Adv-fabrika.ru

Ремонт и Дизайн
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Методика утепления железобетонных стеновых панелей жилых домов

Методика утепления железобетонных стеновых панелей жилых домов

Многие жители домов из железобетонных панелей не понаслышке знают , что такое промерзание и сырость стен. Зимой в квартирах холодно , на стенах образуется плесень , отваливаются обои.

Для того , чтобы избежать таких негативных последствий и сократить затраты на обогрев жилища желательно позаботится об утеплении панельного дома. Все монтажные работы можно выполнить своими руками. Дабы основательно изучить данный вопрос рекомендуется прочитать соответствующую литературу , посмотреть фото и видео по строительной тематике , которые есть на нашем сайте.

Варианты утепления панельного дома

Способов сделать свое жилье теплее несколько:

  • внешняя отделка фасада;
  • теплоизоляция изнутри;
  • отделка потолка;
  • утепление пола.

Нанесение утеплителя снаружи является наиболее эффективным методом. Помимо отличной изоляции помещения от доступа сырости и холодного воздуха , этот способ позволяет сохранить без изменений площадь квартиры и выполнять монтажные работы одновременно с проживанием в ней.

Утепляться внутри комнаты следует в самом крайнем случае , когда провести наружные работы в панельном здании не представляется возможным. Такая отделка является малоэффективной , значительно крадет площадь жилья , требует переезда семьи во время ремонта. Кроме этого на стенах может образовываться конденсат из-за перепада температур , который впоследствии провоцирует развитие грибков и плесени.

Теплоизоляция пола и потолка сокращают утечку теплого воздуха на 25%. Самым результативным будет комплексное утепление панельного дома , включающее в себя теплоизоляцию фасада , пола , потолка и установку металлопластиковых окон.

Материалы , которые вам понадобятся

Строительная индустрия предлагает широкий выбор утеплителей , с помощью некоторых из них можно отделать железобетонные стены в панельном доме:

  • пенопласт;
  • экструдированный пенополистирол;
  • эковата;
  • минеральная вата.

Теплоизоляция торцевых стен многоэтажного здания пенопластом обладает следующим преимуществами: малый вес , недорогая стоимость , простота монтажа , долговечность , хорошая теплопроводность , не требуется дополнительная гидроизоляция.

Утепление внешней стороны здания экструдированным пенополистиролом является высокоэффективным методом. Он отлично противостоит воздействиям влаги , перепадам температур , агрессивному влиянию внешней среды. Этот материал пожаро и экологически безопасен , а высокая универсальность позволяет применять его для отделки потолка и пола.

Эковата — органический теплоизоляционный материал , который имеет отличные показатели теплопроводности и звукоизоляции , не требует дополнительного применения пароизоляции , препятствует образованию грибка и плесени. Технология применения эковаты предполагает использование специального аппарата , что влечет за собой дополнительные расходы.

Обработка внешней поверхности « панельки» минеральной ватой подразумевает следующие преимущества: огнеупорность , прекрасные теплоизоляция и звукоизоляция , легкость в работе , не подвергается деформации. Для применения внутри квартиры минвата не подходит из-за высокого содержания формальдегида.

Методика проведения строительных работ зависит от выбранного теплоизоляционного материала и финишной отделки. Какой бы утеплитель не был выбран , положительный эффект от проведенных мероприятий будет заметен уже с наступлением первых холодов. Уют и комфортный микроклимат не будут испаряться из жилища даже в самые лютые морозы.

Железобетонные стеновые панели и их виды

Издавна строительным материалом служили кирпич, камень, дерево. В прошлом веке был разработан новый вид строительства – возведение вертикальных стен из армированных бетонных плит стандартных размеров. Разработаны серии стеновых панелей различного назначения.

  • Типы и серии железобетонных стеновых панелей
  • Виды ж/б панелей и ГОСТы
  • Значение серии ж/б изделий и альбома чертежей
  • Размеры стеновых панелей
  • Толщина железобетонных стеновых панелей
  • Порядок изготовления трехслойных железобетонных стеновых панелей
  • Крепление железобетонных стеновых панелей
  • Технические требования к стеновым панелям
  • Заключение

Созданы альбомы чертежей для панелей разного вида, с расчетами, учитывающие особенности эксплуатации. ГОСТы на железобетонные стеновые панели предписывают, типоразмеры, виды бетона и стали для закладных и арматуры, место установки.

Типы и серии железобетонных стеновых панелей

Стеновая панель представляет железобетонную плиту, устанавливаемую вертикально. В зависимости от места применения используются пустотелые, монолитные железобетонные формованные изделия, сплошные или с выемками под окна и двери.

Стеновые ЖБИ выпускаются поточным методом. Это значит, объект собирается из разных панелей, относящихся к одной серии. Они унифицированы, относятся к одному альбому чертежей, независимо, строят дом в Москве или Чите. Набор отлитых деталей является конструктором для строителей.

Виды ж/б панелей и ГОСТы

  • Железобетонные наружные стеновые панели для жилых и общественных зданий могут отливаться из легкого пористого и тяжелого бетонов. Однослойные и двухслойные изделия соответствуют ГОСТ 11024-20-12
  • В строительстве жилых и административно-культурных объектов используют панели стеновые трехслойные железобетонные, монолитные или сборные, отвечающие требованиям ГОСТ 31310-2015.
  • Для контура цокольного этажа и подполья используют однослойные и двухслойные вертикальные конструкции соответствующие ГОСТ 11024-84 и ГОСТ 11118-73.
  • Внутренние стеновые панели из железобетона по характеристикам отвечают ГОСТ 12504-80.
  • Однослойные железобетонные стеновые панели для ограждения или инженерно- техническим конструкциям выпускаются по ТУ завода изготовителя.

Особые требования к арматурной сетке и закладным элементам. Для каждого вида плит применяется определенный вид стали, диаметр стержней, марка и класс арматурной сетки. Определяющими на этом этапе являются ГОСТ 31310-2005 и ГОСТ 1305-2003.

Значение серии ж/б изделий и альбома чертежей

В рамках ГОСТ разрабатывается серия внутренних или наружных железобетонных стеновых панелей с учетом допусков под условия эксплуатации, применяемого бетона, арматуры, закладных и схемы соединения блоков. То есть альбом регламентирует всю технологию от изготовления до установки стеновой плиты.

Как пример, серия 1.432.1-21 трехслойных железобетонных стеновых панелей рассчитана для плит длиной 6 м, устанавливаемых в отапливаемом помещении. Воздушная среда – влажная и агрессивная. Для этой серии разработано 7 выпусков альбома.

Каждый несет рабочие чертежи для одного сегмента – стеновые панели, монтажные узлы, применяемая арматура и прочее. Характеристики и размеры стеновых железобетонных панелей

В зависимости от нагрузки, которую будет нести стеновая панель подбирается арматура и закладные. Причем армирование выполняется с предварительным напряжением или обычным способом.

Плотность бетона, для отливки:

  • особо легкий, с пористым наполнителем – 700 кг/м3;
  • легкий – массой до 1800 кг/м3;
  • тяжелый – плотность до 1800 кг/м3;
  • особо тяжелый – выше 2 500 кг/м3.

Вес стеновых железобетонных панелей зависит от марки бетона, и количества слоев в сборке. Панели могут использоваться в каркасном строительстве, закрепляться закладными на опору, и тогда сборные железобетонные стеновые панели считают не несущими.

В бескаркасном контуре стеновые панели несущие, загруженные. Они могут быть также самонесущими и поэтажно несущими.

Размеры стеновых панелей

Типовые размеры наружных железобетонных стеновых панелей регламентированы ГОСТом.

  • Для жилых зданий используют плиты длиной 6 м, и 3 м, 1,5 м как доборные в проемах, с оконными гнездами, выемками под двери.
  • Для производственных помещений 6, 12 м длиной.
  • Высота всех плит 1,2 или 1,8 м.

Примечания:

  1. Координационные высоты панелей, указанные в таблице выше, относятся к панелям, предназначенным для надземных этажей, а координационные толщины панелей – к однослойным и сплошным слоистым панелям. В случаях, когда в таблице приведено несколько модулей, координационный размер кратен одному из этих модулей.
  2. Координационную длину угловых панелей определяют в зависимости от толщины панелей и конструкции угловых стыковых соединений.
  3. Координационную длину простеночных панелей допускается принимать отличной от приведенной в таблице в случаях, когда это обосновано особенностями решения фасадов зданий.
  4. Координационную толщину панелей, кратную модулю М/4, равному 25 мм,следует предпочтительно принимать для слоистых панелей.
  5. Допускается при соответствующем технико-экономическом обосновании и с разрешения госстроев союзных республик принимать координационную толщину панелей более 400 мм.
  6. Допускается изготовлять панели координационными размерами, отличными от указанных в табл. 1, на действующем оборудовании до 01.01.91, а также в случаях, предусмотренных СТ СЭВ 1001-78.

Толщина железобетонных стеновых панелей

Толщина железобетонных стеновых панелей зависит от количества слоев и составляет 20-50 см. Внутренние железобетонные стеновые панели представляют крупногабаритные плиты на высоту этажа и нужную длину, до 6 метров.

Примечание. Минимальную толщину слоя, указанную в скобках, допускается принимать по согласованию между проектной организацией – автором проектной документации на конкретные здания и предприятием-изготовителем при наличии технико-экономического обоснования, разработанного на основании экспериментальных данных, полученных для конкретных конструкций панелей с учетом условий их применения в зданиях и климатических воздействии.

Изготавливают их из обычного или гипсового бетона, укрепляют армирующей сеткой и покрываются слоем антикоррозийной замазки. Внутренняя плита обычно бывает однослойная, самонесущая.

На ребре каждой панели есть маркировка, которую нужно уметь читать:

  • Первая цифра 1, 2,3 показывает, сколько слоев в монолитной конструкции, а 4-6 – в сборной.
  • В- внутренняя, Н- наружная панель;
  • С – стены, Ц – цоколь, подвал, Ч – чердак.
  • размеры в дециметрах.

Порядок изготовления трехслойных железобетонных стеновых панелей

Однослойная плита изготавливается из бетона. Двухслойная имеет каркас, и теплозащитный слой, который одновременно выполняет функцию пароизоляции. Сверху конструкция покрывается цементно-песчаной стяжкой. Несущий слой устанавливают со стороны помещения.

Но в современном строительстве наиболее часто используют трехслойные стеновые плиты. Здесь панель с арматурой устанавливается на наружную сторону, укладывается слой теплоизоляции и внутренняя и наружная панель скрепляются арматурой.

Утеплитель в железобетонные стеновые панели выбирается, исходя из климатических условий эксплуатации. Армирование двухстороннее, каркасом и сеткой с защитой ее от ржавления специальной замазкой.

Крепление железобетонных стеновых панелей

Один из ответственных этапов панельного строительства – сборка каркаса здания или сооружения. На каждой панели предусмотрены специальные металлические элементы крепления, называемые закладными.

Какой тип замка выбрать, предписывает Типовая Технологическая Карта (ТТК) и является ссылочным документом в разработке ППР – проекта производства работ.

Однослойные или многослойные железобетонные панели закрепляют на каркасе одним из способов:

  • Методом сварки. Закладной элемент панели соединяется с ригелем балки с помощью стальных накладок.
  • Болтовое соединение – закладная и накладка соединяются винтовым соединением. От коррозии узел защищают бетонированием.
  • Соединение петля-скоба, когда накладка выполнена из арматуры, на нее вставляется петля закладной, место соединения бетонируется.
  • Самофиксирующие связи – когда замок выполняется между панелями. Одна из них имеет разомкнутую петлю, другая – выступающий штырь. При монтаже получается соединение, которое по действиям напоминает навешивание полотна двери на выступающие стержни.

Технические требования к стеновым панелям

Независимо, изготовлены железобетонные панели для промышленных зданий или жилых помещений они должны отвечать требованиям:

  • Точные размеры и формы с точно установленными закладными соединениями.
  • Соответствие веса и размера стандарту.
  • Соблюдение допусков, установленных ГОСТ, с погрешностью не более 10 мм.
  • Все металлические компоненты должны быть установлены заподлицо, для закладных допускается выход на 3 мм над поверхностью.

Заключение

Стеновые панели ускоряют и удешевляют строительство зданий и сооружений. Их используют в малоэтажном и высотном строительстве. Выбирая формованные изделия из железобетона, следует обращать внимание на соответствие плиты требованиям стандартов и ее назначение.

I . Область применения

1. Настоящая технологическая карта разработана на утепление промерзающих трехслойных стеновых панелей в рядовых секциях крупнопанельных живых домов серии ОД, находящихся в эксплуатации.

II . Организация и технология ремонтного процесса

2. Работы по утеплению промерзающих участков стеновых панелей в домах серии ОД производятся со стороны живых помещений.

Конструкции стеновой панели:

снаружи — железобетонная скорлупа толщиной 30 мм;

в середине утеплитель — два слоя минераловатных плит на фенольной связке толщиной 140 мм;

внутренний слой — армированная штукатурка толщиной 20 мм.

Общая толщина стеновой панели — 190 мм.

3. До начала работ в доме необходимо произвести осмотр всех квартир и выявить квартиры, в которых имеются промерзания наружных стеновых панелей.

4. Характерными признаками промерзания являются пятна сырости и плесени на внутренних поверхностях наружных стен.

Читать еще:  Сортамент железобетонных балок

Разработана
лабораторией технической эксплуатации

Утверждена 1 апреля 1970 г .
Приказ МКХ РСФСР № 113

Срок введения
1 апреля
I 970 r .

5. Причинами промерзания стеновых панелей являются их недостаточные теплозащитные качества вследствие:

а) уменьшения толщины слоя утеплителя (при изготовлении стеновых панелей), увлажнения и просадки его (в процессе эксплуатации);

б) попадания воды в толщу панели из-за некачественной герметизации стыков между стеновыми панелями, также через неплотности оконных заполнений.

в) неорганизованного водосброса с крыши и отсутствия водоотводящих устройств на фараде здания;

г) нарушения эксплуатационного режима: недостаточного проветривания жилых помещений, установки громоздкой мебели вплотную к наружным стенам, применения кухонных газовых плит для обогрева помещения и т.п.;

д) разрушения фенольной связки минераловатного утеплителя при длительном постоянном увлажнении стеновых панелей в период эксплуатации дома:

6. Сведения о подлежащих утеплению ограждающих конструкциях фиксируется в специальном журнале.

Форма журнала приводится ( табл. 1 ).

7. Подлежащие ремонту стеновые панели отмечаются в специальных бланках — развертках фасадов (рис. 1), на панелях которых проставляются номера квартир.

8. При осмотре следует выявить причины промерзания, в зависимости от которых и установить комплекс работ, исполняемых с целью их устранения.

9. При промерзании вертикальных и горизонтальных стыков между панелями следует предварительно произвести утепление стыков, как указано в технологической карте № 26.

10. При всех случаях промерзания наружных стеновых панелей необходимо загерметизировать стыки тиоколовой мастикой (типа ГС-1) или полиизобутиленовой (типа УМС-50), как указано в технологической карте № 4.

11. При наличии протечек через оконные заполнения следует их предварительно устранить, как указано в технологической карте № 17.

12. В настоящей технологической карте дается один из возможных способов устранения промерзания участков наружных стен — замена слоя намокшего или просевшего утеплителя. Рекомендуется производить утепление всей стеновой панели в комнате. Это предотвратит распространение сырости за границы утепленных зон.

Рис. 1. Развертка фасадов дома серии ОД.
а — главный фасад
б — фасад со стороны лестничных клеток

Примечание : На фасадах отмечаются стыки панелей, подлежащие утеплению, и проставляются номера квартир

наблюдения за работами по устранению дефектов крупнопанельных жилых домов

Город ………….. район ЖЭК № ………… ул. …………. дом № …………….

Стены из газобетона

Автоклавный газобетон применяется преимущественно в малоэтажном строительстве как для частных жилых домов, так и для возведения небольших зданий административного и коммерческого назначения.

На сегодняшний день существует миф о том, что утепление газобетона экструзионным пенополистиролом неэффективно, из-за его низкой паропроницаемости. Ошибочно считается, что на границе газобетонной стены и утеплителя из экструзионного пенополистирола точка росы сконденсируется в толще газобетона и стена будет мокрой, что приведет к ее быстрому разрушению.

Однако в профессиональных кругах уже давно доказано, что данный миф порожден ошибками в применении XPS-теплоизоляции для стен из газобетона.

Основным источником таких ошибок служит несоблюдение требований раздела 8 «Защита от переувлажнения ограждающих конструкций» свода правил СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003». На практике это выливается в нарушения технологической дисциплины в ходе строительства, а именно в пренебрежение к такой важной технологической стадией возведения дома, как сушка газобетонной стены перед теплоизоляционными работами. Недостаточно компетентные или недобросовестные подрядчики начинают работы по утеплению газобетона снаружи, не дожидаясь высыхания стены. Однако на выходе из автоклава доля влажности газобетона может составлять до одной трети от его массы в сухом состоянии. В результате такого поспешного утепления стен из газобетона с помощью ПЕНОПЛЭКС ® произойдет накопление влаги на границе теплоизоляционных плит и поверхности стены, что существенно удлинит процесс ее высыхания.

Следовательно, между работами по укладке газобетонной стены и ее теплоизоляцией должна быть проведена работа по удалению влаги из газобетона. Это может быть естественная сушка или принудительная с помощью нагнетания дополнительного тепла. Время сушки зависит от климатических условий, толщины теплоизолируемой стены и плотности материала.

О необходимости дополнительной сушки газобетона знают даже студенты строительных специальностей. Еще в 2011 году в издательстве Санкт-Петербургского Политехнического университета вышло учебное пособие под названием «Инженерные решения обеспечения энергоэффективности зданий. Отделка кладки из автоклавного газобетона». Обустройству наружной теплоизоляции газобетонных стен из полимерных материалов посвящена целая глава.

Следует обратить внимание еще на одну распространенную ошибку при теплоизоляции фасада дома из газобетона. Ошибка простая и банальная — недостаточная толщина теплоизоляции газобетона из экструзионного пенополистирола. Есть общее правило, которое гласит, что общее термическое сопротивление двухслойной стены из основной несущей конструкции и утеплителя должно достигаться за счет последнего на 50%. Это значит, что для стены из газобетона толщиной 300 мм в умеренной климатической зоне европейской части России толщина плит ПЕНОПЛЭКС ® должна достигать 80 мм, но не менее 50 мм. Такое качественное и количественное сочетание материалов обеспечит должный уровень теплоизоляции.

Исследованию конструкции из газобетона толщиной 300 мм и 50 мм теплоизоляционного слоя из экструзионного пенополистирола была посвящена научная работа, опубликованная в № 2 журнала «Вестник МГСУ» за 2015 год. Она носит название «Расчетное определение эксплуатационной влажности автоклавного газобетона в различных климатических зонах строительства», коллектив авторов: Пастушков П.П., Гринфельд Г.И., Павленко Н.В., Беспалов А.Е., Коркина Е.В. Было подробно изучено распределение влажности внутри данной конструкции в шести городах России: Москве, Санкт-Петербурге, Владивостоке, Екатеринбурге, Краснодаре, Новосибирске. Во всех случаях конструкция удовлетворяет требованиям по защите от переувлажнения. Иными словами, накопление влаги не происходит, защита от теплопотерь осуществляется согласно расчетам.

Таким образом, утверждение о непригодности экструзионного пенополистирола для теплоизоляции газобетона несостоятельно. Достаточно избегать двух принципиальных ошибок, о которых сказано выше, и в ходе теплоизоляционных работ соблюдать два простых правила.

Монтаж теплоизоляции ПЕНОПЛЭКС ® должен осуществляться не только с помощью клея (в качестве которого наиболее подходящим будет ПЕНОПЛЭКС ® FASTFIX ® ), но и с применением механического крепежа. Это общее правило обустройства теплоизоляции, о котором нельзя забывать.

При подборе материала для наружной отделки фасада, утепленного ПЕНОПЛЭКС ® , следует учитывать геометрические особенности данных теплоизоляционных плит с их ровной жесткой поверхностью.

Специалистами ООО «ПЕНОПЛЭКС СПб» разработана «Технологическая карта на возведение домов из облегченных блоков (бетон, газобетон, шлакоблоки и др. ячеистые бетоны) с применением плит ПЕНОПЛЭКС ®» .

Технология

Полностью соблюдая требования стандартов, технологии и ГОСТа для многоэтажных зданий, мы добавили ряд улучшений, касающихся более свободных планировок, повышения теплосбережения, внешнего вида, качества производства и монтажа панелей, чтобы Ваш дом обладал лучшими характеристиками современного частного дома.

НАРУЖНЫЕ СТЕНОВЫЕ ПАНЕЛИ

Железобетонные панели для строительства дома (Наружные трехслойные железобетонные стеновые панели) изготавливаются по индивидуальным проектным чертежам, в соответствии с требованиями действующего ГОСТа 31310-2015 «Панели стеновые трехслойные железобетонные с эффективным утеплителем». Из таких же панелей строятся высотные многоэтажные панельные дома.

Трехслойная железобетонная панель состоит из трех слоев:

• Наружного защитно-декоративного ж/б слоя толщиной 70 мм.

• Среднего слоя эффективного утеплителя толщиной 200-400 мм.

• Внутреннего несущего ж/б слоя толщиной 120 мм.

Внутренний и наружный ж/б слои изготавливаются из тяжелого бетона класса В25 на гранитном щебне и стальной арматуры класса А500С. В зависимости от проектных расчетов, закладывается двойная сетка из арматуры во внутреннем слое и одинарная в наружном.

Наружный и внутренний ж/б слои соединяются друг с другом при помощи жестких диагональных связей из нержавеющей стали PD и PPA финского производителя Peikko Group.

Толщина среднего слоя утеплителя определяется теплотехническим расчетом и может составлять до 400 мм. В базовой комплектации домов от компании «ИНПАНС» утеплитель в панелях имеет толщину 200 мм. При толщине утеплителя ЭППС в 200 мм, коэффициент сопротивления теплопередаче стены составляет 5,97 (м²•˚С)/Вт , что в 2 раза выше Российских требований по теплосбережению и соответствует более строгим Европейским нормам.

В качестве утеплителя мы используем материалы имеющие соответствующие сертификаты, подтверждающие их безопасность и срок службы в трехслойных железобетонных панелях не менее 50 лет:

Экструдированный пенополистирол (ЭППС). Данный утеплитель имеет один из самых низких показателей теплопроводности в ряду другой аналогичной продукции. Он характеризуется химической стойкостью, высокой прочностью на сжатие, водо- и паронепроницаемостью, а также устойчивостью к образованию плесени и грибков. Таким образом, экструдированный пенополистирол не только обеспечивает теплоизоляцию, но и эффективно препятствует воздействию целого ряда других разрушительных и негативных факторов.

Каменная вата. Для трехслойных железобетонных панелей мы применяем специально разработанную высокопрочную каменную вату с вертикальными и горизонтальными бороздками, образующие вентиляционный зазор для вентиляции утеплителя и отвода образующегося конденсата. Каменная вата является негорючим материалом, а показатель теплопроводности каменной ваты на 20% ниже, чем у ЭППС.

*По согласованию с Заказчиком, могут использоваться другие виды утеплителя.

В конструкции трехслойной железобетонной стены, любой утеплитель надежно защищен наружным ж/б слоем от возможных негативных воздействий на него из окружающей среды (УФ-излучение, осадки, и другие), а внутренний ж/б слой не дает составляющим веществам утеплителя проникать внутрь Вашего дома. Кроме того, внутренний ж/б слой защитит утеплитель от последствий возможного пожара.

ИЗГОТОВЛЕНИЕ СТЕНОВЫХ ПАНЕЛЕЙ

Для производства стеновых ЖБИ панелей для строительства частного дома, также как и для многоэтажных домов, требуется современное дорогостоящее оборудование, которым располагают только крупные заводы ЖБИ. Компания «ИНПАНС» с 2014 года успешно сотрудничает с заводом ЖБИ «СиБ-центр», расположенном под Санкт-Петербургом, которое является одним из самых современно оснащенных в своей отрасли предприятий, выпускающее свыше 250 наименований сборных железобетонных изделий и конструкций для промышленного и гражданского строительства. Также, у нас есть договоренности о производстве стеновых панелей с заводами, расположенными в Москве, Нижнем Новгороде, Костроме, Новочебоксарске.

Завод ЖБИ «СиБ-центр», в частности, имеет в своем распоряжении шесть формовочных столов/поддонов размером 4,25х16,5м с системами виброуплотнения и подъема на угол до 80 градусов, укомплектованных магнитной бортоснасткой, которые являются основой выпуска трехслойных и однослойных стеновых панелей.

Оборудование по производству стеновых панелей позволяет изготавливать стеновые панели с любыми индивидуальными характеристиками (наружными размерами, толщиной, размерами оконных и дверных проемов) длиной до 16 метров и высотой до 4 метров, однако доставить такой негабаритный груз до участка строительства, как правило, очень дорого, а зачастую вообще не возможно. Поэтому для соблюдения требований к стандартным грузоперевозкам, мы изготавливаем панели максимальной высотой 3,32 м (высота этажа 3,1 м) и максимальной длиной 7,8 м.

В большинстве случаев таких максимальных размеров достаточно, чтобы реализовать любой проект дома и минимизировать количество межпанельных швов, а стыки панелей делать в створе несущих внутренних стен и/или перегородок.

Оконные и дверные проемы, закладываются исходя из проекта, их размеры могут быть практически любой ширины и высоты, кроме того, возможно делать арочные проемы, круглые или любой другой формы.

Для монтажа окон и дверей в оконных и дверных проемах между ж/б слоев устанавливается деревянная доска толщиной 50 мм на всю ширину утеплителя, с помощью крепежа доска надежно замоноличивается.

Также в наружном ж/б слое в оконных проемах формируются так называемые «четверти» для более качественного монтажа окон.

Учитывая все результаты накопленного многолетнего опыта при проектировании, строительстве и эксплуатации крупнопанельных многоэтажных зданий, а также возможности применения современных материалов и подходов к изготовлению стеновых панелей, компания «ИНПАНС» опробировала и готова предложить Вам ряд надежных и недорогих решений по приданию фасаду Вашего дома выразительности и индивидуальности:

Читать еще:  Как самому постелить ламинат на бетонный пол

• Формование наружной поверхности. Перед заливкой бетонной смеси на формовочный стол укладываются специальные листы-матрицы имитирующие различные фасадные материалы. После заливки и застывания бетонной смеси на наружной поверхности панели остается отпечаток в точности повторяющий не только контур, но и фактуру, например кирпича, камня, деревянного бруса. Листы-матрицы возможно изготовить практически для любого материала. Отформованная таким образом бетонная поверхность не сотрется со временем и останется всегда неизменной.

• Отмыв заполнителя. Для создания данной фактуры в процессе производства на наружную поверхность панели наносится специальный состав, препятствующий застыванию небольшого слоя бетона глубиной 3-5 мм. После застывания основной массы бетона и подъема панели в вертикальное положение, незастывший слой смывается напором воды и, присутствующий в бетонной смеси гранитный щебень, появляется на поверхности. Фасад получается, как бы, обсыпан маленькими гранитными камушками. Данное решение не требует окрашивания.

• Царапанный бетон. Данная фактура создается путем проведения по поверхности только схватившегося бетона специальными жесткими щетками. Щетки оставляют на бетонной поверхности следы-канавки, создавая эффект «царапанного бетона». Канавки могут протягиваться как в вертикальном, так и в горизонтальном положении.

• Отделка фасадными материалами. По Вашему желанию, наружная поверхность также, может быть облицована любыми другими фасадными материалами (клинкерный кирпич, деревянный планкен, фиброцементный сайдинг и т.п.).

Используя данные фактуры по отдельности или сочетая их, можно воплотить на фасаде Вашего дома практически любое дизайнерское решение.

Большинство фасадных решений реализуется в процессе изготовления стеновых панелей, на участок приходят панели уже с готовой отделкой.

Строим коттедж из железобетонных стеновых панелей: все, что нужно знать о материале

Если рынок классических каркасных домов и зданий из лёгких СИП-панелей в России довольно развит и предложение едва ли не превышает спрос, то здания из крупноформатных утеплённых панелей предлагают лишь несколько фирм.

Преимущества железобетонных панелей

Все мы хорошо знакомы с многоэтажными панельными домами, поэтому знаем о достоинствах этого стенового материала, среди которых прежде всего следует назвать высокую прочность, долговечность и отличные теплотехнические характеристики. Стены из утеплённых железобетонных панелей полностью преграждают путь уличному шуму (в квартиры звук проникает в основном через окна), не боятся влаги, не нуждаются в дополнительной защите от продувания и практически на дают усадки — сразу после постройки стен и крыши можно запускать систему отопления и приступать к отделочным работам. При этом возводится ограждение за считанные дни — там, где кладка из кирпича или блоков заняла бы не менее месяца.

Особенности их производства

Стоимость 1 м 2 панельного коттеджа без учёта инженерного оборудования и отделки стартует от 20 тыс. руб., что сопоставимо с ценой постройки из газосиликатных блоков.

Материалом для наружных стен дома могут служить традиционные для высотного строительства трёхслойные железобетонные панели с эффективным утеплителем, изготовленные согласно ГОСТ 31310-2015.

Наружный и внутренний слои такой панели выполняются из тяжёлого бетона с гранитным наполнителем и стальной арматурой класса А500. Наружный и внутренний ж/б слои соединяют друг с другом с помощью диагональных связей из нержавеющей стали или железобетона.

Доставку панелей осуществляют специальным транспортом (панелевозом), а разгрузку — мощным автокраном, для установки которого на выносные опоры требуется ровная площадка, свободная от построек и растений.

Особенности строительства из железобетонных плит

Разумеется, панельному дому требуется надёжное основание, тип которого выбирают после геологического обследования участка. Чаще всего останавливаются на монолитном ленточном (глубокого заложения) или плитном фундаменте.

Что касается выбора архитектурных решений, то здесь жёстких ограничений немного: не удастся возвести разве что радиусные стены, сложные многогранники, башенки. Однако для удешевления и ускорения строительства крайне желательно упростить конфигурацию дома, отказавшись от эркеров, непрямых углов, балконов (хотя устроить лоджию в целом несложно). Впрочем, панельные стены допускается комбинировать с кладочными — и тогда можно позволить себе любые архитектурные изыски.

Индивидуально и серийно

Специфика сборно-монолитного панельного строительства заключается в том, что проектная документация включает чертежи каждой панели, а также сборочные схемы сборки.

Конструкторов панельных домов очень немного, и в основном они занимаются проектированием промышленных и многоэтажных жилых зданий. С одной стороны, это положительно сказывается на качестве работ и соблюдении строительных норм. С другой — и проект, и изготовление панелей по индивидуальным чертежам обходятся дорого. Снизить стоимость 1 м 2 панельного малоэтажного жилья можно при крупносерийном строительстве, но для него пока нет экономических условий.

Сборка

Как правило, панели сразу ставят в проектное положение на фундаменте поверх подстилающего слоя раствора и закрепляют с помощью временных опор (подкосов). Все стеновые панели одного этажа монтируют в течение одного-двух дней.

Для связи стеновых элементов служат стальные тросовые петли, расположенные с шагом 400–500 мм по вертикали. В них вставляют вертикальную арматуру. Швы между панелями герметизируют поэтапно. Сначала собирают опалубку и заполняют стыковочные узлы этажа (контур внутреннего несущего слоя панелей) тяжёлым бетоном. В результате образуется единая сборно-монолитная конструкция. После схватывания бетона временные опоры снимают и приступают к монтажу панелей следующего этажа.

Монтаж панелей требует привлечения мощной техники (автокрана грузоподъ-ёмностью до 120 т) и бригады опытных рабочих из четырёх–шести человек

Окончательная герметизация швов осуществляется после сборки коробки дома. На этом этапе уплотняют зазоры по контуру утеплителя полосами минеральной ваты или полиуретановой пеной. В завершение зачеканивают швы в наружном железобетонном слое — здесь используют жгут из вспененного полиэтилена и герметик для межпанельных швов, который можно окрасить в цвет фасада или (в углах) декорировать плиткой.

При малоэтажном строительстве ширина межпанельных швов значительно меньше, чем при высотном и составляет всего 20–25 мм.

Утепление

Средний слой состоит из утеплителя — плит экструзионного пенополистирола (ЭППС) или минеральной ваты высокой плотности с вертикальными и горизонтальными бороздками, которые обеспечивают вентиляцию материала. Толщина утеплителя определяется теплотехническим расчётом и может достигать 400 мм.

В базовой комплектации обычно преду­смотрено утепление толщиной 200 мм. Даже при использовании минеральной ваты, обладающей несколько большей теплопроводностью, чем ЭППС, коэффициент сопротивления теплопередаче стены составляет при этом около 4,9 м² • ˚С/Вт. Это в полтора раза больше, чем требует СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» для жилых домов на широтах Москвы.

Перекрытия

В панельном доме устраивают сборные перекрытия из многопустотных плит марок ПБ и ПК. Такая конструкция обладает хорошей несущей способностью (допускается распределённая нагрузка до 800 кг/м 2 ) и отлично изолирует воздушный шум.

С помощью плит толщиной 220 мм можно перекрыть пролёт величиной до 7 м, толщиной 265 мм — до 10 м. Стандартная ширина плиты перекрытия составляет 1,2 м. Кроме того, выпускаются плиты шириной 290, 470, 650, 830, 1010 мм.

Балконную или иные плиты с консольным опиранием либо с проёмом (например, для вентстояка или дымохода большого диаметра) изготавливают без пустот, с усилением по контуру проёма. При устройстве лестничных проемов предусматривают опорные колонны или стальные либо железобетонные разгружающие балки.

Фасадная отделка

Панельные стены можно отделать снаружи множеством способов. Если заводская отделка отсутствует, то проще всего покрыть их декоративной штукатуркой либо вывести поверхности слоем штукатурного раствора толщиной 10–20 мм, а затем покрасить фасадной краской (в принципе, если не стремиться к идеалу, то можно покрасить стены и без оштукатуривания). Ничто не мешает и установить навесной фасад с обшивкой, например, фиброцементными панелями или деревянным планкеном. Правда, процесс монтажа каркаса (обрешётки) будет несколько более трудоёмким, чем в случае деревянных, каркасных или пеноблочных стен.

Обычно для ускорения строительства наружные поверхности панелей формуют на заводе под камень или кирпич и там же окрашивают атмосферостойкой краской соответствующего цвета.

Другой способ быстрой отделки — отмыв заполнителя. Суть его в том, что в процессе производства на панель наносят специальный состав, препятствующий застыванию верхнего слоя бетона глубиной 3–5 мм. После монтажа панели незастывший слой смывается напором воды, в результате обнажается гравийная структура, обладающая декоративными качествами. Для зданий в брутальном индустриальном стиле можно заказать панели с декоративными царапинами, которые наносятся по не схватившемуся до конца бетону специальной щёткой.

Наконец, выпускаются панели с готовой облицовкой из клинкерной или каменной плитки. После монтажа остаётся закрыть тем же материалом краевые зоны панелей и швы.

Железобетонные СТЕНОВЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ

    Ирина Писемская 4 лет назад Просмотров:

1 Железобетонные СТЕНОВЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ Закрытое акционерное общество «Т-Бетон» изготавливает стеновые элементы, исходя из требований ГОСТ «Конструкции и изделия бетонные и железобетонные сборные», ГОСТ «Панели стеновые железобетонные трехслойные», ГОСТ «Панели стеновые внутренние бетонные и железобетонные для жилых и общественных зданий» и прочих строительных норм Российской Федерации. 1. Трехслойные утепленные наружные стеновые панели, или стеновые сэндвич-панели (далее по тексту: SW-панели), к несущему внутреннему слою которых прикреплен связями из нержавеющей стали, не являющийся наружный слой; 2. Однослойные стеновые панели. Материалы Для изготовления стеновых панелей применяются: Во внутреннем слое обычный бетон класса прочности не менее B23/30, производство и характеристики которого соответствуют ГОСТ «Смеси бетонные. ТУ». В наружном слое бетон с заданными характеристиками, класса прочности не менее B30/37, производство и характеристики которого соответствуют ГОСТ «Смеси бетонные. ТУ». Арматурная сталь в качестве арматуры, характеристики которой соответствуют стандарту ГОСТ «Арматурные изделия и закладные детали сваренные для железобетонных конструкций». Для утепления стеновых панелей типа SW используют невозгораемые плиты из стекловолокна и минерального волокна, которые оборудованы пазами для проветривания, служащим для предотвращения скопления конденсата и выделяемой в помещении влаги, в слое утеплителя. Цокольные панели обычно утепляют пенополистиролом. Производство Стеновые панели изготавливаются методом формовки на обогреваемых стендах с опалубкой. В качестве опалубки применяются деревянные брусья и фанера, опалубка крепится к наклонному стенду с помощью магнитных фиксаторов.

2 Стеновые элементы армируются обычно: Несущий внутренний слой стеновых SW-панелей арматурными сетками в двух слоях; Несущий наружный слой арматурной сеткой в одном слое; По периметру панели и отверстий контурными стержнями. Стеновые элементы, спроектированные в качестве бетонных конструкций, армируются только контурными стержнями. Армирование зависит также от того, является ли наружный слой несущим или нет. Бетон уплотняется методом высокочастотного вибрирования. Прочность бетона при распалубке на сжатие составляет не менее 15Мпа. Поверхность фасада стеновых элементов формируется обычно на гладком днище стальной формы, для отделки внутренней поверхности применяют ручную стальную терку или вылик. Возможности отделки фасадного слоя стеновых панелей: 1) Формовая поверхность; 2) Поверхность бетона с обнаженной фактурой (с открытой щебеночной или гравийной фактурой) a) Поверхность с обнаженной фактурой (глубина обнажение более 2 мм) b) Поверхность с низкой обнаженной фактурой (глубина обнажения менее 2 мм); 3) Поверхность, обрабатываемая щеткой; 4) Поверхность, обрабатываемая валиком; 5) Окрашенная поверхность; 6) Поверхность цветного бетона (пигментный бетон); 7) Патинированная поверхность; 8) Белая бетонная поверхность; 9) Шлифованная поверхность (терраццо); 10) Импрегнированная поверхность. Для поверхности бетона с обнаженной фактурой можно получить различные оттенки, используя щебень или гравийную крошку разных цветов. Требования к отделке поверхности приведены в Приложение 2. Качество Качество стеновых панелей обеспечивается за счет методов проектирования и систем производственного контроля завода. Система производственного контроля завода включает регулярный контроль всего используемого оборудования, материалов, элементов и самого производственного процесса. Допуски изготовления

Читать еще:  Маркировка перемычек железобетонных

3 Показанные на рисунке 1 и представленные в таблицах 1а, 1б и1в значения допусков соответствуют требования стандартов строительных норм РФ. Таблица 1а. Допуска расположения отверстий (е), металлических деталей и монтажных коробок (t) При наличии специальных требований к допуску расположения металлических деталей и монтажных коробок их указывают на рисунке изделия. Таблица 1б. Допуска размеров (L, I), высоты (H, h), толщины (В) и перпендикуляра (d 2 d 1 ) а ±2 мм при отделке плиткой малого размера Специальные требования к допускам следует указывать в технической документации. Номинальный размер защитного слоя арматуры должен быть не меньше минимальной толщины защитного слоя, исходя из стойкости, плюс наименьшее допустимое отклонение. Таблица 1в. Допуска плоскостности поверхности (f) и боковой кривизны (a, a 1 ) Класс А залитые в форме поверхности Класс В прочие поверхности: поверхность, обработанная стальной теркой, валиком, щеткой

4 Рисунок 1. Обозначения в таблицах допусков Огнестойкость, акустические и теплотехнические характеристики При определении классов огнестойкости, акустических и теплотехнических характеристик используются стандарты исходя из требований строительных норм РФ. Результаты приведены в таблицах 2 и 3.

5 Таблица 2. Огнестойкость и акустические характеристики однослойных внутренних несущих стен Таблица 3. Теплотехнические характеристики трехслойных стеновых сэндвич-панелей Основные типы стеновых панелей Стеновые элементы подразделяются следующим образом: 1. Несущие стены; 2. Не несущие стены; 3. Несущие диафрагмы жесткости. Ориентировочные размеры толщины стеновых элементов (см. рис. 2). При выборе толщины элементов внутренних стен определяющим в большинстве случаев являются звукоизоляция, огнеупорность, а также конструктивные требования, реже несущая

6 способность. При применении стеновых SW-панелей важным требованием является теплопроводность. Рисунок 2. Сечение стеновых панелей Максимальные габаритные размеры стеновых элементов 4000 х мм, максимальный вес 12 тонн. Минимальная толщина наружного слоя 80 мм. Чтобы исключить образование трещин в наружном слое в следствии возможной усадки или температурных изменений рекомендуется избегать проектирования элементов длиной свыше 6 м или делить наружный слой на более мелкие части при помощи ложных швов. Применение Стеновые элементы используются, главным образом, в жилых домах и при строительстве общественных зданий. При строительстве из монтируемых стеновых элементов существенно возрастает скорость строительства, также это дает возможность изготовить наружные стены здания требуемой теплопроводности, что очень важно для экономии энергии. Фасад здания с наружными стенами из SW-панелей не требует дополнительной отделки. В стеновые элементы можно на заводе установить каналы для прокладки кабелей электричества и связи. Так же в верхние края стеновых панелей можно установить VEMO, куда в последствии можно закрепить защитные ограждения.

7 Транспортировка и складирование Стеновые элементы можно поднимать и перемешать только в вертикальном положении за подъемные петли. Для складирования используются так называемые панельные кассеты. Стеновые панели типа SW нельзя опирать на не являющимся несущим наружный слой. Монтаж На рисунках 3 9 приведены решения типовых узлов соединения стеновых элементов между собой и соединения с панелями перекрытия. На рисунке 10 13, в частях «трехслойная стеновая SW-панель» и «однослойная стеновая панель» приведены примеры стеновых панелей с армированием. Рисунок 3. Угловой узел стыка стеновых SW-панелей

8 Рисунок 4. Узел соединения двух SW-панелей Рисунок 5. Узел соединения стыка двух стеновых SW-панелей и внутренней панели

9 Рисунок 6. Узел соединения панели внутренней стены и потолочной панели Рисунок 7. Соединительный узел панелей перегородки и перекрытия

10 Рисунок 8. Узел соединения несущей стеновой SW-панели и потолочной панели Рисунок 9. Узел соединения несущей SW-панели и потолочной панели

11 Рисунок 10. Чертеж трехслойной стеновой SW-панели

12 Рисунок 11. Схема армирования трехслойной стеновой SW-панели

13 Рисунок 12. Чертежи однослойной стеновой панели

14 Рисунок 13. Схема армирования однослойной стеновой панели

Методика утепления железобетонных стеновых панелей жилых домов

Клиенты холдинга — федеральные и пермские застройщики, администрация Перми и Пермского края, крупные промышленные предприятия

Изготовление ЖБК для промышленного
и гражданского строительства с 1959 года

Стандартные и индивидуальные
железобетонные изделия и конструкции

Производим железобетонные изделия и конструкции, стандартные и по индивидуальным чертежам. Наша сильная сторона — ассортимент из 3000 артикулов изделий: конструкции для каркасного и сборно-монолитного домостроения, промбетон, фермы, сваи, ригеля, плиты перекрытия и другие ЖБИ. Изделия доставляем в любую точку страны автомобильным и ж/д-транспортом.

Отдельное направление — производство трехслойных стеновых панелей, из которых возводят современные многоквартирные дома.

Изготавливаем уникальные и сложные конструкции по параметрам заказчиков, а при необходимости разрабатываем чертежи в собственном проектном бюро.

Контролируем и испытываем прочность изделий в собственной сертифицированной лаборатории (Свидетельство № 07-10/32-16 от 12 мая 2016 г. и №07-10/04-16 от 10 февраля 2016 г.).

и конструктивных систем производятся на «Краснокамском заводе ЖБК»

суммарная площадь объектов, построенных из нашего железобетона в Перми и других городах

Трехслойные стеновые панели

«Финские» панели — это трехслойные стеновые панели, состоящие из железобетона и утеплителя из базальтового волокна.

Технология строительства из таких панелей появилась на Севере Европы, поэтому ее называют скандинавской. Панели универсальны и подходят для малоэтажного и многоэтажного строительства в любом климате.

В конце 2018 мы поняли, что в России технология набирает обороты, и запустили производство финских панелей на итальянском оборудовании. В Пермском крае мы единственные производим панели по этой технологии.

срок службы «финских» панелей

высотность дома из «финских» панелей

Изделия для промышленных строений

Производим промышленные железобетонные каркасы, в том числе фермы и балки длиной 12, 18, 24 метра. Можем закрывать большое пролетное строение.

В России мы один из немногих заводов, которые производят 24-метровые фермы, а наши подстропильные балки позволяют делать крупные ячейки, например, 24×12 м.

Изготавливаем нестандартные каркасы по чертежам заказчика. Помогаем возводить здания промышленного назначения в качестве подрядчиков или генподрядчика.

Конструкции отправляем в другие регионы автомобильным и железнодорожным транспортом. У нас заказывали промбетон для строительства фанерного завода в Мурашах, ТЦ Леруа Мерлен и склада METRO в Перми, калийного комбината ЕвроХим в Березниках и другие.

ЖБК-Строй. Капитальное строительство
и возведение каркасов зданий

Нашу строительную организацию привлекают в качестве генподрядчика или подрядчика на строительство жилых комплексов, муниципальных и промышленных объектов. По заказу городской и краевой администраций и застройщиков мы возводим жильё, детские сады, школы, больницы, торговые центры.

Строим по панельной, монолитной, панельно-монолитной и монолитно-каркасной технологиям.

На субподряд привлекаем проверенных партнеров, которые в состоянии выдержать сроки и качество строительства. Собственная служба контроля качества тщательно следит за результатом.

Своевременно поставляем сборно-монолитные каркасы и другие изделия, которые сами производим.

Готовы взять на себя функции генерального подрядчика и в полной мере отвечать перед застройщиком

Организуем работу на стройплощадке, обеспечив техникой, материалами и специалистами

Объекты, которые мы возвели и возводим как генподрядчик

Жилые дома
Маяк на Стахановской, 1
Атмосфера на Краснополянской, 21
Салют на Камской, 2/2
Моцарт на Борчанинова, 50
ЖК Сага на Овчинникова, 15 А
Малкова, 28 В
Танцорова, 11
Мильчакова, 5
Советской армии, 52

Общественные здания
Общеобразовательная школа
на 1100 мест в Лысьве
Физкультурно-оздоровительный комплекс на Механошина, 10 А
Детский сад в ЖК Гулливер
Гимназия №3 на Звенигородской, 11
КДЦ в Добрянке

Трехслойные стеновые панели по финской модели: новая эра панельного строительства в Перми

Данная технология активно используется и давно зарекомендовала себя в Скандинавских странах, чей климат практически идентичен российскому, и ввиду географической распространенности использования такие панели стали называть «финскими».

Первым в Пермском крае запустил производство по технологии финского панельного строительства Краснокамский завод ЖБК, а девелопер PAN City Group первым стал использовать данную технологию в возведении ЖК «Маяк» в Перми. Решение в пользу панельного строительства было принято по нескольким показателям: максимально безопасная, качественная и эффективная технология с точки зрения эксплуатации здания, позволяющая расширить возможности планировочных решений, позволяет обеспечивать комфортную жизнь будущим жильцам. Помимо скорости возведения, технология сборного железобетона имеет ряд существенных преимуществ:

  • Основа технологии – трехслойная самонесущая панель, где наружный и внутренний слой изготавливается из железобетона, а между ними укладывается надежный негорючий утеплитель. Снаружи слой бетона, а не штукатурка, благодаря чему увеличивается долговечность фасада и его устойчивость к повреждениям.

Внутренний несущий слой – железобетон толщиной 150-200мм

Средний – утеплитель толщиной 150 мм Наружный слой толщиной 80 мм

Высота этажа – 2,7 м Срок службы здания более 100 лет

  • Каналы, электропроводка и другие коммуникации прокладываются внутри панели, что позитивно сказывается на эстетике жизни будущих владельцев, сокращая срок чистовой отделки.
  • Отсутствие напряженного стального каркаса улучшает характеристики звукопроводности, обеспечивая должную степень шумоизоляции. Каркас дома железобетонный, благодаря чему здание практически не даёт усадки.
  • Финские панели выкладываются с помощью современной технологии стыкования внахлест, укрепляя зоны повышенной теплоотдачи. Показатель сопротивления теплопередачи стен превышает норму в России в два раза и является энергоэффективным даже по строгим европейским стандартам. По статистике, затраты на отопление в домах из трехслойной плиты на 30% ниже, чем в домах из кирпича, что в сочетании с собственной газовой котельной обеспечит будущим жильцам ЖК «Маяк» экономию на коммунальных платежах.
  • Безопасность и экологичность – еще одни принципы, которые заложены в технологию. Утеплитель производится из экологически чистого материала – 100% базальтового щебня, произведенного методом вертикального раздува. Стены в данной конструкции являются паропроницаемыми, обеспечивая принцип «дышащей стены». Технология предусматривает удаление влаги через специальные вентиляционные канавки в утеплители. Конструкция остается сухой – снижается риск появления коррозий, грибка, покрытие не трескается и не отслаивается.

Жилой комплекс «Маяк» 1 – это современные продуманные планировки: никаких нефункциональных пространств и бесполезных коридоров! Все квартиры сдаются с полной качественной отделкой, что позволяет вам сразу после сдачи дома заехать в новую квартиру, не тратя время и средства на ее отделку.

Новый жилой комплекс располагается в центре Индустриального района на ул. Стахановская, 1а. Рядом – все, что нужно для комфортной жизни: детские сады и школы, магазины и торговые центры, а в 10 минутах езды – Балатовский парк. Благодаря расположению ЖК «Маяк» рядом с ключевыми транспортными магистралями вы сможете быстро добраться в любую точку города в кратчайшее время.

Успевайте забронировать желаемую планировку, пока она есть в наличии – уже почти 60% квартир проданы! Выберите удобный вариант оплаты: рассрочка от застройщика 2 на индивидуальных условиях без переплат и дополнительных документов, ипотека 3 или полная оплата. Понимая важность процесса реализации вторичного жилья, застройщик подготовил особые условия покупки 4 квартиры в ЖК «Маяк» при одновременной реализации имеющегося жилья через специалистов PAN City Group 5 .

Узнайте подробности в отделе продаж по телефону (342) 257-17-17 или в офисах компании PAN City Group по адресам: г. Пермь, ул. Ленина, 72а и Шоссе Космонавтов, 111, корпус 43, 2 этаж.

1 Застройщик ООО Специализированный застройщик «СИТИ Проект». Проектная декларация размещена на pancityproject.ruи dom-mayak.ru,а также на сайте единой информационной системы жилищного строительства https://наш.дом.рф/.

2 рассрочку предоставляет ООО СЗ «СИТИ Проект»

3 ПАО АКБ «Урал ФД». Генеральная лицензия ЦБ РФ № 249 от 12.05.2015 г.

4 подробности в офисах продаж PAN City Group или по телефону 257-17-17.

5 ООО «ПАН Сити Групп» — управляющая организация ООО СЗ «СИТИ Проект».

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector