Adv-fabrika.ru

Ремонт и Дизайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Сборно разборные железобетонные дома

Каркасное здание с сэндвич-панелями: срок полезного использования

Автор: Камонова В. В., эксперт журнала

К какой амортизационной группе следует относить быстровозводимые здания, представляющие собой металлический каркас со стенами, выполненными из сэндвич-панелей либо минераловатных плит? К сожалению, единого мнения по этому вопросу нет, в том числе среди судей, рассматривающих налоговые споры. Подробнее – в статье.

Седьмая или десятая?

Основные споры разворачиваются вокруг двух амортизационных групп – седьмой и десятой, которые включают в себя (в числе прочего имущества) нежилые здания.

Седьмая группа
(срок полезного использования – свыше 15 лет до 20 лет включительно)

Здания нежилые деревянные, каркасные и щитовые, контейнерные, деревометаллические, каркасно-обшивные и панельные, глинобитные, сырцовые, саманные и другие аналогичные

Десятая группа
(срок полезного использования – свыше 30 лет)

Здания нежилые (кроме вошедших в другие группы) с железобетонными и металлическими каркасами, со стенами из каменных материалов, крупных блоков и панелей, с железобетонными, металлическими и другими долговечными покрытиями

Риски связаны с завышением налоговых расходов не только по суммам начисляемой амортизации, но и размеру амортизационной премии (ее лимит для седьмой группы – 30 %, для десятой – 10 %). Кроме того, возможно занижение базы по налогу на имущество.

Мнения судов.

Представим выводы, которые были сделаны арбитрами в нескольких принятых в последние годы судебных актах.

В пользу организаций
(здания отнесены к седьмой группе)

В пользу инспекций
(здания отнесены к десятой группе)

Постановление АС СЗО от 21.03.2019 № Ф07-2444/2019 по делу № А42-3690/2016.

Одноэтажные каркасные строения. Фундамент – железобетонные плиты, заглубленные в землю. Однако в технической документации на строительство фундамент подробно не проработан, отметка заглубления фундамента отсутствует.

Каркас представлен стальными колоннами, на которые опираются стальные фермы и прогоны, колонны связаны боковыми распорками. Использование болтового соединения означает сборно-разборный характер несущего каркаса.

Наружные стены выполнены с применением навесных сэндвич-панелей (к несущим стойкам каркаса прикреплены болтами) либо минераловатных плит с пароизоляцией.

Снаружи фасады обшиты профилем стальным листовым с защитно-декоративным покрытием.

Ввиду перечисленных конструктивных особенностей (сборно-разборный характер несущего каркаса; отсутствие основательного фундамента, который соединен со стальными стойками при помощи анкеров и болтов; возведение каркаса и стен без применения каменных материалов) спорные объекты нельзя отнести к особо прочным и аналогичным объектам, поименованным в десятой амортизационной группе

Постановление АС МО от 10.04.2019 № Ф05-3818/2019 по делу № А40-241948/2017.

Объекты имеют следующие характеристики: фундаменты – свайные из металлических труб; каркас – металлический; перекрытие – железобетонные плиты; стены наружные и покрытие – трехслойные панели; перегородки – кирпичные, каркасно-обшивные; полы – железобетонные плиты, цементобетонные, плитка; цоколь – кирпичный, железобетонные цокольные панели; пандусы и крыльца – бетонные, металлические; отмостка – тротуарные бетонные плиты.

Здания относятся к группе зданий с железобетонными и металлическими каркасами, со стенами из сэндвич-панелей с утеплителем 200 мм (150 мм). Облицовочный материал – металл (тонколистовая нержавеющая или оцинкованная сталь с полимерным покрытием). Панели собраны между собой в стеновые блоки при помощи профилированного замкового соединения, находящегося в теле панели. Конструкционный сэндвич состоит из трех элементов, представляющих собой металлические обшивки с двух сторон, между которыми находится теплоизолирующий сердечник, выполненный из минераловатных плит или поропластов.

Спорные объекты относятся к категории «долговечные».

Исходя из возможности замены в процессе эксплуатации навесного стенового ограждения на новое, определяющим фактором, влияющим на срок эксплуатации объекта в целом, является срок службы несущего стального каркаса

Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.04.2019 по делу № А05-9793/2018.

Здание имеет цельнометаллический каркас (колонны с жестким сопряжением с фундаментами и шарнирным сопряжением с ригелями рам).

Стены и кровля изготовлены из трехслойных сэндвич-панелей с минераловатным утеплителем.

Фундаменты под каркас здания – столбчатые из монолитного железобетона на свайном основании.

Вспомогательные и бытовые помещения размещены в пристройках, отгороженных от основного объема здания противопожарными стенами, перегородками, выполненными из сэндвич-панелей, которые крепятся к стальному каркасу здания.

Согласно данным завода-изготовителя срок службы панелей составляет 20 лет.

В соответствии с паспортами и сертификатами качества сэндвич-панели изготовлены в соответствии с ТУ 5284-001-50901814-99, которые разработаны в развитие ГОСТ 21562-76. В свою очередь, ГОСТ 21562-76 (введен в действие Постановлением Госстроя СССР от 31.12.1975 № 234) устанавливает гарантийный срок службы панелей и комплектующих элементов равным 20 лет с момента отгрузки с предприятия-изготовителя (п. 7.2)

Постановление АС ВВО от 15.05.2017 № Ф01-1510/2017 по делу № А79-2543/2016.

Объекты имеют бетонный фундамент, армирование, свайное железобетонное основание, металлический каркас стен, железобетонные и металлические перекрытия, покрытие крыши (металлический профнастил), сэндвич-панели и бетонные полы

Постановление АС ВВО от 15.02.2017 № Ф01-6454/2016 по делу № А79-9033/2015.

Исходя из наличия металлического каркаса, стен из крупных блоков с железобетонным покрытием и стеновых трехслойных панелей типа «сэндвич» из стальных облицовочных листов, отвечающих признаку долговечности, здание является долговечным

Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 10.04.2019 по делу № А79-4478/2017.

Несущие элементы каркасов зданий выполнены из металла и с учетом их антикоррозийного покрытия являются долговечными.

Стены – панели с металлическим покрытием (сэндвич-панели).

Несмотря на то, что основа спорных зданий – каркас, они не являются аналогичными деревянным, щитовым, контейнерным, деревометаллическим, глинобитным, сырцовым или саманным (не могут быть отнесены к седьмой амортизационной группе)

При разрешении споров принимаются во внимание следующие документы:

проектная и исполнительная документация;

разрешения на строительство (реконструкцию);

акты ввода объектов в эксплуатацию;

заключения экспертов и рецензии специалиста на сделанные экспертами выводы;

фотографии, другие материалы осмотров и т. д.

Как правило, суды отклоняют ссылку налогоплательщиков на срок службы стеновых панелей и соглашаются с выводом эксперта, что срок службы зданий обеспечивается долговечностью материалов основных несущих конструкций. К долговечным строительным конструкциям относятся железобетонные и металлические колонны, кирпичные (каменные) стены, железобетонные плиты перекрытий, железобетонные и металлические балки, железобетонные фундаменты. Данные строительные конструкции, использованные при строительстве спорных зданий, определяют срок службы здания, а ненесущие элементы зданий, такие как стеновые ограждения из сэндвич-панелей, могут быть заменены в ходе капитального ремонта или реконструкции, которые не снижают нормативный срок эксплуатации здания в целом. При этом в постановлениях судов отмечается, что вывод эксперта согласуется с п. 3.2.3 ГОСТ Р54257-2010[1], согласно которому сроки службы ограждающих конструкций могут быть приняты отличными от срока службы сооружения в целом. Стеновые и кровельные панели могут быть заменены в процессе эксплуатации здания и с учетом долговечности основных несущих конструкций: железобетонного фундамента, металлического каркаса.

В связи с этим окружной суд вполне может не согласиться с мнением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда, который в Постановлении от 18.04.2019 по делу № А05-9793/2018 (как было сказано выше) встал на сторону налогоплательщика исходя из сведений завода-изготовителя о сроке службы сэндвич-панелей. (Налоговый орган уже подал жалобу в кассационную инстанцию.)

Некоторые выводы.

Строительство быстровозводимых зданий, представляющих собой металлический каркас со стенами, выполненными из сэндвич-панелей либо минераловатных плит, постоянно набирает обороты. Эти здания востребованы. В связи с этим происходит непрерывное совершенствование технологий (производства необходимых материалов и проведения монтажа).

Не исключено, что некоторые металлокаркасные здания по своим характеристикам могут быть признаны соответствующими объектам, включенным в седьмую амортизационную группу. Однако современные здания – долговечные объекты. Производители материалов гарантируют: при условии качественного выполнения монтажа здания имеют срок эксплуатации от 35 до 60 лет.

Это означает, что такие объекты следует относить к десятой амортизационной группе и устанавливать срок полезного использования не менее 361 месяца. Размер амортизационной премии не может превышать 10 % от величины капитальных вложений.

[1] «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения и требования». Документ утратил силу 01.07.2015. Взамен введен в действие ГОСТ 27751-2014, п. 4.3 которого содержит аналогичное примечание.

СБОРНЫЕ КОНСТРУКЦИИ

Большой Энциклопедический словарь . 2000 .

  • СБОРНИКИ РУССКОГО ИСТОРИЧЕСКОГО ОБЩЕСТВА
  • СБРОС

Смотреть что такое «СБОРНЫЕ КОНСТРУКЦИИ» в других словарях:

сборные конструкции — строительные конструкции (железобетонные, металлические, деревянные и др.), монтируемые на строительной площадке при возведении зданий и сооружений из укрупнённых элементов заводского изготовления. * * * СБОРНЫЕ КОНСТРУКЦИИ СБОРНЫЕ КОНСТРУКЦИИ,… … Энциклопедический словарь

Сборные конструкции — в строительстве, конструкции, собираемые (монтируемые) из готовых элементов, не требующих дополнит. обработки (обрезки, подгонки и пр.) на месте строительства. Элементы С. к. изготовляют из различных материалов (сталь, бетон, железобетон … Большая советская энциклопедия

СБОРНЫЕ КОНСТРУКЦИИ — в строительстве конструкции здания и сооружений, собираемые (монтируемые) из предварительно изготовл. на з дах и полигонах элементов. С. к. выполняются из ж. б., бетона, металла, древесины и т. д. С. к. целесообразны лишь при большой… … Большой энциклопедический политехнический словарь

Сборные конструкции — готовые элементы строительной конструкции кровля, полы, стены и пр. (Архитектура: иллюстрированный справочник, 2005) … Архитектурный словарь

Конструкции сборные — – бетонные или бетонные конструкции, изготав­ливаемые в виде отдельных элементов и монтируемые на месте возведения здания или сооружения. [Терминологический словарь по бетону и железобетону. ФГУП «НИЦ «Строительство» НИИЖБ и м. А. А.… … Энциклопедия терминов, определений и пояснений строительных материалов

Конструкции крупноблочные — Конструкции крупноблочные – сборные конструкции из крупноразмерных бетонных блоков (сплошных, пустотелых, со щелевидными или круглыми пустотами), из которых монтируются фунда­менты. наружные и внутренние стены. [Терминологический словарь… … Энциклопедия терминов, определений и пояснений строительных материалов

КОНСТРУКЦИИ СБОРНО-РАЗБОРНЫЕ — сборные конструкции с разъёмными соединениями, позволяющими осуществлять разборку конструкций и повторный многократный монтаж их на новом месте (Болгарский язык; Български) сглобяемо разглобяеми конструкции (Чешский язык; Čeština) demontabilní… … Строительный словарь

конструкции сборно-разборные — Сборные конструкции с разъёмными соединениями, позволяющими осуществлять разборку конструкций и повторный многократный монтаж их на новом месте [Терминологический словарь по строительству на 12 языках (ВНИИИС Госстроя СССР)] Тематики строительные … Справочник технического переводчика

Конструкции ЖБИ — Термины рубрики: Конструкции ЖБИ Вут Газосиликатные изделия Диагностика Жби Конструкции бетонные жаростойкие … Энциклопедия терминов, определений и пояснений строительных материалов

Конструкции сборные железобетонные — Конструкции сборные железобетонные – строительные конструкции заводского изготовления, которые монтируются непосредственно на строительной площадке. [Словарь архитектурно строительных терминов] Конструкции сборные железобетонные –… … Энциклопедия терминов, определений и пояснений строительных материалов

Здание (амортизационная группа, ОКОФ)

Вопрос

К какой амортизационной группе относится Здание?

Ответ

Здания относятся к 4 – 10 амортизационным группам в зависимости от их типа.

Обоснование

К четвертой амортизационной группе (срок полезного использования свыше 5 лет и до 7 лет) относятся:

— Здания (кроме жилых) (Здания из пленочных материалов (воздухоопорные, пневмокаркасные, шатровые и др.); передвижные цельнометаллические; передвижные деревометаллические; киоски и ларьки из металлоконструкций, стеклопластика, прессованных плит и деревянные) (код ОКОФ 210.00.00.00.000).

К пятой амортизационной группе (срок полезного использования свыше 7 лет и до 10 лет) относятся:

— Здания (кроме жилых) (Сборно-разборные и передвижные здания) (код ОКОФ 210.00.00.00.000).

К шестой амортизационной группе (срок полезного использования свыше 10 лет до 15 лет включительно) относятся:

— Здания жилые общего назначения (жилища каркасно-камышитовые и другие облегченные) (код ОКОФ 100.00.20.10).

К седьмой амортизационной группе (срок полезного использования свыше 15 лет и до 20 лет) относятся:

— Здания (кроме жилых) (Деревянные, каркасные и щитовые, контейнерные, деревометаллические, каркасно-обшивные и панельные, глинобитные, сырцовые, саманные и другие аналогичные) (код ОКОФ 210.00.00.00.000).

К восьмой амортизационной группе (срок полезного использования свыше 20 лет и до 25 лет) относятся:

— Здания (кроме жилых) (Здания бескаркасные со стенами облегченной каменной кладки, железобетонными, кирпичными и деревянными колоннами и столбами, с железобетонными, деревянными и другими перекрытиями; здания деревянные с брусчатыми или бревенчатыми рубленными стенами; сооружения обвалованные) (код ОКОФ 210.00.00.00.000).

К девятой амортизационной группе (срок полезного использования свыше 25 лет и до 30 лет) относятся:

— Здания (кроме жилых) (Овоще — и фруктохранилища с каменными стенами, колонны железобетонные или кирпичные, покрытия железобетонные) (код ОКОФ 210.00.00.00.000).

К десятой амортизационной группе (срок полезного использования свыше 30 лет) относятся:

— Здания (кроме жилых) (Здания, кроме вошедших в другие группы (с железобетонными и металлическими каркасами, со стенами из каменных материалов, крупных блоков и панелей, с железобетонными, металлическими и другими долговечными покрытиями)) (код ОКОФ 210.00.00.00.000).

— Жилые здания и помещения (жилища, кроме включенных в другие группы) (код ОКОФ 100.00.00.00).

Амортизационные группы

Четвертая амортизационная группа — Имущество со сроком полезного использования свыше 5 лет до 7 лет включительно.

Пятая амортизационная группа — Имущество со сроком полезного использования свыше 7 лет до 10 лет включительно.

Шестая амортизационная группа — Имущество со сроком полезного использования свыше 10 лет до 15 лет включительно.

Седьмая амортизационная группа — Имущество со сроком полезного использования свыше 15 лет до 20 лет включительно.

Восьмая амортизационная группа — Имущество со сроком полезного использования свыше 20 лет до 25 лет включительно.

Девятая амортизационная группа — Имущество со сроком полезного использования свыше 25 лет до 30 лет включительно.

Десятая амортизационная группа — Имущество со сроком полезного использования свыше 30 лет.

Пример из судебной практики

Общество отнесло здание цеха по производству торгового оборудования к 7 амортизационной группе и установила срок полезного использования в 181 месяц и амортизационную премию в размере 30%.

Налоговая инспекция доказала, что амортизационная группа определена неправильно. Здание такого типа относится к 10-й амортизационной группе. Налогоплательщик завысил сумму амортизации и сумму амортизационной премии (для 10-й амортизационной группы амортизационная премия не более 10%).

Суд согласился с налоговой инспекцией на основании анализа технического паспорта на здание, разрешения на ввод здания в эксплуатацию, заключения государственной экспертизы, заключения эксперта и специалиста:

Спорное здание состоит из долговечных материалов: металлического каркаса, стен из железобетонных панелей, трехслойных панелей типа «сэндвич» из стальных облицовочных листов.

Поскольку спорное здание отвечает признакам долговечности, оно относится к 10 амортизационной группе со сроком полезного использования свыше 30 лет и амортизационной премией в размере 10%.

Читать еще:  Расчет количества пескобетона для стяжки пола

Источник: Определение Верховного Суда РФ от 23.01.2020 № 301-ЭС19-27009 по делу № А79-6562/2018 .

Выдержка из ОКОФ

100.00.00.00 ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ И ПОМЕЩЕНИЯ

100.00.10.00 Здания (помещения) жилые, не входящие в жилищный фонд

100.00.10.10 Дома (помещения), предназначенные для жилья

100.00.10.11 Дома щитовые

100.00.10.12 Домики садовые

100.00.10.13 Помещения контейнерного типа жилые

100.00.10.14 Вагоны-дома передвижные для дач

100.00.10.20 Помещения, приспособленные под жилье (вагоны и кузова железнодорожных вагонов, суда)

100.00.20.00 Здания жилые, входящие в жилищный фонд

100.00.20.10 Здания жилые общего назначения

100.00.20.11 Здания жилые общего назначения многосекционные

100.00.20.12 Здания жилые общего назначения односекционные

100.00.20.13 Здания жилые общего назначения точечные (башенные)

100.00.20.14 Здания жилые общего назначения коридорные

100.00.20.15 Здания жилые общего назначения галерейные

100.00.20.16 Здания жилые общего назначения усадебные

100.00.20.19 Здания жилые общего назначения прочие

100.00.20.20 Здания общежитий

100.00.20.21 Здания спальных корпусов школ-интернатов, детских домов

100.00.20.22 Здания домов для престарелых и инвалидов

100.00.30.00 Исторические памятники

100.00.30.10 Исторические памятники, идентифицированные в основном как жилые дома

210.00.00.00.000 ЗДАНИЯ (КРОМЕ ЖИЛЫХ)

210.00.11.10.000 Здания производственные

210.00.11.10.110 Здания электростанций

210.00.11.10.111 Здания электростанций газотурбинных

210.00.11.10.120 Здания теплоэлектроцентралей

210.00.11.10.130 Здания станций теплоснабжения

210.00.11.10.140 Здания предприятий газоперерабатывающей промышленности

210.00.11.10.141 Здания заводов газоперерабатывающих

210.00.11.10.150 Здания станций газораспределительных

210.00.11.10.160 Здания холодильников

210.00.11.10.170 Здания плодоовощехранилищ

210.00.11.10.180 Здания теплиц

210.00.11.10.190 Здания вокзалов

210.00.11.10.210 Здания станций пассажирских

210.00.11.10.220 Здания станций грузовых

210.00.11.10.230 Здания станций автозаправочных

210.00.11.10.240 Здания парков таксомоторных

210.00.11.10.250 Здания электроэнергетики

210.00.11.10.260 Здания магазинов

210.00.11.10.280 Здания ресторанов

210.00.11.10.290 Здания столовых

210.00.11.10.310 Здания баров

210.00.11.10.410 Здания производственные административные

210.00.11.10.430 Здания производственные административно-бытовые

210.00.11.10.450 Здания производственных корпусов, цехов, мастерских

210.00.11.10.470 Здания гаражей наземных

210.00.11.10.490 Здания гаражей подземных

210.00.11.10.520 Здания складов производственных

210.00.11.10.710 Здания насосных станций

210.00.11.10.720 Здания компрессорных станций

210.00.11.10.730 Здания трансформаторных подстанций

210.00.11.10.740 Здания котельных

210.00.11.10.750 Здания для энергетических установок

210.00.11.10.760 Здания предприятий магистрального трубопроводного транспорта

210.00.11.10.761 Здания станций компрессорных магистрального газопровода

210.00.11.10.770 Здания предприятий связи

210.00.11.10.780 Здания электрических и тепловых сетей

210.00.11.10.781 Здания подстанций электрических (кроме глубокого ввода)

210.00.11.10.782 Здания подстанций электрических глубокого ввода

210.00.11.10.790 Здания предприятий коммунального хозяйства специализированные

210.00.11.10.791 Здания котельных отопительных и отопительно-производственных

210.00.11.10.792 Здания станций насосных канализационных

210.00.11.10.810 Здания предприятий тяжелого, энергетического и транспортного машиностроения

210.00.11.10.811 Корпус газовых турбин

210.00.11.10.812 Корпус паровых турбин

210.00.11.10.910 Здания, кроме жилых, не включенные в другие группировки

210.00.11.10.911 Здания производственного назначения, не включенные в другие группировки

210.00.12.10.000 Здания прочие

210.00.12.10.110 Здания гостиниц общего типа

210.00.12.10.130 Здания гостиниц туристских

210.00.12.10.150 Здания общежитий гостиничного типа

210.00.12.10.170 Здания мотелей

210.00.12.10.180 Здания кемпингов

210.00.12.10.190 Здания крематориев

210.00.12.10.210 Здания бань

210.00.12.10.220 Здания прачечных

210.00.12.10.230 Здания больниц

210.00.12.10.250 Здания санаториев и пансионатов

210.00.12.10.270 Здания диспансеров

210.00.12.10.290 Здания поликлиник

210.00.12.10.320 Здания баз отдыха

210.00.12.10.340 Здания баз спортивных

210.00.12.10.360 Здания спортивных школ

210.00.12.10.380 Здания спортивных залов

210.00.12.10.390 Здания дворцов спорта

210.00.12.10.420 Здания учебных заведений, кроме высших учебных заведений

210.00.12.10.440 Здания высших учебных заведений

210.00.12.10.460 Здания детских яслей и садов

210.00.12.10.470 Здания школ, школ-интернатов, школ искусств, музыкальных, художественных, хореографических, комплексных

210.00.12.10.490 Здания библиотек

210.00.12.10.520 Здания архивов

210.00.12.10.540 Здания музеев

210.00.12.10.560 Здания клубов

210.00.12.10.580 Здания домов культуры

210.00.12.10.610 Здания выставочных залов

210.00.12.10.620 Здания планетариев

210.00.12.10.630 Здания театров

210.00.12.10.640 Здания кинотеатров

210.00.12.10.650 Здания цирков

210.00.12.10.660 Здания концертных и киноконцертных залов

210.00.12.10.670 Здания филармоний

210.00.12.10.680 Здания банков

210.00.12.10.710 Здания органов правосудия

210.00.12.10.730 Здания иностранных представительств

210.00.12.10.750 Здания колоний, тюрем, следственных изоляторов, казарм для заключенных

210.00.12.10.770 Здания милицейских служб, военизированной и пожарной охраны, армейских казарм

210.00.12.10.790 Здания проходных

210.00.12.10.810 Здания туалетов

210.00.13.11.000 Здания производственные и прочие, не включенные в другие группировки

210.00.13.11.110 Здания производственные и прочие, не включенные в другие группировки

210.00.13.11.111 Здания производственные бытовые

210.00.13.11.112 Здания складов расходных горюче-смазочных материалов

210.00.13.11.113 Здания станций железнодорожных

210.00.13.11.114 Здания станций газораспределительных

210.00.13.11.115 Здания станций насосных

210.00.13.11.116 Здания теплоэлектроцентралей промышленно-отопительных (ТЭЦ)

210.00.14.10.000 Исторические памятники (в основном здания (кроме жилых))

210.00.14.10.110 Исторические памятники (в основном здания (кроме жилых))

210.00.15.10.000 Здания (кроме жилых), не завершенные строительством

210.00.15.10.110 Здания (кроме жилых), не завершенные строительством

Рубрики:

Советуем прочитать

Амортизационная группа — группа объектов амортизируемого имущества (основных средств и нематериальных активов), сформированная на основании сроков полезного использования. Основное назначение амортизационной группы – определение срока полезного использования объекта.

Монолитное строительство

Строительств монолитных зданий на сегодняшний день является одной из самых распространенных технологий возведения сооружений различного назначения. Главная особенность ее в том, что во время строительства не используются отдельные строительные элементы – блоки, кирпич или панели, а все здание представляет собой цельнолитую конструкцию из бетонной смеси.

Данная технология с успехом применяется как для строительства монолитных высотных зданий, так и для возведения малоэтажных жилых домов. С учетом общих финансовых затрат, используемых временных и людских ресурсов, цена таких сооружений ниже, чем при использовании других материалов.

Технологические особенности монолитного строительства

Монолитное здание представляет собой бесшовную конструкцию, которая устанавливается на цельнолитую бетонную плиту толщиной не менее 1 м. На нее крепится опалубка для заливки жидкой бетонной смеси. Для усиления прочностных характеристик бетонная смесь армируется, т.е. в нее погружаются металлические стержни и сетки. Это также предотвращает растрескивание бетона и повышает сейсмологическую устойчивость здания. В процессе заливки бетона смесь уплотняют с помощью погружных вибраторов, которые способствуют выводу скопившегося воздуха. Таким образом, создается железобетонный каркас, обладающий высокой прочностью, надежностью и долговечностью.

Преимущества и недостатки монолитных зданий

Строительство монолитного здания имеет ряд достоинств по сравнению с использованием других материалов:

  1. Здания из монолита при одинаковых параметрах теплопроводности, теплоизоляционных характеристик и прочности на 15-20% легче, что снижает нагрузку на несущие конструкции и фундамент здания;
  2. При проектировании и строительстве монолитных зданий нет ограничений по архитектурным решениям, т.е. нет привязки к размерам готовых элементов конструкции (панелей, блоков). В монолитном строительстве могут быть ограничения только по эксплуатационным свойствам материала;
  3. В отличие от панельного строительства, где стеновые панели изготавливаются на производстве и доставляются на стройплощадку в готовом виде, при монолитном строительстве все происходит непосредственно на строительной площадке. Помимо этого, бесшовная конструкция не требует дополнительных работ по герметизации и утеплению стыков;
  4. Отсутствие швов между отдельными элементами здания значительно повышает его эксплуатационные характеристики, а также прочность и надежность всей конструкции;
  5. Возведение монолитного дома потребует значительно меньших трудовых ресурсов, а также временных затрат.

К недостаткам монолитного строительства можно отнести зависимость проведения работ от погодных условий. При низкой температуре воздуха бетонные работы проводить нельзя, либо нужно использовать во время заливки бетона трансформаторы для подогрева бетонной смеси.

Этапы возведения монолитного дома

Технология строительства монолитного здания включает несколько важных этапов:

  • Разработка проектно-сметной документации;
  • Подготовка площадки под строительство;
  • Установка фундамента;
  • Установка арматуры;
  • Монтаж опалубки;
  • Изготовление и заливка бетонной смеси.

Разработка проектно-сметной документации – это необходимый и важный этап любого строительства, как высотного здания, так и небольшого коттеджа. В качестве проекта можно выбрать типовой проект, но важно доработать стандартные параметры исходя из конкретных условий расположения и эксплуатации здания. Поэтому важно, чтобы разработкой проекта занимались, профессиональные архитекторы и проектировщики, которые хорошо знают «подводные камни» любого строительства. Важно предусмотреть производство бетонной смеси непосредственно на стройплощадке, это позволит сэкономить на транспортных расходах и снизить общую стоимость строительных работ.

При проектировании зданий специалисты компании «Лимакмаращстрой» используют современные BIM-технологии и создают информационную пространственную трехмерную модель будущего объекта. Подход к проектированию зданий через их информационное моделирование предполагает сбор и комплексную обработку всей архитектурно-конструкторской, технологической, экономической и иной информации о здании со всеми ее взаимосвязями, когда сооружение и все, что имеет к нему отношение, рассматриваются как единый объект.

Фундамент для монолитного сооружения – виды и особенности

Тип фундамента для монолитного здания выбирается на этапе проектирования, исходя из размеров, этажности и конструктивных особенностей здания, несущей способности, особенностей грунта, близости грунтовых вод и т.д. Для возведения монолитных зданий используются несколько типов фундаментов:

  1. Ленточный фундамент состоит из армированного бетонного пояса, располагающегося под всеми несущими элементами и внутренними перегородками. Для строительства малоэтажных зданий применяется мелко заглубленный тип ленточного фундамента глубиной до 0,7 м. Для строительства многоэтажных зданий применяется полно заглубленный вариант фундамента, который устанавливается на глубину не менее 50 см от уровня промерзания почвы. По конструктивным особенностям ленточный фундамент может быть монолитным и сборным. Монолитная конструкция, несмотря на высокий расход бетона, обладает более высокой прочностью и надежностью, обеспечивая равномерное давление на грунт.
  2. Плитный фундамент представляет собой монолитную или сборную армированную бетонную плиту, установленную на подготовленное основание. Использование бетонных плит в качестве фундамента рекомендуется в сейсмически опасных зонах, на глубоко промерзающих и пучинистых грунтах с высоким уровнем грунтовых вод, при большом перепаде высот на площадке под строительство и др. Фундамент из армированных плит может использоваться в качестве чернового пола с проведением дополнительных работ по утеплению.
  3. Свайный фундамент чаще всего используется при многоэтажном строительстве монолитных домов. В качестве свай используются винтовые, буронабивные и забивные сваи.

Защита от влаги фундамента и стен здания

Работы по гидроизоляции проводятся снаружи и внутри здания, чтобы защитить бетонные конструкции от повышенной влажности и действия агрессивных факторов внешней среды. Для проведения гидроизоляции используется несколько типов защиты – покрытие битумной смесью, обработка химическими составами для создания влагоустойчивого покрытия, оклейка рубероидом всех видов.

Установка арматурного каркаса

Армирование придает дополнительную прочность и надежность железобетонным конструкциям, армированная конструкция в большей степени предотвращает разрушение или потерю эксплуатационных свойств. Для создания каркаса используется железный прут диаметром от 10 мм (для возведения малоэтажных зданий на нормальном грунте) до 14-18 мм при строительстве высотных домов или строительстве домов на проблемном грунте.

Арматура бывает рабочей, снижающей показатели растяжения, распределительной, регулирующей нагрузку между деталями каркаса и монолитной, определяющей расположение арматуры в общей конструкции здания и скрепляющей ее. В промышленном строительстве детали арматуры свариваются на производстве и доставляются готовыми к установке. При строительстве небольших домов детали арматуры свариваются и скрепляются на стройплощадке.

Монтаж опалубки

Опалубка устанавливается со всех сторон от опорной арматуры и необходима для фиксации бетонной смеси. Может быть сборно-разборной или несъемной. Разборная деревянная опалубка применяется для строительства небольших зданий, а также используется конструкция из металлических щитов (переставная опалубка), и мобильная скользящая опалубка, которая после застывания бетона с помощью подъемных механизмов перемещается на следующий этап.

Наиболее прочной и надежной считается деревянная опалубка. Сегодня все чаще при строительстве монолитных домов применяются несъемные конструкции из пенополистерольных пустотелых блоков, которые после завершения строительных работ используются в качестве утеплителя.

Заливка бетона

Бетонная смесь для заливки состоит на 53% из крупного наполнителя (чаще всего это щебень, но можно использовать шлак, перлит), на 33,5% из мелкого наполнителя (песка крупной и средней зернистости) и 13,5% из цемента. Бетонная смесь может готовиться на стройплощадке (оптимальный вариант для строительства больших зданий), либо закупаться и доставляться с производства (оптимальный вариант для небольших построек). Бетонная смесь укладывается вручную, либо используется специальное оборудование.

Компания «Лимакмаращстрой» – это компания полного цикла, занимающаяся строительством высотных, монолитных и монолитно-кирпичных жилых домов «под ключ» в Москве и области, а также других городах России. Мы оказываем весь комплекс услуг: от разработки проекта до ввода объекта в эксплуатацию.

«Железобетонные» аргументы против землетрясения

Сейсмическую активность площадки строительства принято оценивать в баллах или магнитудах. Но, как оказалось, даже при землетрясениях не очень большой силы здания и сооружения могут иметь значительные разрушения. Почему это происходит? Ответ на этот вопрос ищут специалисты, занимающиеся последствиями техногенных и природных катастроф.

Одними из первых в зону бедствия выезжали строители

После разрушительного землетрясения в Ленинакане специалисты-сейсмологи были в недоумении. Перед ними предстала следующая картина: по одной стороне центральной улицы все без исключения дома были разрушены, а по другую — стояли целехонькими. Специалисты долго ломали голову над этим парадоксом. Пока не обратили внимание: дома построены по разной технологии.

— Раньше существовала очень полезная практика: если случалось землетрясение, на место сразу же выезжала целая бригада специалистов, в которую обязательно включались строители-практики, — рассказывает Гурам Джинчвелашвили , профессор кафедры сопротивления материалов Московского государственного строительного университета. — Именно они призваны были изучать характер появившихся разрушений.

По характеру деформации конструкций и делались выводы о том, какие здания нужно строить в сейсмоопасных зонах.

Сейчас, по словам нашего собеседника, эта практика почему-то утеряна. Но, к счастью, у современных специалистов, занимающихся причинами обрушений строительных конструкций, есть неплохая научная база, наработанная предшественниками в «полевых» условиях.

Как известно, в России немало мест, где риск колебаний земной коры достаточно велик. Это и Камчатка, и Кавказ, и Забайкалье, некоторые другие районы.

Сейчас знания в этой области, равно как и новые исследования в этом направлении, еще более востребованы. Ведь в состав России теперь вошел Крым — а это тоже территория, где сейсмические толчки не исключены. И нужно постараться — если, не дай Бог, случится какой-то природный катаклизм — сделать все, чтобы не пострадали люди. Задача здесь — обеспечить максимальную сейсмоустойчивость возводимых зданий.

Здание должно быть «статически непреодолимым»

Итак, какие же дома, по мнению ученых, стоит возводить в тех районах, где существует угроза землетрясений? На недавней II Международной конференции, посвященной бетону и железобетону, которая проходила в Российской академии наук (РАН), ответы на этот вопрос искали, что называется, всем миром.

По мнению ученых, здания, во-первых, должны быть симметричными, однородными и «статически непреодолимыми». Лучше прямоугольной формы. И с обязательным сейсмическим швом. Если такой шов (пустотелое пространство между примыкающими друг к другу строениями) отсутствует, при сильных землетрясениях происходит соударение конструкций. Понятно, что в этом случае оба здания получают большие повреждения и могут разрушиться, как карточный домик.

Исследователи заметили и еще один интересный феномен, так называемый «феномен короткой колонны». Каркас монолитного здания должен заполняться кирпичной кладкой до упора. Если оставить зазор, возникает большой изгибающий момент, угрожающий целостности здания.

Читать еще:  Как замесить бетон вручную пропорции

Очень важно и «податливое» поведение перекрытий, которое не дает несущим конструкциям развалиться. При этом не рекомендуется сочетать «разномодульные» элементы: например, стальные колонны и железобетонные ригели.

Необходимо обеспечить целостность нижних этажей. Ведь если разрушаются верхние этажи здания, их еще можно восстановить, а вот если разрушен фундамент, здание практически невозможно спасти, и его приходится демонтировать.

Спасет «напряженный» бетон

Словом, в сейсмически активной зоне здание или сооружение должно обладать способностью поглощать энергию землетрясения. На вопрос, как это сделать, все отвечают по-разному.

— Есть отработанная методика, — говорит президент Российской инженерной академии Борис Гусев , — На этапе строительства здание как бы «стягивается» стальной арматурой. В результате мы получаем «напряженный» бетон, который потом способен выдерживать значительные нагрузки.

Профессор Чан из Тайваня (Тайвань, как известно, является одной из наиболее сейсмоопасных территорий) занимается исследованием тектоники в разных частях мира. Кроме того, его лаборатория прогнозирует и оценивает риски тектонических толчков.

После крупного землетрясения в 1999 году, когда в Тайване пострадало много зданий, в том числе и здания школ, правительство этой страны приняло решение модернизировать школьные здания с учетом требований сейсмостойкости.

По словам профессора Чана , есть разные технологии, который позволяют увеличивать сейсмостойкость: например, железобетонные колонны, высокопрочный бетон, высокопрочные стальные конструкции (специальные поперечные стержни, которые хорошо выдерживают колебательные нагрузки).

Ученые строят цифровые и компьютерные модели зданий, а затем изучают, как они ведут себя при землетрясении с той или иной магнитудой.

Профессор Чан привел пример: школа А и школа Б находятся на расстоянии 1 км друг от друга. Но разрушения тут и там сильно различаются. Причина в том, что в школе А были проведены мероприятия по сейсмо-модернизации здания, а школа Б лишь ожидает этой процедуры.

Испытание огнем

Ряд специалистов изучает поведение бетона при огневых воздействиях. Так, на той же Международной конференции «Бетон и железобетон» были приведены такие цифры: остаточная прочность арматурной стали при 900 оС составляет 70,3%. Статическая прочность центрально-сжатых железобетонных колонн снижается на 53%, а внецентренно сжатых — на 64%. Динамическая прочность центрально-сжатых железобетонных колонн при огневых воздействиях снижается на 66%. Это тоже нужно учитывать при проектировании зданий в опасных зонах.

Олимпийские объекты испытывались на динамических моделях

Тщательные исследования, касающиеся сейсмостойкости сооружений, проводились и на объектах олимпийского Сочи.

— При возведении лыжного стадиона, например, в полном объеме использовались технологии, позволяющие противостоять подземным толчкам, — рассказывает Гурам Джинчвелашвили . — Нижние этажи выполнены из железобетона, а верхние — усилены металлическим каркасом. И, конечно, были предусмотрены антисейсмические швы между блоками, препятствующие их соударению.

Была построена и экспериментально идентифицирована расчетная динамическая модель будущего сооружения, позволяющая подтвердить надежность объекта при расчетном землетрясении.

На компьютерной модели был проверен Ледовый дворец спорта по фигурному катанию на 12 тыс. мест. Дело в том, что он был построен на слабых грунтах, и здесь особенно важно было, в случае тектонических толчков, максимально обезопасить жизнь людей. Расчетная динамическая модель здания (естественно, его компьютерная модель!) намеренно была доведена до разрушения. Предстояло понять, как она поведет себя в момент природного катаклизма. В результате была выбрана такая конструкция покрытия, при которой обрушение (даже при довольно сильных толчках) не будет касаться трибун, где находится основная масса зрителей.

Отдельная история — Ледовая арена для керлинга, рассчитанная на 3 тыс. человек. Ее предполагалось сделать сборно-разборной. Конструкция при этом рассчитывалась так, чтобы здание не разрушилось при проектном землетрясении.

Но особые проблемы возникли с Центральным стадионом, где, по проекту, должно было разместиться 40 тыс. зрителей. В процессе работы над этим проектом обнаружились дефекты, не соответствующие нормам проектирования в сейсмоопасных районах. Так, выяснилось, что «кольцо» трибун, по замыслу автора проекта (именитого архитектора), предполагается сделать разомкнутым, дабы подчеркнуть архитектурную выразительность олимпийского огня в лучах заходящего солнца. А по законам теории сейсмостойкости, конструкция должна быть замкнутой. В результате решение было найдено: чашу стадиона сделали сплошной.

Еврокоды должны быть «привязаны» к отечественным стандартам

Пока специалисты трудились над пространственными расчетными динамическими моделями строительных объектов олимпийского Сочи, стало отчетливо понятно: существующие нормы сейсмостойкого строительства нуждаются в серьезной корректировке. Тем более, что они не подвергались существенной переработке с 1981 года.

К примеру, во всем мире нормы пересматриваются раз в 10 лет. На сегодняшний день в Европе действует 2-е поколение Еврокодов. Однако, время уже диктует необходимость нового подхода к строительным стандартам, и в ближайшее время (2014 г.-2020 г.) будет внедряться 3-е поколение Еврокодов. Россия же пока не может толком освоиться и со 2-м поколением.

Причина — в отсутствии нормальной версии Свода строительных норм и правил (Еврокодов-2), адаптированной для российских условий. Да, некоторое время назад НОСТРОЙ поручал Центральному НИИ строительных конструкций (ЦНИИСК им. Кучеренко) работу по «переводу» европейских кодов на российскую почву. Но не был заключен предварительный договор с Еврокомиссией на этот счет. В результате, работа «пошла в стол». Профессиональное строительное сообщество не смогло в полной мере воспользоваться этими наработками.

— Московский государственный строительный университет, со своей стороны, заключил договор с Британским институтом стандартов (BSI) для того, чтобы можно было пользоваться современными кодами хотя бы в целях обучения, — говорит Гурам Джинчвелашвили . — Но такой договор, к сожалению, ограничивается чисто образовательной сферой.

Сейчас крайне необходимо привести профессиональные строительные нормы в соответствие с нормами ВТО. И в этом вопросе необходима руководящая и решающая роль Минстроя и Минрегиона РФ. Да, потребуются определенные финансовые вложения. Но, как говорят, скупой платит дважды.

Здесь нужно учесть и еще один момент. Если мы просто механически позаимствуем европейские стандарты, это снова может не сработать. Нужна их привязка к реалиям, которые существуют в области нормативных документов и стандартов у нас в России.

Кстати, в научно-исследовательской лаборатории «Надежность и сейсмостойкость сооружений» Московского государственного строительного университета, под руководством профессора Олега Мкртычева , ведется работа по обкатке новых идей, которые могут быть положены в основу новых стандартов по сейсмостойкому строительству.

Уже сейчас понятно: грамотное проектирование должно быть, во-первых, концептуальным. Во-вторых, нужно выработать методы расчетов на предельные нагрузки. И третье: необходимо внедрить в практику проектирования методы расчета и конструирования сооружений с заданным уровнем сейсмостойкости (по критерию не обрушения). Над российским вариантом стандартов по сейсмостойкому строительству и трудятся сейчас ученые совместно со строителями-практиками.

Сборно разборные железобетонные дома

  1. Главная
  2. Железобетонный дом

О компании

Проекты домов

Из чего мы строим

Как мы строим

Акции

Журналы

Отзывы

Контакты

Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь на использование файлов cookie. Более подробную информацию можно найти в Политике cookie файлов.

  • Железобетонный дом — что это такое?
  • Типы железобетонных домов
  • Панельный железобетонный дом
  • А что такое «дом из железобетонных плит»? Это правильное название?
  • Монолитный железобетонный дом
  • Железобетонный фундамент для частного дома
  • Железобетонные сваи для частного дома
  • Строительство железобетонных домов. Кто строит железобетонные частные дома?
  • Проект железобетонного дома — возможности и ограничения
  • Отзывы

Железобетонный дом — что это такое?

Железобетон — строительный материал, состоящий из арматуры (обычно стальной или пластиковой) и бетона. Дом из железобетона прочен, долговечен и не боится влаги и перепадов температур. Срок службы дома из железобетона — более 130 лет.

Железобетонный дом, как и другие строительные материалы, требует утепления, которое может устанавливаться на стадии изготовления панелей (для панельного железобетонного дома) или уже после окончания сборки основной конструкции (для монолитно-кирпичного дома).

Типы железобетонных домов

Давайте рассмотрим основные типы железобетонных частных домов. По конструкции железобетонный дом бывает:

  • Сборный — ж/б конструкции изготавливаются в заводских условиях, а их монтаж уже осуществляется непосредственно на месте строительства. К этой категории относятся панельные железобетонные дома.
  • Монолитный — заливка бетона полностью осуществляется на строительной площадке. К этой категории относятся все монолитно-кирпичные дома.
  • Сборно-монолитный (сборные конструкции заливаются бетоном, работая как несъемная опалубка).

Панельный железобетонный дом

Панельный железобетонный дом — это сборной железобетонный дом, в котором единицей конструкции является ж/б панель.

Дом из железобетонных панелей обычно является самонесущей конструкцией, то есть не имеет каркаса, а нагрузка распределяется самими стеновыми панелями и плитами перекрытий. В доме из железобетонных панелей плиты перекрытий могут быть сплошными, пустотными или ребристыми. Стеновые панели в панельном доме могут быть сплошными, ребристыми или трехслойными.

А что такое «дом из железобетонных плит»? Это правильное название?

Название «дом из железобетонных плит» применяется для обозначения панельного железобетонного дома, хотя формально оно не совсем верно. Сам термин «плита» обычно используется для обозначения плиты перекрытия, уложенной горизонтально и отделяющей один этаж от другого, а термин «железобетонная панель» обозначает вертикально поставленную стеновую панель, поэтому чаще всего такие дома все-таки называют «панельными».

Монолитный железобетонный дом

Монолитный железобетонный дом по конструкции представляет собой железобетонный каркас дома, изготавливаемый непосредственно на месте строительства методом заливки бетона в опалубку. Железобетонные перекрытия в таком доме чаще всего являются частью монолитной конструкции, но могут также изготавливаться из сборного железобетона.

Железобетонный фундамент для частного дома

Для железобетонного дома обычно применяется фундамент из железобетона, рассчитанный под нагрузку конкретного здания. Один из примеров использования такого фундамента — дом на железобетонных сваях, заглубленных в грунт на глубину, рассчитанную исходя из веса конструкции и типа грунта (буронабивных или забивных). Железобетонный фундамент для частного дома может также быть ленточным и монолитным.

Железобетонные сваи для частного дома

Железобетонные сваи для частного дома бывают забивными и буронабивными. Буронабивные железобетонные сваи используются на плотных естественных грунтах. Забивные железобетонные сваи отличает большая стоимость; они применяются при невозможности устройства буронабивных свай из-за плохой несущей способности грунта или низких температурах в зимний период. Также забивные сваи применяются при строительстве высотных домов, так как обладают большей несущей способностью.

Строительство железобетонных домов. Кто строит железобетонные частные дома?

Рынок железобетонных частных домов в России достаточно невелик. Строительство монолитных железобетонных домов отличает высокая стоимость, значительную часть которой составляет стоимость изготовления индивидуальной опалубки под проект; крупные строительные компании практически не работают с частными заказчиками, предпочитая более выгодное строительство многоэтажных ЖК.

Альтернативой им стало строительство панельных домов из железобетона. Крупные панельные ДСК также предпочитают застройку многоэтажных кварталов, но нишу занимают средние домостроительные комбинаты, которые готовы работать с индивидуальными проектами железобетонных панельных домов и осуществлять строительство по низким ценам.

Проект железобетонного дома — возможности и ограничения

У проектов монолитных железобетонных домов архитектурных ограничений меньше всего, хотя при усложнении проекта резко возрастают затраты: требуется более высокая марка бетона и сложное армирование конструкции.

Проекты домов из железобетонных панелей имеют ряд ограничений, связанных с несущей способностью панелей и плит перекрытий, у них меньше вариабельность по высоте потолков и есть ограничения по длине безопорного пролета. При этом усложнение проекта в существующих рамках при индивидуальной отливке панелей под проект не влияет на стоимость дома.

Монолитный, монолитно-панельный, монолитно-кирпичный

Этажность: 3-28

Материал наружных стен: сэндвич-панели, навесные панели из керамзитобетона, вентилируемые фасадные системы с облицовкой керамогранитом

Высота жилых помещений: 250-320 см

Квартиры: от студий до двухуровневых многокомнатных

Производитель: разные строительные организации

Годы строительства: с начала 1990-х годов

Основные районы расположения: все районы Санкт-Петербурга, Ленинградская область

Первыми монолитными домами в Ленинграде стали широко известные «дома на ногах» на набережной Смоленки, возведенные в 1980-х годах. С начала 1990-х годов монолитное домостроение – это основная технология, применяемая при строительстве каркасов многоквартирных жилых зданий в Санкт-Петербурге. Строительство занимает более длительный, по сравнению с крупнопанельным домостроением, период. Впрочем, для «рыночного» времени это не столь принципиально, потому что в конечном итоге, скорость строительства зависит скорее от темпов финансирования, чем от технологии. Строительство каркаса производится при помощи сборно-разборных переставных опалубок, в которые заливают бетонный раствор.

Монолитные технологии позволяют делать здания практически без ограничений по этажности. Поэтому в основе практически всех современных домов с числом этажей больше десяти – монолитный конструктив. Главный плюс монолитного домостроения – практически не ограниченная свобода выбора планировочных решений. Отсюда и широкое разнообразие современных квартирных планировок: это могут быть и скромная студия 23 кв. м, и двухуровневые апартаменты, и пентхаус с выходом на эксплуатируемую кровлю.

Материал наружного стенового ограждения (оно не несет вертикальной нагрузки), может быть любым: от того же бетонного монолита, утепленного пенополистиролом, до кирпича и крупноформатных поризованных блоков. Наружная облицовка также может быть любой: лицевой кирпич, штукатурные фасадные системы, керамогранит.

Технологии монолитного домостроения широко применяются и при строительстве панельных, точнее, монолитно-панельных домов. В этом случае роль домостроительных крупнопанельных производств сводится к поставке на стройку собственно наружных стеновых панелей и стандартных железобетонных конструкций, например, элементов лестничных маршей. Поэтому значительная часть домов, которые строились с 2000-х годов и позиционировались как панельные, также в большинстве своем имеют монолитный конструктив.

Широкое распространение монолитной технологии в последнем десятилетии XX века было обусловлено ее доступностью для небольших строительных организаций, до того момента не «засвеченных» в жилищном строительстве. Отсюда – и основной недостаток «монолита», его зависимость от человеческого фактора: кто, как и с какими технологическими нюансами строит.

Поэтому при всех обеспеченных данной технологией плюсах (главный из которых – широкий выбор планировочных решений) в домах, построенных на основании монолитных технологий, встречаются и серьезные минусы, связанные с неправильным ее применением. В домах разных периодов постройки (преимущественно в прошлых десятилетиях, когда контроль за качеством строительства был ослаблен) бывают «завалы» и перекосы из-за неверного монтажа или прогибов опалубок, иногда – дефекты заливки бетона. Как правило, такие дефекты не представляют опасности, хотя и значительно затрудняют отделочные работы.

Читать еще:  Как приклеить деревянные ступени к бетонной лестнице

Подавляющее большинство монолитных домов сдавалось покупателям без внутренней отделки, поэтому при покупке такой квартиры на вторичном рынке следует иметь в виду, что ее качество может сильно разниться.

Широкая свобода планировочных решений также порой оборачивается минусами: появлением квартир непродуманных и не слишком ликвидных на вторичном рынке планировок, сделанных первичным приобретателем «под себя». Следует иметь в виду, что перепланировка в квартире с высоким удельным весом монолитных конструкций (то есть когда внутриквартирные перегородки – тоже монолитные) возможна только на стадии строительства. Если дом возведен – просчеты проектировщиков уже не исправить.

Еще одна проблема монолита – неважная звукоизоляция. Но если акустические шумы (такие как громко работающий телевизор) можно компенсировать за счет качественной внутренней отделки, то основная неприятность, которая никак не «лечится», восприятие ударных шумов: звук работающего перфоратора или мощной акустической системы легко распространяется по этажам.

Преимущества и недостатки железобетона

Монолитный железобетон – популярный строительный материал, применяемый для возведения дорогостоящих построек. Используется при строительстве торговых центров, многоэтажных зданий и сооружений, а также применяется для домов по авторским проектам. Монолитный железобетон подразумевает заливку конструкции раствором непосредственно на площадке. Монолитные технологии обеспечивают прочность и надежность домов и уменьшают затраты на строительные работы. Помимо этого, железобетон обладает экологически чистыми компонентами, что увеличивает популярность монолитной конструкции.

Достоинства

Преимущества, присущие монолитному железобетону:

  • огнестойкость;
  • нет необходимости в применении вспомогательной техники, кранов;
  • возможность самостоятельного изготовления;
  • имеет идентичную технологию производства для различного цикла;
  • не требует большого количества рабочей силы;
  • способность противостоять коррозии и окислению;
  • высокая сопротивляемость нагрузкам;
  • быстрота возведения строительства;
  • сейсмическая устойчивость зданий и сооружений;
  • обладает продолжительным сроком службы;
  • не требует большого количества в строительной технике;
  • по истечении многих лет увеличивает свои прочностные характеристики;
  • имеет относительно невысокую стоимость строительства;
  • еще одно преимущество конструкции – это возможность применения различных форм строительных элементов.

Вернуться к оглавлению

Устойчивость к механическим нагрузкам

За счет малого количества стыковочных швов в монолитном строении, образуется достаточная устойчивость к механическим нагрузкам. Применение монолитного железобетона увеличивает прочность стен и оснований конструкции путем сочетания раствора из цемента, песка, воды и внутренней армировки.

Сопротивление окислению

Монолитная железобетонная конструкция имеет продолжительный срок службы за счет бетонного защитного слоя, который покрывает армирующую сетку. Также долговечность бетона с железной арматурой обеспечивается путем химического воздействия цементного раствора. Процесс химического воздействия обусловлен гидролитически отделяющей извести в момент твердения бетонного раствора, что дает сильную щелочную реакцию. Получившаяся щелочная реакция способна предохранить сталь от окисления.

Не поддается коррозии

Коррозия представляет собой самопроизвольное разрушение металла под воздействием физико-химических или химических взаимодействий с внешней средой. Коррозия бетона с железной арматурой происходит из-за разрушения застывшего цемента и влечет за собой снижение прочностных характеристик. Ржавчина металла сопровождается понижением водопроницаемости и ухудшением сцепления бетона с арматурной сеткой.

Стойкость к образованию коррозии на сооружениях и железобетонных элементах обеспечивается за счет применения специального вида цемента. Предотвратить появление коррозии возможно путем обработки бетонного покрытия специальными жидкостями или покрытием гидроизоляционным материалом.

Самоуплотняемость

За счет специального химического состава железобетон под воздействием влаги не только сохраняет свои прочностные характеристики, но и преувеличивает их. Технические характеристики позволяют железобетону самоуплотняться с течением времени.

Недостатки

Данный метод строительства имеет следующие недостатки:

    Возведение опалубки – трудоемкий процесс.

большой вес конструкции;

  • потребность в изоляции от звукопроводности материала;
  • возможность образования отслоений, трещин и других деформаций;
  • возвышая монолитное сооружение, требуется монтаж мощного фундамента;
  • сложности в демонтаже;
  • трудоемкость процесса при возведении опалубки за счет больших объемов работ;
  • необходимость в подогреве бетона, если строительство запланировано в холодное время года;
  • за счет высокой теплопроводности материала потребуется дополнительное утепление железобетонных зданий и сооружений;
  • потребность в квалифицированной рабочей бригаде;
  • в процессе застывания бетонного раствора железобетонный монолит требует дополнительного ухода.
  • Вернуться к оглавлению

    Низкая воздухопроницаемость

    Железобетонные конструкции обладают низкой воздухопроницаемостью, что не позволяет стенам «дышать». Такой недостаток затрудняет естественный воздухообмен и требует мощной вентиляции еще на начальном этапе строительства.

    Высокая плотность

    Железобетонный монолит имеет высокую плотность. Поры в бетоне получились из-за испарения излишка воды и неполного уплотнения воздуха из бетонного раствора.

    Значительный вес

    Конструкции из железобетона обладают тяжелым весом, что значительно сказывается на стоимости строительства. Тяжеловесные элементы требуют укладки мощного фундамента, так как не каждый грунт способен выдержать большие нагрузки. Поэтому без геологических исследований планируемой под постройку местности, не обойтись.

    Изготовление опалубки при возведении конструкций

    Для сооружения конструкции сложной архитектурной формы потребуется соорудить прочную опалубку. Опалубка необходима для предотвращения растекания бетонного раствора. Опалубка обеспечивает смесь опорой на этапе застывания и получения его прочностных характеристик.

    Опалубка бывает следующих типов:

    • Разборная щитовая. Данная опалубка включает в себя отдельные элементы, соединительные блоки, которые обеспечивают жесткость конструкции. Возможно собственноручное изготовление.
    • Пневматическая. Опалубка пневматическая обладает прочной оболочкой с воздухопроницаемым свойством. С помощью такой опалубки делаются небольшого объема сложные полости.
    • Блочная. Применяется для единой заливки нескольких стен с несущей конструкцией без перекрытий.
    • Скользящая. Актуально применение в монтаже зданий и сооружений с большим количеством этажей. Установленная по периметру форма после застывания поднимается с помощью домкратов вверх.
    • Объемно-переставная. Применяется для монтажа монолитных стен и перекрытий в многоэтажных зданиях и сооружениях. Монтаж и демонтаж происходит с применением автокрана.
    • Туннельная. Применяется для заливки бетонным раствором двух стен, имеющих перекрытия.
    • Несъемная. Применяется в роли декоративной отделки.

    Сложности при возведении опалубки отсутствуют. Процесс монтажа заключается в выкапывании котлована и установке щитов. Важно укрепить стенки, чтобы конструкция не деформировалась от большой массы раствора. В некоторых случаях используют щиты больших размеров или увеличивают количество подпорок.

    Каркасные системы для малоэтажного жилищного строительства

    При строительстве жилых, промышленных и общественных зданий и зданий другого назначения часто применяют различные каркасные системы с использованием различных строительных материалов: железобетона, металла и дерева.

    При этом с использованием железобетона применяют монолитные, сборные и сборно-монолитные конструкции каркасов, а металлические и деревянные конструкции собирают из элементов, изготовленных на заводах и предприятиях строительных организаций или из элементов, изготовленных на месте строительства.

    Анализ последних исследований и публикаций. Такие конструкции каркасов подробно описаны в технической литературе: монографиях, учебниках, пособиях, научных статьях периодических изданий. Подавляющее большинство систем и конструкций известных каркасов с использованием различных материалов, опи ­ ные в технической литературе, имеют такие недостатки, как: разнотипность элементов каркасов, сложность монтажа и соединения элементов, сезонность выполнения работ, разнотипность технологии изготовления элементов, ограниченность по применению их для жилищного и других видов строительства и др.

    Цель разработки новой конструкции каркаса заключается в решении проблемы строительства доступного индивидуального жилья, значительного уменьшения его стоимости, времени строительства и ввода в эксплуатацию.

    Изложение основного материала. Поставленная задача решается так, что вместо строительства дорогостоящих фундаментов из бетона, возведение кирпичных стен и железобетонных перекрытий сооружается сначала несущий пространственный каркас, который содержит элементы стен, крыши и перекрытий, а потом уже под крышей завершается сооружение стен, перегородок и перекрытий. Предложенный сборный каркас новой конструкции по сравнению с известными имеет ряд преимуществ и может быть применен для малоэтажного индивидуального жилищного и иного строительства с использованием современных новых эффективных материалов и технологий.

    Новая система каркасов содержит элементы стен, крыши и перекрытий, которые состоят из однотипных элементов прямоугольного сечения. Их изготавливают из железобетона, металла или дерева или в возможных их комбинациях. При монтаже все элементы соединяются с помощью болтов без мокрых процессов и сварки. Поэтому такие каркасы является легкомонтируемой и сборно-разборные, а элементы для них могут изготавливаться с применением современных технологий, а также на месте строительства самими застройщиками.

    Особенностью каркасов является пригодность их элементов, кроме жилищного индивидуального строительства, к многократному использованию с изменением назначения зданий, в том числе для мобильных поселений, при развертывании различных производств, организации массовых мероприятий, зон отдыха, зеленого туризма, а также на случай чрезвычайных ситуаций.

    Элементы для таких каркасов домов можно в будущем серийно изготавливать на заводах, продавать и легко монтировать на подготовленном участке на заказ или же собственными силами застройщика.
    Все дальнейшие работы по сооружению стен и перекрытий можно выполнять в разное время и разным способом, но уже под крышей.

    Колонны рам двухвитковые, выполняются из стоек 4, между которыми проходят фундаментные балки 2, подколонные балки 3 и подкровельные балки 5, которые опираются на распорки 7 двухветвевых колонн и образуют жесткие рамы в плоскости стен. На подкровные балки 5 устанавливаются и прикреплю ­ ются на болтах в верхней части к стойкам 4 колонн конструкции крыши 7 и перекрытия 11, образующие вместе в виде треугольных ферм ригели рам. Конструкции крыши в верхней части в продольном направлении дома объединяются связями 8, между которыми расположены отверстия верхнего света. Связи 8 выполняются в виде металлических оконных рам, которые после монтажа каркаса образуют ригели продольных средних рам, выполненных в виде безраскосных ферм, соединенных со стойками 12 и превращают весь каркас на пространственную систему.

    Новые системы каркасов из однотипных сборных элементов могут применяться для одноэтажных домов с навесом (мансардами) (рис. 2), а также для двухэтажных домов (рис. 3) на всем плане или его части, одновременно или поочередно при их развития или реконструкции. Каркасы двухэтажных домов отличаются от одноэтажных только высотой колонн и наличием одного типа дополнительных элементов — балок перекрытий 14.

    С использованием однотипных сборных элементов такие каркасы могут применяться также для других схем в одноэтажных и двухэтажных домах (рис. 2) для различных планов с размерами от 6х9 м до 12х12 м, а также в различных возможных комбинациях по ширине, высоте и длине домов, в частности , с верхним освещением мансард и наличием цокольных этажей.

    Рис. 2. Поперечные разрезы и планы малоэтажных каркасных домов из однотипных сборных элементов: а — поперечные разрезы зданий с различными конструкциями крыш б — планы каркасов домов с размерами от 6 * 9 до 12 * 12м

    Рис. 3. Легкомонтируемой универсальная каркасная система двухэтажного индивидуального жилого дома. (Обозначение сборных элементов на рис.1)

    Рис. 4. Легкомонтируемой универсальная каркасная система одноэтажного здания производственного, общественного и другого назначения (Сборные элементы на рис. 1.

    Легкомонтируемые каркасные сборные и сборно-разборные системы могут применяться, кроме жилых, а также для зданий производственного, общественного и другого назначения: сельскохозяйственного, торгово-складского, спортивно-развлекательного, постоянного или временного строительства и в случае чрезвычайных ситуаций, что свидетельствует об их универсальность ( рис. 4). Такие дома в условиях постепенного налаживания производства, развития инфраструктуры поселений или организации культурно-спортивных и отдыха мероприятий могут быть построены с наименьшими затратами средств, материалов и времени и во многих случаях соответствовать требованиям мобильности. Конструкции двускатных крыш в системах каркасов вместе с элементами перекрытий 11 образуют ригели поперечных рам в виде ферм. Сборные элементы стропил 7 соединяются жестко (рис. 1а) в верхнем треугольном узле связями 8, а снизу такие же узлы они образуют вместе со стойками 4 колонн и элементами перекрытий 11. При монтаже стропила 7 вместе с элементами перекрытий 11 (Валак) образуют треугольные фермы, в которых на время строительства, к установлению промежуточных опор перегородок могут применяться сборно-разборные элементы решетки (подкосы и подвески). В следующем возможном состоянии развития или реконструкции одноэтажных домов для устройства мансарды или второго этажа балки перекрытий 11 служащих нижним поясом треугольных ферм, оставляют в проектном положении, а конструкции крыши поднимают в положение (9) или (10) . При этом балки перекрытий 11, выполнявших функцию нижних поясов ферм, используют как второстепенные балки сборно-монолитных перекрытий, опирающихся на колонны и промежуточные главные балки подведены снизу.

    Итак, в предложенном конструктивно технологическом решении обеспечивается возможность при строительстве, а также в последующих этапах развития и реконструкции зданий, стадийность выполнения всех работ, но уже под крышей, с использованием для стен и перегородок современных легких новых и дешевых местных материалов. Наружные стены жилых домов могут выполняться с применением различных современных легких эффективных стеновых материалов: керамических пустотных, пенобетонных и гипсобетонных и пено-полистирольных блоков и плит вместе с утеплением их различными минераловатными плитными и сыпучими материалами. Для стен и перекрытий зданий другого назначения, а также для сборно-разборных домов могут использоваться различного вида легкие эффективные панели типа «сэндвич».

    Выводы

    Предложенные системы каркасов отличаются от известных конструкций и аналогов следующим признакам:

    1. Однотипностью элементов, которые можно производить с применением современных автоматизированных ванных и роботизированных технологий на одной технологической линии, на заводах и предприятиях строительных организаций, а также на месте строительства хозяйственным способом самими застройщиками.

    2. Простотой в монтаже с соединением элементов на болтах, без сварки, поэтому их можно считать легкомонтируемой.

    3. Возможностью ведения монтажных работ, не связанных с мокрыми процессами и сезонностью строительства в течение года.

    4. Универсальностью по применению — как для индивидуальных малоэтажных жилых, так и для промышленных и общественных зданий и зданий другого различного постоянного или временного назначения.

    5. Беспечением пространственного характера работы каркаса, в котором все элементы стоек и ригелей, образующих плоские поперечные рамы и элементы в плоскости стен и связей, образующих продольные рамы, объединяются в пространственный каркас.

    6. Гибкостью каркасов как сборно-разборных конструкций, которые могут быть разобраны и использованы для многократного использования, в частности с изменением назначения зданий.

    7. Пригодности для застройки с использованием сборно-разборных легкомонтируемых каркасов для мобильных поселений в местах развертывания различных производств, спортивных олимпиад, выставок и фестивалей, а также для развития зеленого туризма и зон отдыха на случай чрезвычайных ситуаций.

    Бетонные и железобетонные конструкции различного назначения в процессе эксплуата.

    Очень популярное напольное покрытие – это ламинат. Сегодня строительный рынок пр.

    В нашей стране создалось довольно сложное положение, связанное с проблемами тепл.

    Строительство » Каркасные системы для малоэтажного жилищного строительства

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector