Adv-fabrika.ru

Ремонт и Дизайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт фундамента винтовыми сваями

Реконструкция фундамента дома винтовыми сваями

Ремонт фундамента – это вынужденная мера, которая наступает с годами и зависит от эксплуатации сооружения и исходной установки. Реконструкция старого деревянного дома необходима, когда фундамент утратил свою прочность и его состояние способно отразиться на конструкции дома.

Причины, по которым происходит разрушение фундамента:

  • изменение свойств грунта, по причине изменения уровня подземных вод;
  • допущенные ошибки в проектировании и возведении фундамента;
  • строительство других объектов по соседству, прокладывание траншей, что может вызывать неравномерную осадку.

В зависимости от того, в каком состоянии находится здание и вида проявившейся проблемы, возможно усиление фундамента при реконструкции или его замена. Оценив все риски, выбирается действенный метод.

При усложненной реконструкции применяется несколько технологий. Традиционная перекладка фундамента в совокупности с инъекционными технологиями – один из практических методов.

Современные методики позволяют укрепить фундамент за короткие сроки с гарантией надежности даже на сложных грунтах. Например, при реконструкции старого фундамента винтовыми сваями, работы можно проводить на торфяных, часто затопляемых грунтах. Несомненным плюсом является отсутствие необходимости в тяжелой технике. Что положительно сказывается на стоимости данного метода.

Причины, по которым необходимо усиление фундамента:

  • Увеличение нагрузки, которая приходится на фундамент, в связи с надстройками
  • Низкая устойчивость в основании грунта
  • Понижение гидроизоляции фундамента
  • Деформация грунта
  • Недопустимые перемещения конструкции
  • Замена деревянных перекрытий на железобетонные;

Ранее, методы укрепления основания сводились к увеличению площади опирания фундамента, снижая давление на грунт. В современной практике часто используют реконструкцию фундамента винтовыми сваями, которые выдерживают нагрузки по 9 тонн.

Применение винтовых свай при ремонте фундамента дома добавляет надежную гидроизоляцию. Благодаря лопасти, которая расположена в нижней части сваи, при ввинчивании происходит уплотнение грунта, что дает устойчивость конструкции. Применять метод можно на любой местности и вблизи других объектов.

При методе ремонта фундамента винтовыми сваями не происходит загрязнения окружающей среды никакими химическими элементами, что имеет место быть в методах укрепления грунта.

Данный метод достаточно экономичный, что еще добавляет баллов в сторону его использования.

Реконструкция фундамента с помощью винтовых свай не возможна, если дом возведен из кирпича. В данном случае реконструкция фундамента происходит за счет его расширения.

Если необходима реконструкция фундамента деревянного дома, не затягивайте. Лучше, если вы проведете эту процедуру вовремя, когда деформация не перешла критическую отметку.

Ремонт фундамента винтовыми сваями

  • Главная
  • Ремонт фундамента винтовыми сваями

Преимущества ВОССТАНОВЛЕНИЯ ФУНДАМЕНТА СВАЯМИ

Минимальный объем земляных работ

Нет необходимости в специальной технике

Небольшие трудозатраты (достаточно 3х человек)

Быстрота восстановления фундамента дома(2-3 дня)

Относительно низкая стоимость ремонта фундамента дачного дома

После монтажа на площадке отсутствует мусор и абсолютно не меняется ландшафт!

За счет покрытия цинком изделия служат более 100 лет даже в воде!

Винтовыми сваями можно осуществить ремонт цоколя кирпичного фундамента в любое время года, даже в мерзлые грунты!

ЭТАПЫ РЕМОНТА ФУНДАМЕНТА ВИНТОВЫМИ СВАЯМИ

Материал домаРазмеры домаВысота цоколя№ и длина балкиКоличество балокКоличество свайКоличество швеллера 16 п.м.Ориентировочная стоимость от
Относительно легкие дома сваи d=108 мм
Каркасный4х5до 50 см№20/5000361083 000р.
Каркасный4х6до 50 см№20/5000361284 200р.
Каркасный5х6до 50 см№25/60003612113 540р.
Каркасный6х6до 50 см№25/70003612143 680р.
Каркасный6х7до 50 см№25/70004814191 840р.
Каркасный6х8до 50 см№25/70004816194 640р.
Каркасный6х9до 50 см№25/70004818200 440р.
Брусовой 100мм4х5до 50 см№25/5000361096 200р.
Брусовой 100мм4х6до 50 см№25/5000361297 400р.
Брусовой 100мм5х6до 50 см№25/60003612113 540р.
Брусовой 100мм6х6до 50 см№25/70003612143 680р.
Брусовой 100мм6х7до 50 см№25/70004814191 840р.
Брусовой 100мм6х8до 50 см№25/70004816195 140р.
Брусовой 100мм6х9до 50 см№25/70004818200 440р.
Тяжелые дома все сваи d=133 мм
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома4х5до 50 см№25/5000361095 200р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома4х6до 50 см№25/5000361095 200р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома5х6до 50 см№30/60003612112 100р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1-но этажные дома6х6до 50 см№30/70003612126 250р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 2-х этажные дома6х6до 50 см№30/70004812160 600р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома6х7до 50 см№30/70004814167 800р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома6х8до 50 см№30/70004816170 000р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома6х9до 50 см№30/70004818172 200р.

Описанная выше технология позволяет восстановить фундамент дачного дома за 2-3 дня. По расчетам стоимости работ по ремонту фундаментов винтовыми сваями, как минимум в 2-3 раза ниже чем восстановление альтернативными методами — это подтвердило более 2000 проведенных реконструкций

Реконструкция фундамента винтовыми сваями

Длительная эксплуатация строения часто может привести к деформации и частичному разрушению его отдельных элементов. Наиболее часто разрушениям подвергается фундамент строения, в таких случаях требуется проводить восстановление. Это достаточно сложный технологический процесс, поэтому все работы должны выполняться специалистами.

Существует ряд определенных признаков, которые указывают на то, что вам нужна реконструкция:

  • разрушение тела фундамента;
  • нарушение гидроизолирующих свойств;
  • ослабление несущих свойств грунта;
  • появление трещин и сколов на стенах строений, в деревянных постройках щелей между отдельными элементами.

Также реконструкция фундамента дома требуется в тех случаях, когда возникла необходимость увеличения жилого пространства, за счет пристройки к существующему зданию веранды, летней террасы или гаражного помещения. В таких случаях восстановление может быть выполнено путем устройства основания с использованием винтовых свай.

Нашими специалистами выполняется реконструкция фундаментов для следующих типов домов:

  • дачного дома;
  • восстановление основания жилых домов;
  • деревянных и кирпичных.

Данная услуга позволяет не только получить возможность сделать нужную пристройку, но и в значительной мере продлевает срок эксплуатации основного строения.

Как происходит реконструкция фундамента?

Перед началом выполнения работ по восстановлению фундамента проводится экспертная оценка причин, которые привели к разрушению, так как выявление причин позволит избежать в будущем подобных неприятностей.

Эффективность выполненной работы достигается в тех случаях, когда реконструкция фундамента винтовыми сваями комбинирует устройство дополнительных свайных опор под пристраиваемые строения с заменой элементов фундамента имеющегося строения.

Это можно объяснить тем, что существующий фундамент может иметь другие деформационные характеристики, чем винтовые сваи. Это может приводить к тому, что в месте соединения существующего здания и пристройки будут возникать сквозные трещины. В таких случаях наши специалисты делают деформационный шов, который обеспечивает независимость работы каждой отдельной частей строения.

Восстановление фундамента дома имеет ряд положительных сторон:

  1. Короткий период на ремонт.
  2. Нет необходимости проводить демонтаж существующего фундамента.
  3. Доступная цена.
  4. Надежность и длительный срок эксплуатации.

Цена на реконструкцию фундамента под ключ

При выполнении реконструкции фундамента винтовыми сваями, цена вопроса складывается из общей стоимости строительных конструкций, которые потребуются для завершения всех работ, транспортных расходов связанных с доставкой строительных материалов и специалистов к месту работы, а также суммы оплаты труда рабочих, которые будут заниматься реконструкцией.

Благодаря тому, что мы самостоятельно проводим восстановление фундамента и не обращаемся к посредникам, а также производим необходимые для фундаментов винтовые сваи, стоимость работ по реконструкции у нас доступна для людей с различным уровнем достатка.

«РадоСваи» — производство винтовых свай (Москва и область), продажа и обслуживание. Звоните по телефону +7 499 653-98-58 или оставляйте заявку на сайте!

Ремонт фундамента дома винтовыми сваями

Проблема треснувших и просевших фундаментов каркасных домов, срубов, легких строений: бытовок, летних кухонь, бань и других зачастую связана с ошибками расчета силовых нагрузок строения. Причинами разрушения являются:

  • влияние сезонных сил пучения почвы в зимнее время;
  • неправильное устройство отмостки и дренажа;
  • неправильный выбор типа и материала фундамента;
  • низкая квалификация исполнителя работ.

Технология ремонта фундамента винтовыми сваями – надежный способ выровнять перекошенное строение и обеспечить его устойчивость на все время существования здания.

Используемый материал:

Технологии винтовых свай для ремонта фундаментов

Винтовые сваи – металлические трубы, выполненные с нижней режущей частью в виде одной или нескольких лопастей (шнека) или в форме шурупа. Количество режущих кромок, диаметр, толщину стенки выбирают из условий максимальной устойчивости сваи в грунте, глубине установки, других параметров. Трубы вручную или с помощью механического вращателя ввинчивают вглубь грунта. Внутреннюю полость трубы заливают бетоном, это предотвращает попадание влаги. Наружную часть трубы покрывают антикоррозийной пропиткой. Преимущества применения:

  • обеспечивают эффективную работу в зонах высокого залегания грунтовых вод, противостоят силам пучения;
  • быстрая установка, минимальная вибрация и помехи, нет стука и удара при ввинчивании;
  • не требуется выравнивать площадку, ввинчивание можно проводить, не нарушая ландшафта;
  • обеспечивается точность установки винтовой части в плотный слой грунта, что значительно улучшает прогнозируемую устойчивость сваи;
  • не смещает грунт, когда вал проникает в землю. Это означает, что не надо вывозить с участка лишний грунт;
  • устанавливаются в местах с ограниченным запасом площади, где другое оборудование просто невозможно установить. Меньшее и более универсальное установочное оборудование означает, что свайно винтовой фундамент может устанавливаться вокруг существующих конструкций, что делает возможным провести реконструкцию фундамента;
Читать еще:  Надо ли заземлять акриловую ванну?

Данная технология позволяет быстро решить проблему треснувшего или разрушенного фундамента. Если вовремя не усилить фундамент, то ситуация будет со временем усугубляться. Неравномерная нагрузка на нижний венец дома, может привести к нарушению целостности сруба или каркаса, пострадает все здание.

Строительная компания поможет устранить проблему. Наработан многолетний опыт в свайно винтовой технологии. Штат укомплектован профессионалами вооруженными современным инструментом: сварочное, режущее оборудование, приспособления для ввинчивания свай в ограниченном пространстве. Специализируемся на работах по замене фундаментов на свайно винтовой. Заменим фундаменты следующих типов:

  • столбчатые;
  • ленточные;
  • свайные, забивные, в том числе из асбоцементных труб;
  • блочные фундаменты.

На месте проведения ремонта определим характер разрушения старого фундамента, а также подсчитаем объем ремонта по реконструкции, замене на свайно винтовой. С Заказчиком согласуем количество используемого материала: свай, оголовков, швеллеров, двутавровых балок, расходных материалов. Оговариваются сроки проведения работ, составляется план реконструкции, определяется стоимость ремонта фундамента, составляется смета на выполняемые работы, заключается договор, где прописываются условия предстоящих работ.

Основные этапы работ по ремонту фундамента винтовыми сваями

Обычно ремонт фундамента занимает 2-3 дня, зависит как от объема (количества ввинчиваемых свай), так и от характера грунта (глубины залегания грунтовых вод) – это влияет на длину свай. Как происходит этап строительства:

  1. Подготовительные работы. Определяют состав почвы. Опора сваи должна находиться ниже зоны промерзания, опираться на плотный грунт.
  2. Отступают от старого фундамента на 0,3, 0,4 метра и по всему периметру дома вкручивают сваи, количество зависит от нагрузки здания, длины периметра, количества внутренних стен.
  3. Установка домкратов под нижний венец. Если фундамент ленточный, то в нем проделывают ниши для установки домкратов.
  4. Определяют высоту подъема дома, срезают сваи по уровню, наваривают оголовки, готовят балки для завода под дом. Для ремонта легких строений (терраса, веранда, баня) сгодится угловой швеллер.
  5. Поднимают строение, заводят балки, приваривают их швеллерам.
  6. Разгрузка дома на новые опоры.
  7. Заключительные работы.

Каждый из этапов – сложный технологический процесс, ведется под руководством прораба компании. На подготовительном этапе надо проверить инженерные сети: водопровод, канализацию, электричество, газопровод. До подъема дома их надо отключить и отсоединить. Внутри дома освобождают пространство вокруг печки или плиты, если они стоят на отдельном фундаменте.

Ввинчивание свай. Здесь надо правильно распределить нагрузку на каждую сваю. Это достигается вертикальным ввинчиванием, обрезкой на одном уровне и правильным распределением по периметру. Под внутренние стены и пристройки ввинчивают дополнительные сваи.

Нельзя не учитывать состояние конструкции, возможно придется выполнить замену первого венца, потому что поднимать со сгнившим бревном или брусом на домкратах – крайне опасно. Это тоже сложная операция: надо венец демонтировать, заменить. Иногда приходится менять со всех сторон дома.

Установка домкратов – ответственная работа, основание под ними не должно проседать, добиться этого бывает сложно, зависит от твердости грунта. Поднимают строение равномерно, надо следить, чтобы не было перекосов проемов. Особое внимание уделяют пристройкам: веранде, террасе, другим строениям, смотрят за состоянием стропильной системы. Проблемные места укрепляют стяжками, дополнительными полосами, скобами.

В заключительные работы может входить снос до уровня земли и вывоз старого фундамента. Нельзя, чтобы фрагменты старого фундамента касались балок или ростверка. Случается, что происходит выдавливание фрагмента и деформация балки. Необходимо оставлять зазор не менее 5-10 см.

Заказ услуги ремонта и строительства фундамента свайно винтовым способом

Ростверки легких зданий выполнены из бруса, бревна, лафета или швеллера. Выполняя усиление фундамента винтовыми сваями, компания для устойчивого положения легких строений применяет угловые оголовки, которые являются ограничителями от сдвигающих сил.

Работы по усилению фундамента кирпичных, блочных, бетонных строений компания не проводит, хотя в некоторых случаях это возможно выполнить, но предстоит большой объем земляных работ и нет гарантии, что при подъеме здания удастся сохранить целостность строения.

Винтовые сваи для легких зданий применяют меньшего диаметра, несущие балки подбирают из швеллера или таврового профиля. Стоимость ввинчивания одной сваи зависит от диаметра и толщины стенки трубы, глубины установки, доставки и работы по ввинчиванию.

В своей работе мы используем сваи заводского изготовления по ценам производителя, потому что компания является его дилером. Имеются готовые изделия различной длины, диаметра и толщины стенки. Подберем оптимальные по несущей способности и цене винтовые сваи. Налажено производство угловых оголовков для легких зданий, что на много сокращает итоговую стоимость работ.

Иногда в ходе реконструкции здания необходимо выполнить пристройку. Компания занимается строительством свайно винтовых фундаментов. Например, фундамент 6х6 м – 9 свай с обвязкой угловыми оголовками обойдется с установкой под ключ (все включено) примерно 90000-100000 рублей. Свайно винтовой фундамент возможно выполнить за 1-2 дня. Преимущества такого способа очевидны: работы по обвязке ростверка можно выполнять сразу после ввинчивания свай, потому что фундамент не дает усадку.

Заказать услугу усиления фундамента винтовыми сваями вы можете по телефону или заполнив форму связи на сайте компании. Наши инженеры проконсультируют о предстоящих работах по заявке, выполнят предварительный расчет нагрузок несущих конструкций, подберут подходящий материал, исходя из периметра здания, размеров пристроек, нагрузки на несущие конструкции, Условия доставки обговариваются предварительно.

Более точную информацию получите по прибытию специалиста компании к месту работ в удобное для клиента время. Звоните и заказывайте.

Цены на ремонт фундамента винтовыми сваями

Ремонт старого фундамента требуется при деформации или повреждениях старого основания, чтобы избежать возникновения аварийной ситуации и разрушения здания.

То, сколько будет стоить ремонт фундамента винтовыми сваями, зависит от ряда факторов. Базовые цены указаны в таблице. Для составления детальной сметы ремонта необходим выезд специалиста завода на объект.

Выезд специалиста осуществляется бесплатно!

Технология возведения

Размер фундамента – Цена в рублях

Ремонт фундамента дома винтовыми сваями

Винтовые сваи идеально встраиваются под строения из бруса, бревен, каркасные сооружения. Важнейшие преимущества технологии – экономичность и надежность. Полученный результат долговечен, он гарантированно предотвращает разрушение. Стоимость материалов и работ ощутимо ниже при сравнении с другими использующимися технологиям.

Этапы работ

Ремонт основания деревянного дома производится поэтапно:

Осмотр объекта, расчет и подбор свай, их количества с учетом глубины промерзания и типа грунта, материала и толщины стен и других особенностей конструкции, определяющих величину нагрузки на фундамент.

  • Разметка схемы вкручивания винтовых опор.
  • Подъем строения с помощью домкратов (практика показывает, что повреждение конструкции исключается) и демонтаж поврежденных участков старого фундамента.
  • Установка винтовых свай по разметке.
  • Обрезка установленных опор по горизонтальному уровню, заливка их пескоцементной смесью.
  • Выполняется решетчатая обвязка путем приварка швеллера на сваи и установки двутавровых балок.
  • На обновленный и значительно более прочный винтовой фундамент опускается дом.

    Преимущества

    Ремонт фундамента дачного дома с помощью винтовых свай имеет определенные преимущества:

    • низкая цена,
    • высокая скорость выполнения работ (2-3 дня против 2-3 недель при использовании, например, технологии ленточного фундамента),
    • надежность,
    • возможность укрепления старого основания при любом типе почвы круглый год.

    Ограничением для применения технологии является каменистый грунт, скальные твердые породы.

    Фундамент, отличающийся по техническим характеристикам друг от друга (например, использование одновременно свайной и ленточной технологий) повышает риск неравномерного проседания и деформации основания.

    Доверьте все работы компании в Москве, надежность которой подтверждается отзывами клиентов и практикой эксплуатации зданий с отремонтированными опорами.

    Остались вопросы?

    Звоните, и наши менеджеры Вас проконсультируют:

    Реконструкция и замена старого фундамента на свайно-винтовой

    Внимание! Акция на реконструкцию фундамента дома 5х5 под ключ!

    Наша компания проводит акцию на реконструкцию фундамента дома 6х6м винтовыми сваями «под ключ» по новой цене — всего за 150 000 рублей (вместо старой цены 170 000 руб)!

    Читать еще:  Нужно ли заземлять генератор бензиновый?

    В стоимость реконструкции фундамента «под ключ» для дома 5х5м входит:

    1. винтовые сваи 108*2.5м*8шт. (монтаж, бетонирование)
    2. обвязка швеллером № 16 — 10.м.п (резка, сварка, покраска)
    3. двутавровая балка 20Б — 24 м.п. (монтаж, резка, сварка, покраска)
    4. полный комплекс работ по подьему дома
    5. доставка материалов (в пределах 100км. от КАД).

    Сроки действия акции ограничены! Спешите заказать реконструкцию фундамента по супер-цене!

    Ремонт фундамента с применением винтовых свай – недорогое, но очень эффективное решение. Оно используется для замены, реконструкции или обновления старого основания – все зависит от текущего состояния фундамента и задач, которые требуется решить в рамках предстоящих работ. Свайно-винтовая технология ремонта универсальна – допустима в отношении различных типов фундаментов, построек разной весовой нагрузки и материалов строительства.

    Преимущества винтовых свай для ремонта фундамента

    Ремонт фундамента дачного дома

    Дачные дома –, как правило, небольшие строения, поэтому создаваемая ими нагрузка невелика. В зависимости от типа, исходного состояния фундамента (и вообще его наличия), подлежащих устранению повреждений и образовавшихся дефектов всей конструкции дома, винтовые сваи используются:

    • для сооружения фундамента, в том числе нового, и поднятия дома на определенный уровень от земли;
    • для укрепления фундамента;
    • для замены или дополнительной установки поддерживающих (несущих) элементов (в данном случае – свай), которые позволят равномерно распределить нагрузку и примут на себя ее часть.

    Ремонт фундамента деревянного дома

    Деревянные дома старой постройки часто имеют ленточный мелкозаглубленный фундамент. Это достаточно надежная опора, но со временем она начинает частично разрушаться.

    Обычно серьезные повреждения образуются примерно спустя 50 лет. Помимо разрушения самого фундамента, визуально легко обнаружить проседание дома (как будто он уходит под землю) и перекосы конструкции – все это нередко появляется уже через лет 30-40 с момента строительства дома. Проблемы с основаниями деревянных домов часто обусловлены нарушениями технологии строительства, а в этом случае повреждения могут возникнуть уже в первые 5-10 лет эксплуатации дома.

    В любом случае винтовые сваи позволяют выполнить ремонт фундамента при относительно небольших капиталовложениях и достаточно оперативно. Варианты применения свай не отличаются от ремонта фундамента дачных домов, но с поправкой на более серьезную весовую нагрузку.

    Стандартный перечень ремонтных работ включает:

    1. Поднятие дома на домкратах.
    2. Полный или частичный демонтаж старого фундамента.
    3. Разметка несущих стен дома по периметру и определение мест монтажа свай.
    4. Установка винтовых свай.
    5. Обвязка фундамента швеллером и обрешетка металлическими балками (если необходимы).
    6. Установка дома на обновленную фундаментную конструкцию.

    Ремонт фундамента кирпичного дома

    Учитывая вес кирпичных домов, ремонт фундамента несколько усложняется. В данном случае важно первично выявить все проблемные моменты, их локализацию и определить перечень предстоящих работ. Многое зависит от особенностей конструкции дома и типа фундамента.

    В большинстве случаев винтовые сваи используются для усиления основания и создания дополнительных несущих опор в целях обеспечения равномерного распределения нагрузки и предотвращения дальнейших разрушений. В сложных ситуациях используются буроинъекционные сваи.

    Возможность замены старого фундамента другого типа на свайно-винтовой изучается в индивидуальном порядке – учитываются состояние объекта, степень повреждения, экономическая обоснованность такого решения и возможность его реализации в заданных условиях.

    Стоимость замены фундамента

    Затраты на ремонт или замену фундамента определяются перечнем, сложностью и характером предстоящих работ. Стоимость замены сравнима со строительством нового основания, правда, потребуются дополнительные затраты на демонтаж старой конструкции. Посмотреть цены на винтовые сваи можно здесь.

    Приобрести качественный фундамент с установкой вы можете в нашей компании. Специалисты готовы помочь с определением необходимого типоразмера свай и их количества, а также проконсультировать по вопросам проведения ремонтных работ на базе свайно-винтовой технологии.

    Реконструкция фундамента возможна. Ориентировочная стоимость работ «под ключ» будет — 60тыс.руб. Если порядок цен заинтересует, оставьте свой номер для связи, мы Вас подробно проконсультируем!

    Ремонт фундамента винтовыми сваями

    Размер объекта в м.Цена*
    4х5от 13.000 руб.
    6х6от 15.000 руб.
    6х9от 20.000 руб.
    9х9от 30.000 руб.
    10х10от 35.000 руб.

    *точную стоимость услуги можно определить только после осмотра объекта нашим специалистом!

    Выезд специалиста для осмотра повреждений в старом фундаменте – от 3000 рублей!

    Проседание фундаментов происходит из-за превышения допустимой нагрузки на почву, ее неоднородного состава, неровной местности, изменения уровня грунтовых вод, промерзания почвы, сезонных перепадов температур, разрушения материалов, а также пучения грунта. Обладатели загородных домов рано или поздно сталкиваются с необходимостью выполнения ремонта фундамента. В зависимости от общего состояния, реконструкция фундамента может обладать разной степенью трудоемкости. Устранение неисправностей в фундаменте в загородных домах — довольно сложный процесс, поэтому должен выполняться профессиональными строителями с использованием качественного оборудования и материалов.

    Существуют различные технологии по ремонту фундамента домов. Один из самых универсальных и действенных способов, который может помочь во всех этих случаях – это винтовые сваи. На сегодняшний день это самый популярный способ, которым может быть произведена реконструкция фундамента фундамента дома. Самое примечательное в винтовых сваях — это их несущие характеристики. Они не уступают бетону, а вот стоимость – раза в 3 меньше. Такой фундамент легко монтировать, а сваи могут прослужить не менее 100 лет.

    Ремонт фундамента дома. Усиление винтовыми сваями

    Процесс усиления фундаментов с помощью винтовых свай осуществляется в несколько этапов:

    • исходя из условий (типа грунта, глубины промерзания, предполагаемой массовой нагрузки) подбирается соответствующая винтовая свая и определяется необходимое количество материалов;
    • дом поднимается на домкратах и частично демонтируется старый фундамент;
    • осуществляется разметка места расположения несущих стен по периметру строения и намечаются места для ввинчивания свай;
    • в намеченные точки вкручивают сваи для фундамента;
    • после вкручивания сваи обрезают под единый уровень по горизонтали и заливают в полость пескоцементную смесь (М150, М300);
    • на обрезанные и забетонированные винтовые сваи наваривается швеллер и устанавливаются двутавровые балки, создавая решетку;
    • строение аккуратно опускается на получившуюся конструкцию.

    Продолжительность ремонта фундамента с применением винтовых свай будет зависеть от нескольких факторов – текущего состояния конструкций сооружения, геологических особенностей грунта, площади здания и пр. В любом случае специалисты ООО «ЗСК» оценивают фронт работ непосредственно на месте и озвучивают заказчику точные сроки выполнения работ. Также вы узнаете о том, какое именно количество материалов необходимо для проведения ремонта фундамента винтовыми сваями под ключ.

    Полное или частичное восстановление? Особенности реконструкции фундамента

    Клиенты часто обращаются с просьбой осуществить работы по частичному ремонту фундамента деревянного дома. Наши специалисты могут выполнить данный комплекс работ, однако мы не рекомендуем прибегать к такому способу решения проблемы. Дело в том, что деформирующая способность материалов (это может быть кирпич, бут, балки и пр.) отличается от таких же характеристик, которыми обладает свайно-винтовой фундамент. А это неизбежно приведет к неодинаковым просадкам здания в будущем. Проведение реконструкции фундамента под ключ — единственное верное решение.

    Мы производим ремонт фундамента винтовыми сваями с обвязкой единым ростверком старых и новых конструкций. Одновременно выполняется ремонт фундамента деревянного дома винтовыми сваями, что гарантирует долговечность и надежность нового основания.

    Ремонт фундамента винтовыми сваями от компании «ЗСК»

    В ходе работ по ремонту фундамента дачного дома бригада строителей выполняет следующие работы:

    • подъем дома мощными домкратами;
    • установку свай вблизи от стен до плотных участков грунта;
    • бетонирование, а также монтаж швеллера и двутавра;
    • спуск всей конструкции на новое основание на винтовых сваях.

    Мы выполним ремонт фундамента частного дома под ключ любой сложности. Обслуживание осуществляется с помощью качественных и надежных материалов, а опытные профессиональные строители в кратчайшие сроки произведут все необходимые работы. Мы восстановим прочность основания вашего дома и устраним все неполадки, которые могут навредить новому фундаменту на винтовых сваях.

    Остались вопросы?

    Звоните, и наши менеджеры Вас проконсультируют!

    8-800-550-27-67

    Читайте также:
    Особенности монтажа винтовых свай
    Установка фундамента под стоящий дом
    Как осуществляется подъем дома

    «© 2021 ООО «ЗСК» — завод винтовых свай.

    Россия, г. Москва, Варшавское шоссе д.33, 3 этаж, офис № 5

    Ремонт фундамента винтовыми сваями

    Если состояние фундамента вашего дома может привести к нарушению целостности здания, нужно действовать незамедлительно. В этом случае самым экономичным и эффективным решением будет ремонт фундамента винтовыми сваями.

    Основные причины разрушения:

    • время, как неизбежный фактор;
    • превышение максимально-допустимых нагрузок на грунт;
    • некачественно сделанный фундамент;
    • подмывание основания грунтовыми водами;
    • возведение фундамента на промёрзшей земле;
    • сложные погодные условия местности.
    Читать еще:  Подтекает полипропиленовая труба на стыке

    Причиной укрепления фундамента может быть реконструкция дома, после которой его фундамент перестаёт удовлетворять новым требованиям.

    Технология применения винтовых свай для ремонта малоэтажных зданий хорошо отработана на практике. Она в короткие сроки позволяет отремонтировать любые традиционные виды фундаментов.

    Мы ремонтируем

    • ленточные фyндaмeнты;
    • cвaйные фyндaмeнты;
    • столбчатые фyндaмeнты;
    • плитные фyндaмeнты.

    Как происходит процесс ремонта фундамента?

    Сначала разберёмся, что собой представляет фундамент из винтовых свай. Новое основание состоит из комбинированной металлической конструкции, в которую входят винтовые сваи, швеллер (балка П-образной формы) и двутавровые профили Н-образного сечения.

    Процесс ремонта включает несколько этапов:

    1. Ремонтируемый дом сначала поднимают на высоту, которая позволяет сделать замену старого фундамента. Здание приподнимают мощными домкратами и фиксируют временными опорами.
    2. Монтируются винтовые сваи. Их закручивают в грунт до достижения плотного слоя почвы максимально близко к несущим стенам. Места для установки свай выбирает технический специалист по плану будущей конструкции, составленному заранее.
    3. Сваи бетонируют, срезают под один уровень и устанавливают на каждую оголовок. На них укладывают П-образный швеллер, двутавровые балки или обвязочный брус. Все металлические стыки тщательно соединяются между собой сваркой. Металлический каркас грунтуется и окрашивается несколько раз краской.
    4. После окончания обвязки будущего фундамента поднятый дом аккуратно опускают на подготовленную конструкцию. Подъём и установка дома на свайно-винтовой фундамент – ответственная операция. Делать её нужно очень осторожно и тщательно, т. к. любой перекос может привести к деформации и разрушению здания. В этом случае реставрация и ремонт дома может стоить дороже нового фундамента.

    Особенности ремонта

    Иногда невозможно установить винтовые сваи под несущими стенами, находящимися внутри дома. Специалисты должны оценить надёжность старого фундамента под внутренними несущими стенами. Если состояние удовлетворительное, двутавр укладывают на старое основание внутри дома. При его негодности разрушающиеся части нужно заменить качественными стройматериалами.

    Составляющие элементы винтовой сваи

    Что делать со старым основанием?

    Хозяин сам принимает решение, разобрать или оставить старый фундамент. Обычно плитный фундамент не разбирают, свайные и столбчатые фундаменты демонтируют до грунта, а ленточные из кирпича разбирают полностью.

    Цены и сроки

    Ремонт фундамента занимает несколько дней, его продолжительность зависит от условий местности, грунта, объёма и сложности работ. Например, фундамент дачного дома можно заменить свайно-винтовым основанием за два дня. Стоимость работ «под ключ» от 40 000 рублей.

    Реконструкция фундамента

    Строительные технологии позволяют возводить конструкции различной сложности или решать задачи ремонта, когда это кажется невозможным. Одним из таких решений является фундамент на винтовых сваях. Он позволяет восстанавливать или заменять существующее основание дома, сохранив целостность конструкции над уровнем ростверка. Применяется метод для деревянных или блочных построек. Суть заключается в подъеме здания и сооружении под ним нового фундамента.

    Наша компания предлагает замену, усиление или ремонт поврежденного основания винтовыми сваями. Опыт от 11 лет, штат специалистов и наличие других ресурсов позволяют проводить работы в сжатые сроки, гарантируя качество и долговечность конструкций при низкой стоимости.

    Этапы работ

    1. Наш специалист приезжает к вам для осмотра дома, составления сметы и проекта реконструкции. Выезд специалиста бесплатный.

    2. После согласования сметы и проекта — приезжает бригада. Мы подписываем договор с вами, а монтажники начинают разгружать строительные материалы. Винтовые сваи мы изготавливаем сами, при этом следим за соблюдением норм и правил изготовления и покраски свай.

    3. Бригада монтирует винтовые сваи по 2-м сторонам дома. Сваи монтируются ручным или механическим способом на глубину не менее 2,2м — ниже глубины промерзания по Новосибирской области.

    4. Винтовые сваи обрезают в нужный уровень, далее сваи заполняют пескобетоном, чтобы исключить воздух из полости сваи и свая не будет корродировать.

    5. К винтовым сваям приваривают швеллер и прокрашивают антикоррозийной грунт-эмалью.

    6. Далее дом поднимается несколькими домкратами на нужную высоту.

    7. Бригада демонтирует старый фундамент.

    8. Двутавровую балку предварительно прокрашивают и прокладывают под дом. Затем ее приваривают к швеллеру.

    9. Дом опускают на двутавровую балку и убирают домкраты. Ваш новый фундамент готов!

    Прайс-лист на работы

    Материал домаРазмеры дома, мВысота цоколяКоличество балокКоличество свайОриентировочная стоимость от
    Легкие постройки
    1 этаж
    Каркасный, брусовой 100мм4х5до 50 см36110 000 руб.
    Каркасный, брусовой 100мм4х6до 50 см36120 000 руб.
    Каркасный, брусовой 100мм5х5до 50 см36120 000 руб.
    Каркасный, брусовой 100мм5х6до 50 см48130 000 руб.
    Каркасный, брусовой 100мм6х6до 50 см48190 000 руб.
    2 этажа
    Каркасный, брусовой 100мм4х5до 50 см48130 000 руб.
    Каркасный, брусовой 100мм4х6до 50 см48140 000 руб.
    Каркасный, брусовой 100мм5х5до 50 см48140 000 руб.
    Каркасный, брусовой 100мм5х6до 50 см510150 000 руб.
    Каркасный, брусовой 100мм6х6до 50 см612250 000 руб.
    Тяжелые постройки
    1 этаж
    Брусовой 150,200мм, бревно4х5до 50 см36120 000 руб.
    Брусовой 150,200мм, бревно4х6до 50 см48130 000 руб.
    Брусовой 150,200мм, бревно5х5до 50 см48130 000 руб.
    Брусовой 150,200мм, бревно5х6до 50 см48140 000 руб.
    Брусовой 150,200мм, бревно6х6до 50 см510220 000 руб.
    2 этажа
    Брусовой 150,200мм, бревно4х5до 50 см510150 000 руб.
    Брусовой 150,200мм, бревно4х6до 50 см510160 000 руб.
    Брусовой 150,200мм, бревно5х5до 50 см510160 000 руб.
    Брусовой 150,200мм, бревно5х6до 50 см612180 000 руб.
    Брусовой 150,200мм, бревно6х6до 50 см612270 000 руб.

    БЕСПЛАТНО СДЕЛАЕМ РАССЧЕТ ВАШЕГО ПРОЕКТА ЗА 15 МИНУТ

    * Ваши персональные данные в безопасности в соответствии с Ф3 №152 О защите персональных данных”

    Этапы ремонта фундамента

    Перед началом ремонта детально изучается фундамент и участок. Обследование основания позволяет определить несущие характеристики конструкции дома. Дополнительно прорабатываются меры безопасности и защиты от нежелательных разрушений, повреждений. Геодезические работы дают возможность рассчитать уровень заглубления фундамента, параметры свай с учетом типа грунта, глубины промерзания.

    Ремонт, усиление или замена основания выполняется в несколько этапов:

    • Подготовка. Размер места установки винтовых свай, временных опор для фундамента дома.
    • Подъем строения. С помощью домкратов и стальных балок здание равномерно приподнимается. Технология исключает повреждение старого фундамента или конструкции.
    • Демонтаж старого основания. Вычищаются ненужные участки фундамента. При необходимости может заменяться почва.
    • Вкручивание опор. В зависимости от размеров свай для фундамента они вкручиваются с помощью ручного или механизированного инструмента.
    • Подготовка ростверка. Обвязка труб в один уровень, установка оголовков, монтаж ростверка фундамента из стальных балок.
    • Опускание. Конструкция дома равномерно и постепенно опускается на фундамент, фиксируется.

    После ремонта или усиления свайный фундамент будет незначительно выступать за края стен, что повышает устойчивость конструкции. Эта особенность обусловлена технологией.

    Продолжительность устройства фундамента на винтовых сваях определяют геологические характеристики грунта, рельеф, состояние конструкции и объем дома. Максимальный срок ремонта фундамента 7 дней.

    Преимущества восстановления фундамента

    1. Доступность. Стоимость нового фундамента на сваях ниже по сравнению с ценой нового ленточного основания.
    2. Надежность. Технология позволяет обустраивать фундамент на винтовых сваях одно-, двух- и даже трехэтажных домов.
    3. Долговечность. Срок службы реставрированного фундамента может превышать 100 лет в зависимости от климата в регионе.
    4. Универсальность. Можно выполнять ремонт старого фундамента на любых типах почвы, за исключением скальных.
    5. Высокая скорость работ. Фундамент реставрируется с использованием винтовых опор в течение 2–7 рабочих смен. Основание пригодно к полноценной эксплуатации дома сразу после установки.
    6. Возможность расширения постройки. Новый фундамент позволят сделать дополнительную площадку для веранды, террасы, крыльца.

    Мы выполняем работы по реставрации фундаментов согласно строительным нормам, правилам безопасности. Предлагаем большой выбор конструкций, что позволяет подбирать решения с учетом требуемых характеристик, максимально оптимизируя расходы. Оставьте заявку, чтобы рассчитать цену на ремонт фундамента частного дома.

    Производим монтаж свайно-винтового фундамента и реализуем винтовые сваи в Баган, Барабинск, Болотное, Венгерово, Довольное, Здвинск, Искитим, Куйбышев, Карасук, Каргат, Колывань, Коченёво, Кочки, Краснозёрка, Купино, Кыштовка, Маслянино, Мошково, Обь‎, Ордынск, Северного района, Сузун, Татарск, Тогучин, Убинка, Усть-Тарскс, Чаны, Черепаново, Черепаново, Чистоозёрка, Чулым, Чик.

    Вы получите консультацию у специалиста, расчет стоимости
    и сроки выполнения работ совершенно бесплатно

    * Ваши персональные данные в безопасности в соответствии с Ф3 №152 О защите персональных данных”

    Рассчитать

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector