Adv-fabrika.ru

Ремонт и Дизайн
4 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как укрепить фундамент и обвязать цоколь дома

Ремонт фундамента дома на склоне

Здравствуйте! Пожалуйста, подскажите по ситуации с фундаментом дома и извините за путаное объяснение. На участке с уклоном около 30 градусов, в верхней части уклона положили плиты перекрытий, на них сделали ленточный фундамент в 4 ряда, другой край плит опирается на подвал (т.е. у подвала 4 стены 6*2 метра) состоящий из ФБС блоках и находящийся ниже уровня земли на метр, далее из ФБС блоков проложили еще 2 ряда вперед от стены подвала, и сверху сделали кирпичную кладку до фронтона дома.

Этой конструкции около 20 лет, но есть этой зимой трещины и в одном месте, находясь на уровне земли, блок ФБС под кирпичом отъехал от стены из блоков на несколько сантиметров. Есть трещины по кирпичной кладке не большие. Привозил пару разных строителей из фирм по ремонту, говорят эти стены (блоки и ФБС простоят еще долго) Предполагаю сделать на часть дома, где кирпичная кладка на ФБС поверх стен свайную конструкцию, но не уверен, что это будет надежно. В самом доме есть уклон по полу на 1 этаже и мансарде сантиметров 10 на ширину 6 метров. Сколько лет в таком состоянии не известно. Возможно, что плиты перекрытий сместились от времени или изначально были так положены, а может, есть сезонное смещение на 1-2 см. Часть с плитами и подвалом трогать бы не хотелось, только ту часть, где фундамент из ФБС и кирпича.

Сам дом состоит из 2 частей — сруб, стоящий над плитами перекрытия на ленточном фундаменте и легкая часть, частично на ленте, частично на кирпичной части фундамента, по стенам и крыше трещин нет, только перекос. Проблема еще в том, если переделать часть на свайный фундамент, придется как-то связывать две части дома (помимо ремонта части фундамента планирую реконструировать часть дома). Как сделать надежную конструкцию не пойму, т.к. если сваи, у них в основном расчет на вертикальную нагрузку, не на движение.

Слышал от знакомых, но без объяснения, что как-то можно обвязать конструкцию фундамента швеллером конструкцию фундамента швеллером изнутри типа рамной конструкции. Если возможно подскажите, какие могут быть варианты? Заранее спасибо за ответ.

Константин, Хотьково.

Привет, Константин из Хотьково!

Проблема, однако, у вас.

Здесь одного моего мнения вряд ли будет достаточно, необходим целый консилиум из профессиональных строителей. И желательно в количестве не менее трех человек. Естественно с выездом на место и тщательным осмотром вашего сооружения.

Не часто, но приходилось встречаться с домами, которые были изначально возведены на совершенно непригодных для строительства участках. И потом такие дома начинает непредсказуемо «колбасить», начиная сначала от незначительных деформаций, и заканчивая частичным их разрушением.

Так понимаю, что по ряду причин фундамент вашего строения начал смещаться. Это может происходить из за оползней грунта, неправильного выбора типа фундамента, недостаточной глубины заложения фундамента, несоблюдения технологии его изготовления, может еще каких то факторов.

Оползни обычно определяются путем предварительного осмотра места строительства и окружающих его участков, бывает что на очень больших расстояниях, чтобы можно было оценить картину в целом. Реже оползни грунта имеют локальный характер.

Для косогоров имеющих большой уклон поверхностей наиболее подходящим типом фундамента является свайный, который может дополняться ленточным, блочным, ростверковым. Основной принцип при этом — сваи должны быть максимально заглублены в грунт. При наличии бетонных лент, блоков, ростверков они дополняются арматурой в виде либо каркасов, либо кладочных сеток, с жесткой привязкой (сваркой) их к сваям.

Для тяжелых каменных домов, таких как у вас, ленты и блоки фундаментов свое основание по всему периметру и своей протяженности должны иметь ниже глубины промерзания грунта по региону.

Именно жесткая связь свай с указанной арматурой в лентах или между рядами блоков (кирпичной кладки) предотвращает или должна предотвращать как вертикальные, так и горизонтальные подвижки фундаментов.

Высказывания ваших знакомых о монтаже связующего каркаса для проблемных домов вполне обоснованы.

Основной принцип при этом — создание подобия «короба» из вертикальных и горизонтальных элементов, иногда дополнительно с диагональными связями. Каркас этого «короба» в максимально возможном количестве мест связывают с элементами фундамента (блоками, цоколем). А еще лучше — со сваями, поскольку их заглубляют в грунт на несколько большую глубину.

Рисовать примерный эскиз короба не буду, скажу лишь, что он напоминает спичечный коробок со стойками по углам и по его сторонам, с нижней и верхней обвязкой по всему периметру.

Каркас в зависимости от особенностей фундамента может быть сделан снаружи или изнутри этого фундамента. Снаружи — оптимальнее, почему — можно и не объяснять, а просто догадаться.

Делается из массивного металлического сортамента, ориентировочно из швеллера №16. Места сварки могут быть усилены косынками из листов металла толщиной не менее 10 мм.

Такие каркасы для жилых домов (не только для фундаментов, но бывает, что и стен) делаются крайне редко в совсем экстремальных случаях. А вот для промышленных сооружений с проблемами устойчивости их конструкции такое бывает значительно чаще. Потому что внешний дизайн жилых и промышленных объектов далеко не однозначны.

Так что, на мой взгляд, вам надо будет первым делом загнать пару свай метра на 2,5-3 в грунт для подпорки смещающихся нижних блоков, а потом к ним привязать импровизированный каркас. Говорю по наитию, поскольку основываюсь лишь на вашем описании, а не на натуральных фотках и эскизах. Сваи могут быть как промышленные, так и из двутавров или швеллеров. Загоняются механическими копровыми установками (по шабашному «бабами»).

Высказал свое мнение, часть строителей профессионалов с ним может согласиться, хотя будут и противники такового.

Противники часто считают, что с подобными проблемными домами лучше не связываться, проще их снести и строить на подходящем месте. Поскольку далеко не всегда предпринимаемые меры окончательно решают проблему разрушения и таковое лишь дело времени. Но для этого хозяевам нужны большие деньги, которые у них не всегда есть.

В любом случае — удачи вам в вашей реконструкции!

Как укрепить фундамент и сделать обвязку цоколя

Как укрепить фундамент и сделать обвязку цоколя

Сегодня многие собственники капитального строения, стремятся полностью обезопасить свой дом. Сделать его более практичным, надежным и долговечным. Один из самых значимых элементов жилой конструкции, от чего зависит целостность и долговечность здания – это основание конструкции, фундамент. Но, как укрепить фундамент и сделать обвязку цоколя дома, да ещё и профессионально, мало кто из обывателей, до конца понимает и точно знает.

Правда, стоит отметить, что укрепление любого основания – мероприятие весьма непростое и затратное. Понадобятся ни только хорошее знание теории, но и, должный строительный навык и не малые деньги. И зачастую, построить дом с нуля, оказывается гораздо легче и дешевле, чем провести капитальный ремонт целого здания или просто укрепить фундамент и сделать обвязку цоколя основания.

Для тех же, кто хочет досконально знать, как правильно укрепить фундамент и сделать обвязку цоколя, стоит внимательно прочитать и изучить, данный информационный контент.

Просто укрепить фундамент и сделать обвязку цоколя или найти причину разрушения и устранить?

Перед тем, как определиться и принять решение, необходимо ответить на вопрос: «Просто укрепить фундамент и сделать обвязку цоколя или стоит всё-же, найти причину разрушения и устранить?». Для того, чтобы ответить на этот вопрос, нужно понять, почему происходит разрушение основания. Как правило, к началу негативного процесса, могут сподвигнуть следующие нарушения :

  • Пренебрежение правилами и нормами строительства фундамента с нуля. В этом случае, укрепление основания здания и обвязка цоколя, могут решить проблему;
  • Земля, под фундаментом, слишком влажная. Ситуация не много сложней и только частичный, косметический ремонт основания, не исправит положение. Поэтому помимо, следует сделать отмостки и правильно оборудовать дренаж;
  • Грунт, под зданием, имеет разный состав, что влечёт за собой деформацию и обрушение основы. Исправить сложное положение, поможет только полный комплекс ремонтных мер, по восстановлению требуемых характеристик фундамента: укрепление основания здания и обвязка цоколя, оборудование дренажа, утепление основания, частичная замена щебня и песка.

Словом, перед началом укрепление фундамента, стоит сперва определить реальную причину обрушения основы. А уже после, проводить требуемые мероприятия, по остановке разрушительного процесса и восстановлению основания дома. Если-же, указанные выше, меры не исправили ситуацию, то стоит задуматься о более серьезных строительных работах.

Как укрепить фундамент и сделать обвязку цоколя – Способы усиления фундамента

Перебирая способы усиления фундамента и отвечая, на возникший ситуативно вопрос, как правильно укрепить фундамент, важно понимать, что многое зависит, от качества используемых строительных материалов и конструкции дома. Для блочного, кирпичного, арболитового, деревянного здания, способы капитального ремонта постройки, разные. Следовательно и варианты укрепления фундамента жилого строения, будут сильно разниться.

Как укрепить фундамент

К примеру, если дом построен из брёвен или бруса, то при помощи спецоборудования, коробку здания, можно легко поднять и фундамент спокойно, без каких-либо проблем, хорошо укрепить. Или-же, полностью заменить на новый. Но, если жилое помещение возведено из кирпича или блоков, то качественно укрепить основание, быстро и дёшево, вряд ли получится. Поэтому, процесс ремонтных мероприятий, будет более масштабным, сложным, сравнительно долгим и затратным.

Многие кирпичные и блочные строения, имеют ленточное основание или плитный фундамент. Во втором варианте, основание разрушается редко и подробное его тестировать, нет смыла. Разберём лучше первый способ и подробно рассмотрим, как можно правильно укрепить ленточный фундамент.

Укрепление монолитной ленты фундамента

Усиление монолитной ленты фундамента здания, предполагает следующие шаги:

Схема усиления фундаментов

  1. Если есть крен старого основания и его требуется устранить – делаем больше площадь подошвы. Подобные действия осуществляют с кренящейся стороны фундамента: её разбивают на несколько участков, длиной – до двух метров.
  2. Для усиления первого элемента, рядом вырываем траншею, глубиной равной старому основанию.
  3. В старом основание сверлим, для арматуры (шпуры), специальные отверстия. Такие проёмы, помогут объединить новый укрепляющий элемент и старое основание. Далее, в монолите делаем выемки – штрабы. Они позволят расширить площадь сцепления бетонного раствора.
  4. Вяжем арматурный каркас. Армированные прутья, старого основания, цементируем.
  5. Ставим опалубку и заливаем бетоном. После ждём, когда прочность бетона достигнет 70%. Далее, продолжаем работу с другими проблемными участками. Только так, получится правильно укрепить основу. Последующие ремонтные действия, осуществляются по той же схеме. После завершения, укрепленные участки, объединяем методом впуска арматуры из всех частей усиливающей основания строения ленты.
  6. После завершения всех ремонтных мероприятий, приступаем к заделке трещин в основании, цементом. Далее, обязательно делаем качественную гидроизоляцию.

Если-же ленточная подошва основания располагается ниже глубины промерзания грунта, ремонтные действия, проводим точно также, как показано выше. Проблемы с ленточными фундаментом жилой постройки, связанные с влиянием грунтовых вод, эффективно решаются, с помощью качественного дренажа.

А если начал крошиться и разрушаться бетон, то проведите следующие мероприятия:

  • Удалите, поврежденный, верхний слой основы;
  • поверхность обработайте жидким цементным раствором;
  • проведите качественные гидроизолирующие работы.

Но, если повреждения основы здания существенные, ленту надо нарастить, как показано выше. Словом, проводим монтаж дополнительных элементов для усиления фундамента дома.

Обвязка цоколя

Для усиления основы жилого строения, рекомендуется обвязка цоколя. Как правило, она опирается на ленточную основу или на винтовые сваи. Если требуется усилить свайный фундамент, то расположите, каждое соединение балок, под сваями. В случае, когда элементы свайного основания имеют расстояние между собой более 2-х метров, то обвязываются заподлицо лагами.

Усиление фундамента (обвязка)

Шаги ремонтных работ, по усилению фундамента:

  1. Проводим антибактериальную обработку и гидроизоляцию обвязки цоколя. Необходимо между обвязкой и бетоном, обязательно проложить двойной слой гидроизоляции. Как правило, используют рулонные изоляторы – рубероид и т.п.. В гидроизоляционный материал не должна попадать и скапливаться жидкость. Не будет лишним, дополнительно обработать специальным составом от гниения.
  2. Для качественной обвязки цоколя, определяем оптимальное сечение балок. Свайный фундамент, в большинстве своём, предполагают балки сечением 200 на 200. Как правило, соединение со сваями, происходит анкерными болтами. Под балками, непременно располагают сваи. Помните, стыковка без опоры, категорически запрещена. Для ленточного основания, используют, в основном, доски 150 на 50. Перед креплением обвязки с основой, точно определяют, с помощью строительного уровня: горизонталь, вертикаль, диагональ, укрепляющих элементов.

В сложных случаях, может потребоваться полная замена фундамента.

Как можно укрепить фундамент и обвязать цоколь дома

Многих интересует, как укрепить фундамент и обвязать цоколь дома с минимальными затратами, но при этом чтобы само строение вышло надежным и долговечным.

Технология укрепления фундамента – это достаточно сложный процесс, который требует хороших теоретических знаний и практического опыта. Некоторые, просчитывая стоимость этих работ, приходят к выводу, что гораздо легче и дешевле построить новый дом, чем качественно выполнить ремонт фундамента старого здания. Так ли это? Неужели нет никаких альтернативных вариантов? Рассмотрим подробнее.

Цоколь на свайном фундаменте?

Итак, начнем с того, чем и как сделать цоколь на свайном фундаменте? Для начала, чтобы начать работы по укреплению свайного фундамента, необходимо выяснить причины деформации. Сваи могут под воздействием внешних факторов начать выпячиваться или проваливаться.

Если было определено, что разрушительные процессы начались по причине выпячивания свай, то их необходимо обратно «затолкнуть» в землю до уровня твердого грунта. Если же сваи, наоборот, провалились, то здесь необходима помощь бригады профессионалов. Они должны выяснить причины, которые привели к таким последствиям. Если это коррозия, необходимо заменить испорченные детали.

Технология укрепления свайного фундамента будет зависеть и от материала, из которого сделаны эти несущие конструкции. Если при возведении использовались стальные трубы, будет достаточно взять металлический профиль и связать их между собой. Это позволит скрепить цоколь фундамента и предотвратит дальнейшее его разрушение.

Если использовались пластиковые или асбестовые трубы, необходимо по всему периметру фундамента вырыть траншею и залить качественным бетонным раствором. Это позволит создать монолитное основание, которое предупредит дальнейшее проседание.

Асбестовые трубы можно укреплять при помощи арматуры. Для этого необходимо разрыть каждую опору и проделать отверстие в трубе. Это позволит при помощи анкерных болтов сделать арматурную обвязку всего фундамента, что в разы увеличит его прочность.

Укрепление цоколя дома на плитном фундаменте

Плитная конструкция очень редко дает трещины, так как у нее всегда самые максимальные показатели несущей способности. Однако цоколь дома на плитном фундаменте, если такие изменения все же произошли, тоже требует частичной или полной замены самого основания.

Читать еще:  Фундамент из труб металлических своими руками

На сегодняшний день еще пока не создано технологий, которые могли бы полностью остановить начавшийся процесс разрушения плиточного фундамента. Поэтому такие работы будут трудоемкими и требуют внушительного денежного вложения.

Сам процесс замены плиты происходит в таком порядке:

  1. Под лопнувшей плитой роется траншея.
  1. Проводится укрепление места раскола (удаляется поврежденная часть и заливается новая).
  1. Устанавливаются дополнительные блочные или свайные опоры, чтобы уменьшить нагрузку на эту часть фундамента.

Как показывает практика, если в доме с плиточным фундаментом начало разрушаться основание, остановить этот процесс практически невозможно. Поэтому через небольшой промежуток времени хозяевам придется задуматься о строительстве нового жилья.

Если строительство нового жилья в ближайшее время не предвидится, можно сделать следующую работу.

  1. Возле каждого угла дома вырыть яму до самого основания плиты. Размер такой ямы должен быть не менее 1×1 метр.
  1. На дне каждой из ям нужно уложить армирующую решетку с небольшим сечением и залить бетонным раствором.

Учитывайте при этом, что все работы по укреплению фундамента должны выполняться только в теплое время года, так как для полного высыхания бетонного слоя необходимо не менее 2 дней.

Такой способ позволит перераспределить нагрузку на фундамент и цоколь дома, что остановит его усадку и образование трещин.

Ленточный фундамент

Укрепление ленточного фундамента считается самым простым, а основным требованием является точное выполнение всех строительных процессов. Принцип укрепления ленты состоит в установке еще одной конструкции, которая будет поддерживать деформированную.

Этапы выполнения работ:

  1. Роется траншея, чтобы освободить цоколь фундамента до самого основания.
  1. Определяются поврежденные участки, так как именно с них и должны начинаться восстановительные работы.
  1. Для прочного соединения между собой двух частей фундамента необходимо связать их армированными прутьями.
  1. Устанавливается опалубка под новый фундамент, обязательно укладывается армирующий каркас. К нему предъявляются особые требования: он должен выдерживать максимальные нагрузки и механические воздействия, которые могут быть при эксплуатации.
  1. Последним этапом является заливка фундамента фундамента и его утрамбовка.

Отделка фундамента цокольным сайдингом

Технология отделки фундамента частных домов цокольным сайдингом будет иметь свои особенности:

  • сайдинговые панели подходят для использования только на вертикальных поверхностях, поэтому если цоколь имеет неровности и выступы, такой материал не подходит;
  • все работы по креплению материала должны выполняться с учетом перепадов температурного режима (материал деформируется от жары или холода при неправильном креплении);
  • сайдинг устанавливается на поверхность, которая предварительно обшита листами фанеры либо имеет контробрешетку (за исключением случаев, когда цокольный сайдинг фиксируется при помощи клеевого раствора на цементную поверхность).

Этапы проведения работ:

  1. Подготовительный.

Необходимо полностью проверить цоколь на возможные дефекты. Если такие имеются, их нужно устранить при помощи штукатурки.

  1. Установка каркаса.

Чтобы вся обшивка была прочной, необходимо уделить особе внимание каркасу. Его нужно делать только из прочного металлического профиля, если есть необходимость, то использовать слой теплоизоляции.

  1. Далее идет процесс непосредственной установки сайдинга и его комплектующих.

Фиксировать каждую панель необходимо не менее чем в 5 местах. Это позволит придать дополнительную прочность всей конструкции.

Отделка сайдингом цокольного фундамента позволяет сделать дом красивее, надежнее и долговечнее. Именно такой способ считает самым надежным для предотвращения разрушающего воздействия окружающей среды на всю конструкцию дома.

Итак, как понятно, укрепить фундамент дома можно и своими руками с минимальными вложениями. Главное – это вовремя выявить проблемные места и незамедлительно приступать к ремонту.

Укрепление фундамента и цоколя дома

Со временем конструкция фундамента начинает разрушаться. Выход основания из строя возникает от старости дома, несвоевременно проведенных ремонтных работ и укрепления. Если стены строения прочны, владельцы домов пытаются укрепить основание. При помощи такой строительной процедуры можно увеличить срок эксплуатации дома, и сэкономить средства на новой постройке.

  • Основные причины разрушения основания
  • Способы укрепления фундамента
  • Укрепление свайного основания
  • Железобетонная опора для ленточного основания
  • Укрепление кирпичного основания
  • Буроинъекционный метод усиления
  • Бетонное укрепление
  • Усиление основания с одной стороны
  • Полная замена основания

Основные причины разрушения основания

Достаточно часто основания старых домов подвержены полному или частичному разрушению основания. Это происходит из-за следующих нарушений:

  • несоблюдение технологии строительства объекта;
  • неправильный расчет нагрузки на основу;
  • неправильный проект дома;
  • изменение уровня почвы;
  • отсутствие исследования грунта;
  • ветхое состояние строения.

Иногда владельцы особняков желают пристроить второй этаж, увеличение нагрузки на стены и основание дает сильную посадку и образование глубоких трещин. Прежде чем начать работы по укреплению основания, выявите причину ее возникновения.

Способы укрепления фундамента

Для каждого вида дома существует определенная методика по усилению основания. Все строения условно можно разделить на:

  • кирпичные;
  • деревянные;
  • каменные.

Например, устранить дефекты на деревянном доме можно путем его передвижения или поднятия. Такой способ не подойдет для каменных или кирпичных домов. Каждое строение имеет свой тип цоколя и все ремонтные работы необходимо проводить с учетом проекта дома.

Укрепление свайного основания

Перед началом работ необходимо выяснить что с несущими сваями дома не так. Они могут либо просесть, либо немного провалиться и изменить форму. Для прояснения ситуации, как правило, вбивают сваю рядом с фундаментом, далее делают сравнение корректности. Это означает, что на начальном этапе строительства могли вбить основные сваи не на ту глубину, от чего точка промерзания почвы не была достигнута и отсутствовал упор при их закручивании. Если сваи изменили свою форму, их необходимо вбить в землю до твердой почвы. Такое действие поможет устранить проблему. Если же произошел обвал, то под сваи устанавливают специальные подкладки из металла или дерева.

Подробную инструкцию как это сделать можно просмотрев видео материал.

Железобетонная опора для ленточного основания

Для устранения аварийной ситуации и усиления ленточного фундамента применяют армированную доливку. Укрепление фундамента частного дома выполняется следующим способом:

  • обкапать основание дома;
  • убрать старый бетон, расшить все щели и просверлить основание насквозь.
  • в образовавшиеся отверстия вставить арматурные прутья;
  • по максимуму убрать все выступающие части основания;
  • к арматурным прутьям привариваем каркас;
  • делаем опалубку и заливаем все бетоном.

Важно! Не экономьте на каркасе, т.к. именно он выполняет важную функцию в укреплении фундамента.

Укрепление кирпичного основания

Кирпичное основание тоже можно укрепить. Для этого изготавливают прочные быки, которые в последствии наращивают на дом. Быки — это бетонный блок, который наращивают на углы цоколя, для увеличения площади опоры и усиления конструкции. Как установить правильно быки?

  • Под каждым углом выкапывается яма глубиною 0,5 м больше, от предыдущего фундамента.

Важно! Размер ямы учитывается от нагрузки и несущей способности грунта.

  • В яму фиксируем опалубку.
  • Устанавливаем объемный каркас.

Совет специалиста! Ни в коме случае не соединяйте новый каркас со старым фундаментом, т.к. новая конструкция немного просядет, что приведет к разрыву ветхого бетона.

  • Вся плоскость заливается бетоном, через 7-8 дней необходимо снять опалубку и выполнить обратную засыпку.

Такую работу следует выполнять быстро и слаженно, т.к. дом с разрытыми углами теряет свою прочность и устойчивость.

Иногда после установки быков специалисты видят, что этого недостаточно для его укрепления. В таком случае выполняется комплексное усиление прямых участков основания. Такая процедура имеет несколько отличительных нюансов от установки быков:

  • запрещено обкапывать большие участки стены, это может привести к образованию больших трещин и обвалу фундамента. Допустимая величина 2 м с одной стороны;
  • при укреплении основания допустимо соединять старый бетон с новой конструкцией, перевязывать необходимо не только их между собой, но и отдельные участки;
  • установка гидрозащиты на стыках между блоками, это убережет от появления глубоких трещин, попадания воды, расшатывания фундамента и его разрушения.

Буроинъекционный метод усиления

Этот способ является популярным среди специалистов. Его можно осуществить только прибегая к помощи профессионалов и использования специальной техники. Процесс работы заключается в том, что:

  • Сквозь старый цоколь бурят скважины с наклоном до 25 см в диаметре. Глубина бурения в каждом случае индивидуальна, важно достичь твердого слоя почвы.
  • В готовые скважины заливают раствор и устанавливают арматурный каркас.
  • В итоге вся старая конструкция упирается в дополнительное количество свай.

Бетонное укрепление

Основание можно усилить с помощью монолитного каркаса. Такой способ дает возможность залить бетон сбоку строения. Весь процесс работ разбит на следующие действия:

  • по всей площади здания выкапывают траншею;
  • поверхность цоколя очищается от земли, грязи и бетона;
  • просверливают отверстия и устанавливают в них анкерные стержни.

Совет специалиста! Если у вас есть возможность провести работу изнутри здания, используйте специальные сквозные шпильки.

  • в траншее собирается несъемная опалубка;
  • в нее фиксируется объемный каркас;
  • далее его стягивают шпильками и строительными анкерами;
  • вся плоскость заливается раствором, который вибрируют для заполнения всех щелей;
  • после того как бетон высохнет, необходимо сделать гидроизоляцию и возвести прочную отмостку.

Усиление основания с одной стороны

Иногда дом может просесть только с одной стороны. Для того, чтобы укрепить строение его разделяют на несколько участков на расстоянии 2 м. Далее выполняются такие работы:

  • выкапывается траншея глубже и шире от старого основания, для начального элемента;
  • в старом основании бурят отверстия для арматуры с помощью которой стягивают старую конструкцию;
  • делают штрабы для увеличения сцепления всей площади здания;
  • далее берется арматурный каркас и прутья, они должны войти в поврежденное основание, устанавливаем их и цементируем;
  • фиксируется опалубка и заливается все бетоном.

Как только бетон немного высохнет, приступайте к изготовлению и возведению таких же новых элементов для усиления здания. Когда все работы выполнены, все элементы соединяются между собой при помощи выпуска арматуры из них.

Полная замена основания

Замена основания дома производится в том случае, когда уже его невозможно усилить и восстановить. Весь процесс трудоемкий и долгий. Для этого необходимо выкопать траншею по всей ленте фундамента глубиною до 2 м, удалить старую конструкцию и залить новое основание. Чтобы предотвратить такой метод укрепления, необходимо следить за конструкцией. При возникновении трещин, перекосов окон или дверей, проводить восстановительные мероприятия.

Как видим укрепление основания можно выполнить своими силами, главное поэтапно выполнять работу, учитывать технологию и особенности возникших повреждений.

Как укрепить фундамент дома

Укрепление фундамента частного дома своими руками – это работа сложная и трудоемкая, требующая многочисленных навыков и определенных знаний. Но она вполне оправдана, так как правильное и точное выполнение всех необходимых манипуляций позволит укрепить фундамент дома, продлив срок службы постройки на несколько десятков лет.

Каким способом владелец жилья даст вторую жизнь несущей конструкции, будет зависеть от степени повреждения и особенностей существующего основания и полноценного устранения причин, вызвавших разрушение.

Почему разрушается основание дома

Причин, по которым может потребоваться усиление фундамента дома, огромное множество, но наиболее актуальными признаны:

  • чрезмерная нагрузка, оказываемая самим зданием; под воздействием силы тяжести чаще всего разрушается основание кирпичных зданий, это связано с большим весом постройки;
  • разрушительное влияние поднявшихся грунтовых вод, сейсмическая нестабильность, процессы, имеющие непосредственное отношение к эрозивным изменениям в почве;
  • ошибки, допущенные в ходе подготовки проекта и во время строительных работ;
  • возведение зданий в непосредственной близости от старого дома; однако, и выполнение земляных работ во время подготовки к сооружению пристройки к зданию может заставить владельца укрепить фундамент частного дома;
  • если основание было заложено под определенное здание, то и рассчитано оно на определенную нагрузку, а осуществление перепланировки в частном доме также становится причиной разрушения основания и заставляет его владельца задуматься о том, как усилить фундамент.

Доступ влаги в основанию может также привести к его разрушению

Конечно, довольно часто причиной того, что изготовленный ранее конструктив приходит в негодность и теряет свою функциональность, становятся ошибки при изначальном сооружении отливных и гидроизоляции.

Но и неправильная эксплуатация постройки, подмыв дома талой или дождевой водой, нарушение правил эксплуатации стоков приводят к появлению глубоких трещин в фундаменте и его стремительному разрушению.

Негативно сказываются на состоянии конструкции расположение вблизи дома транспортных магистралей, по которым постоянно осуществляется движение большого количества транспортных средств.

Заметить признаки начавшегося разрушения можно в ходе самостоятельного визуального осмотра поверхности цоколя.

Появление даже небольших трещин на ней или вмятин и деформаций должно насторожить хозяина дома и заставить выполнить определенные работы, во время которых придется обнажить фундамент, чтобы с высокой точностью установить степень разрушения.

Прежде чем принять окончательное решение о необходимости укрепления, на все обнаруженные трещины поперек их направлению наклеивают бумажные ленты, за состоянием которых наблюдают от 10 до 30 дней.

Если во время наблюдения будет замечено натяжение или обнаружен разрыв ленты, то предстоит полноценное усиление конструкции. Это так называемые деформационные маячки, которые клеят на все прямые участки обнаруженной трещины. Если же маячки остались целыми, то предстоит восстановить основание и цоколь дома, заполнив трещины и щели камнем, цементным раствором или строительной монтажной пеной.

Укрепить старый фундамент при незначительном разрушении можно, соорудив опалубку и залив усиливающий каркас. Но стремясь осуществить качественное укрепление фундамента старого дома, необходимо следовать существующему алгоритму выполнения работ.

Работы по усилению основания старой постройки

Чаще при постройке старых домов сооружают ленточный фундамент, а его укрепление требует изменить ширину подошвы или поднять дополнительные кирпичные стенки. И в том, и в другом случае потребуется начать с земляных работ, в ходе которых придется вырыть по всему периметру здания траншею глубиной не менее 2 м и шириной не менее 2,5 м.

Решая, как укрепить фундамент, необходимо помнить о том, что в любом случае потребуется уширение подошвы, значит рыть траншею нужно обязательно. Глубина ее должна быть больше глубины существующего основания, чтобы обустроить полноценную песчаную подушку. Ширина новой ленты не должна быть меньше, чем данный параметр прежней опорной конструкции.

Уточнив, как правильно свой новый фундамент привязать к прежнему, приступают к бурению отверстий. В них будут помещены арматурные пруты, обеспечивающие качественную привязку новой железобетонной конструкции к старой ленте.

Стержни, с помощью которых можно привязать новую ленту к прежней, вбивают на глубину не менее 35 см, оставляя их частично открытыми. Этот участок будет залит бетоном и станет частью железобетонной системы, с помощью которой и сооружается усиленный фундамент.

Особенности выполнения работ

На поверхность обнаженного изготовленного много лет тому назад основания крепят арматурную сетку с крупным шагом, собирают и устанавливают съемную опалубочную конструкцию, обеспечив качественную гидроизоляцию. Для этого используют рулонные материалы в виде рубероида или полиэтиленовой пленки, закрепляя их на внутренней поверхности опалубочных щитов.

В подготовленной траншее устанавливают армирующую систему в виде каркаса, обвязывать которым необходимо весь периметр здания, учитывая расстояние между внедренными в старый фундамент стрежнями арматуры с рифленой поверхностью.

Читать еще:  Опалубка из ЦСП для фундамента

На последнем этапе все сооружение заливают бетоном, приобретенным или приготовленным самостоятельно. Так называемый домашний бетон готовят из песка, цемента марки М 500 и щебня мелкой фракции. Соотношение материалов, из которых готовят смесь, не меняется даже в том случае, если вместо М 500 используют цемент марки М 400. Оно всегда остается 3:1:5 и, добавляя воду, необходимо обратить внимание на густоту раствора. Он должен легко протекать под каркас, но нельзя сделать его слишком жидким, иначе бетон быстро потрескается и начнет разрушаться. Подробнее об укреплении фундамента смотрите в этом видео:

Приняв решение о выполнении всех наиболее важных и ответственных работ своими руками, стоит позаботиться о соблюдении существующих норм и правил, ознакомившись со СНиП и другими нормативами.

Укрепляем фундамент старого дома

Под луной, как известно, ничего вечного нет. Это касается и фундамента домов. Причины появления перекоса проемов, трещин и даже разрушения самого фундамента могут быть разными: ошибки в проектировании, нарушения технологии строительных работ, внешнее воздействие, проблемные грунты. Но в любом случае его надо срочно укреплять. Проще это сделать владельцу дома, который сам его возводил и знает все особенности. Сложнее будет человеку, который купил уже построенный дом и ему придется разбираться в проблеме «с нуля». Конечно, можно обратиться к специалистам, которые помогут фундамент укрепить, но это можно сделать в том случае, если позволяет ваше финансовое положение.

Как оценить состояние фундамента самостоятельно

Существует «дедовский» способ оценить изменения в состоянии фундамента. Он состоит в том, что при появлении трещин в стенах (в первую очередь, это относится к кирпичным домам), на появившиеся трещины наклеивают «маячки» из бумаги. Наблюдением за этими «маячками» покажет, что в действительности происходит. Порвалась бумага – процесс разрушения продолжается и срочно надо проводить работы по укреплению.

Если «маячки» не порвались в течение длительного времени, непосредственной угрозы нет, фундамент больше не разрушается и можно ограничиться заделыванием трещин цементным раствором.

Возможная профилактика перед работами по укреплению

Прежде чем перейти непосредственно к работам по укреплению проблемного фундамента, стоит предпринять некоторые действия профилактического характера.

Укрепить грунт под ним. Поведение грунта обычно является основной причиной возникновения проблем. Грунт может быть склонен к пучению, что не было учтено при строительстве. Или не была учтена его недостаточная несущая способность, что привело к проседанию грунта под весом дома. Часть таких проблем с грунтом можно снять, устроив дренаж площадки и утеплив сам фундамент и почву вокруг него:

Сделать дренажную защиту

  • Для этого вырыть вокруг дома кольцевую траншею с глубиной до уровня, где на вашем участке появляются грунтовые воды.
  • Траншею соединить рвом с дренажным колодцем. Колодец, сооруженный из колец, желательно расположить за пределами вашего участка.
  • Выстелить дно геотекстилем, оставив свободный конец. Геотекстиль должен иметь проницаемость только в одну сторону. Отсыпать слоем щебня, уложить на этот слой дренажную трубу.
  • Соединить дренажный колодец магистральной трубой с дренажной трубой, уложенной в траншею. Задать обычный «сантехнический» уклон: 10 мм на 2000 мм трубы.
  • Засыпать трубу еще одним слоем щебня и закрыть эту конструкцию свободным концом геотекстиля. Сверху отсыпать траншею дренажной смесью.

Дренаж отведет избыток влаги с участка, что уменьшит деформацию пучения. Как результат, снизится давление грунта и уменьшится негативное воздействие излишней влаги.

Утеплить фундамент

  • Вырыть вокруг дома траншею глубиной порядка 200 мм и шириной 800 мм.
  • Дно траншеи отсыпается песком. На слой песка выкладываются плиты экструдированного пенополистирола.
  • В траншее монтируется опалубка щитового типа, которая должна выступать над землей на 100-150 мм.
  • Затем расстояние между щитом опалубки и стеной армируется сеткой с ячейками 10х10 мм. Для укрепления кирпичного фундамента в кладку забивают штыри и обвязывают армирующий каркас.
  • Это пространство заливается бетоном М300 с уклоном в 10-20 мм от фундамента к щиту опалубки.

Такая защита предохраняет грунт в этой зоне от осадков и изменяет глубину промерзания почвы.

Как укрепить ленточный фундамент старого дома

Главное в работе по укреплению старого ленточного фундамента – достижение баланса всех, действующих на него сил. Этого можно добиться увеличением его площади.

Выбирается участок дома длиной до 3000 мм, вдоль которого роется траншея на глубину фундамента дома и с шириной, равной его ширине. В старом фундаменте сверлятся отверстия под арматуру. В траншее монтируется опалубка и каркас из арматуры под новый пояс. Этот каркас обвязывается с установленной в подготовленные отверстия арматурой. Конструкция заливается бетоном. Закапывать этот участок можно только после полного высыхания бетона. Дальше устраивается новая траншея и работа продолжается. После завершения работ по укреплению фундамента с одной стороны (наружной) можно приступать, в случае необходимости, к этим работам с внутренней стороны.

Как укрепить фундамент из кирпича или шлакоблоков

Для решения этой задачи требуется соорудить цельный ленточный пояс из армированного бетона. С этой целью вырывается траншея глубиной подушки старого фундамента. Подушка не должна быть повреждена. Ширина траншеи примерно 500 мм, траншею следует рыть под углом 35°. Старый фундамент (при необходимости, и цоколь) очищается, поврежденные фрагменты удаляются, затем он обрабатывается грунтовкой с глубоким проникновением. После этого в старом фундаменте дома сверлятся отверстия под арматуру в три ряда с шагом 600 мм. К вбитым анкерам горизонтально приваривается арматура, на которую крепится металлическая сетка. Затем в 150 мм от сетки устанавливается опалубка и конструкция заливается бетоном. Засыпка грунтом производится после полного высыхания бетона. В итоге получается цельный ленточный пояс из железобетона.

Как укрепить фундамент деревянного дома

Сначала требуется обследовать существующий фундамент, определит характер повреждений и установить объем необходимых работ. Может потребоваться полный или частичный его ремонт.

Для проведения работ с помощью домкратов деревянный дом поднимают и производят ремонт или усиление существующего фундамента, вплоть до его полной замены. Соблюдать технику безопасности и провести поддомкрачивание дома таким образом, чтобы целостность его конструкции не была нарушена.

Как укрепить фундамент дома сваями

Эта работа потребует точных расчетов, специального оборудования и высокого мастерства строителей. Настоятельно рекомендуется не проводить укрепление фундамента дома сваями самостоятельно.

Заключение

В большинстве случаев укрепление фундамента старого дома, идет речь о кирпичном доме или доме деревянного, выполнить самостоятельно может любой владелец дома. Требуется соблюдать определенные правила и стараться выполнить эту работу комплексно, чтобы устранить все возможные причины появления подобных проблем в будущем.

Как обвязать цоколь дома

При эксплуатации зданий и сооружений их основания постоянно испытывают высокие нагрузки, а также различные неблагоприятные воздействия. Из-за этого фундамент может потерять часть своих исходных технических характеристик и перестать справляться с воздействующими на него нагрузками.

В случае начала разрушения конструкций обязательно нужно их восстановить, потому собственникам важно знать, как обвязать цоколь дома в случае возникновения подобных проблем.

Причины разрушения основания?

С разрушением оснований собственники (особенно владельцы старых домов) сталкиваются достаточно часто, так как существует множество причин, из-за которых фундамент может потерять свою несущую способность и деформироваться. К ним относят:

  1. Нарушения при планировании. Самая распространенная причина, актуальность которой объясняется использованием для строительства некачественных или не подходящих для грунта на участке проектов.
  2. Ошибки при стройке. Фундамент может разрушаться, если проектные решения выполнены не полностью или некачественно, к примеру, использована не подходящая марка бетона или сваи слишком маленького диаметра.
  3. Изменение уровня почвы. Проблема не зависит от собственника, потому избежать ее возникновения нельзя, можно лишь бороться с ее последствиями.
  4. Естественный износ. Любые строительные конструкции изнашиваются со временем и теряют свои характеристики.

Следует отметить, что укрепление может потребоваться при желании собственника увеличить нагрузку на фундамент за счет строительства второго этажа или возведения различных пристроек.

Варианты укрепления

Специалисты выделяют несколько наиболее популярных способов укрепления основания дома, востребованность которых объясняется их эффективностью.

Первый метод – заливка железобетонной подушки. Он предполагает рытье траншеи рядом с поврежденным участком фундамента, для высвобождения его из-под земли. Если нужно укрепить все основание, то траншею вырывают по периметру всего дома. Траншею засыпают смесью песка и щебня слоем в 15 см, сверху укладывают твердый пенопласт и выстраивают вокруг опалубку. Внутри устанавливается армированный каркас, который при возможности соединяют с ЖБ конструкциями старого фундамента. На последнем этапе траншею заливают бетоном и уплотняют раствор вибратором.

При необходимости можно выполнить частичную замену цоколя, для этого используют специальное оборудование – цепную пилу по бетону, перфоратор и сварку. Пилой можно вырезать участок цоколя и заливать новый раствор. Отдельный меняемый участок может достигать в длину не более метра. Пилой делают до 10 пропилов, разрезая заменяемый участок на куски и удаляя их с цоколя. Сверху выстраивается опалубка, устанавливается новый каркас, связываемый со старым, и выполняется заливка бетона.

Можно залить усиливающий пояс фундамента. Он может эффективно снять часть нагрузки со старых конструкций, продлить срок их эксплуатации и повысить надежность дома. Фундамент обкапывают снаружи, после чего дно траншеи утрамбовывается и засыпается слоем щебня. На щебень засыпают песок, его укрывают пенопластом и брезентом. В основании делают отверстия диаметром до 25 мм на расстоянии до 90 см друг от друга. В них вбивают арматуру, к которой приваривается сетка и траншею бетонируют.

Как Можно Укрепить Фундамент Дома

Как укрепить фундамент » Строительные Работы

Обдумывая, как укрепить фундамент дома, следует, прежде всего, установить причину проявившегося разрушения строения. Сделать это можно только одним простым способом – откопав поврежденную часть фундамента. Как укрепить фундамент деревянного дома своими руками. Деревянный дом – это экологично, красиво и очень тепло. Но, к несчастью, такие дома недолговечные. Причины для разрушения могут быть.

Как можно укрепить фундамент | Форум о строительстве и.

Как можно укрепить фундамент. Тема в разделе ‘Ремонт и реконструкция фундамента’, создана пользователем ckiy, 28.02.13. Подобный процесс считается, весьма трудоемким и связан, как правило, с большими затратами. Поэтому очень важно знать, как укрепить фундамент деревянного дома.

Как укрепить фундамент старого дома своими руками.

Как укрепить фундамент старого дома своими руками Укрепляем фундамент старого дома. Ваш загородный дом прослужил уже много лет. Не пора ли проверить состояние фундамента? Ведь это влияет не только на внешний вид. Есть необходимость в укреплении фундамента гаража, который, как вы понимаете — капитальный. Как это можно сделать и что для этого в первую очередь необходимо? Как укрепить ленточный фундамент деревянного дома Спасение старого деревянного дома: ремонт или замена фундамента. Определить, нужен ли фундаменту ремонт, можно, бросив на него лишь один взгляд. На то, что дни основа�

Как укрепить фундамент частного дома своими руками

Из дома убирается вся мебель, по мере возможности и печка. Когда размеры и вес постройки небольшие, то ее пробуют приподнять с помощью лаг. Для этого используют брус 80х80 мм. Подставив его под один из углов и сделав упор из полена, надавливая на него как на рычаг, выжимают. Чтобы не сносить здание, можно укрепить старый фундамент частного дома при помощи свай или любым другим методом. Как укрепить фундамент старого дома, находящегося ниже ГПГ? Если фундамент возведен таким образом, что основание его находится ниже глубины промерзания грунта (ГПГ), то оно практически не подвергается воздействию.

Как укрепить фундамент дома, технология укрепления

Фундамент – надежная опора любого строения. Несмотря на его высокую прочность и надежность, его необходимо укреплять. Перед тем как укрепить фундамент дома, необходимо определиться с материалами и методом укрепления. Для того чтобы качественно укрепить фундамент дома, нужно связать или сварить решетку с размером ячейки 20х20х20 сантиметров. Далее, её необходимо спустить в вырытую яму. После этого, решетку можно заливать бетоном.

Как укрепить старый фундамент дома? Как укрепить фундамент.

Чтобы укрепить ленточное основание дома, надо добиться равновесия всех сил, действующих на фундамент. Для этого нужно увеличить площадь основания. Выбирается участок стены длиною 2 метра. Например, для решения вопроса, как укрепить фундамент, можно использовать буро-наливной способ, предусматривающий бурение скважин через старый фундамент под наклоном, с последующим армированием и заливкой бетоном. В некоторых ситуациях укрепить фундамент старого деревянного дома необходимо. Однако усиление старого основания своими руками можно проводить по-разному.

фундамент из покрышек

Фундамент из автомобильных покрышек! Раскладываем покрышки. ДОМ ЗА МИЛЛИОН — Duration: 5:44. Загородная Жизнь 86,659. Как укрепить фундамент и сделать обвязку цоколя. Сегодня многие собственники капитального строения, стремятся полностью обезопасить свой дом. Сделать его более практичным, надежным и.

Как укрепить фундамент старого дома — 6 проверенных способов

Как самостоятельно укрепить фундамент частного дома — 6 способов Рано или поздно, и с такой проблемой отдельным домовладельцам приходится столкнуться. Как правильно укрепить фундамент старого деревянного дома 252 27.07.2019 6 мин. Деревянный дом — строение экологичное, теплое и во всех отношениях комфортное. Как можно укрепить фундамент и обвязать цоколь дома Многих интересует, как укрепить фундамент и обвязать цоколь дома с минимальными затратами, но при этом чтобы само строение вышло надежным и долговечным.

Как правильно укрепить фундамент старого дома.

Содержание1 Как укрепить старый фундамент дома1.1 Практичное усиление несущей конструкции деревянного дома1.2 Способы усиления несущей конструкции кирпичной или другой конструкции1.3 Укрепление старого фундамента. Как укрепить фундамент старого дома своими рукамиСлучилось, что в вашей собственности оказался старенький домик, который очень даже пригодится в хозяйстве. Поэтому, чтобы он вам прослужил долгие г.

Как укрепить или усилить фундамент старого дома своими руками

Как укрепить фундамент Раньше, дома строили используя неглубокий фундамент. А как известно, эта часть строения разрушается быстрее, чем само здание. Как правильно укрепить фундамент старого дома Укрепление фундамента и цоколя дома Со временем конструкция фундамента начинает разрушаться. Выход основания

Как укрепить фундамент старого дома: причины повреждений.

Для того чтобы укрепить основание дома, обустраивают железобетонные пояса вдоль стен. Чтобы укрепить кладку фундамента, в трещины вводится цементный раствор. К примеру деревянный дом можно поднять или передвинуть. Это неприменимо, если встает вопрос как укрепить фундамент кирпичного дома или каменного. Все дома отличаются цоколем, характером.

Как укрепить фундамент собственного дома своими руками

Хочу укрепить фундамент так: по углам дома залить на глубину 150-170 см усилить арматурой (по типу сваи) в ширину 30-40 см, с последующим шагом в 2-2,5 м, а промежутки ленты фундамента залить с армированным каркасом, вбитым в фундамент на 15-20 см,с шагом 50 см (200-200 мм квадраты) в. Фундамент старого деревянного дома можно укрепить с помощью свай, причём существует несколько способов проведения таких работ своими руками: Буронабивной способ. По обе стороны основания через каждые полтора метра пробиваются скважины глубиной около двух метров. Перед тем, как укрепить фундамент дома, нужно определить, насколько велика проблема. Перед производством работ осматривают как надземную часть фундамента (цоколь), так и подземную.

Читать еще:  Как правильно сделать гидроизоляцию фундамента

Укрепление фундамента частного дома

Укрепить фундамент старого дома можно заменой старого основания. Достаточно приподнять дом на домкратах, и укрепить старый фундамент дополнительным армированным и бетонным слоем. Задумываясь над вопросом, как укрепить фундамент дома, нужно брать в расчет следующие факторы: Понизить давление на фундамент старого деревянного дома можно посредством понижения уровня пучинистости почвы. Содержание1 Как укрепить фундамент дома и обвязать старый цоколь1.1 Основные причины.

Укрепить фундамент дома своими руками

Укрепление фундамента в этом случае поможет избежать полного разрушения здания, и делать это надо как можно быстрей. Доверить работы лучше специалистам, хотя вы можете укрепить фундамент дома своими руками. 1.6 Как укрепить фундамент деревянного частного дома своими руками — пошаговая схема. 1.6.1 Шаг 1: Разборка основания; 1.6.2 Шаг 2: Обновление всего периметра; 1.6.3 Шаг 3: Разгрузка дома

Как укрепить фундамент: причины разрушения, методы.

5 Как правильно укрепить фундамент старого дома методом торкретирования. 5.1 Какими видами торкретирования можно укрепить фундамент частного дома Перед тем, как укрепить фундамент дома, нужно определить, насколько велика проблема. Перед производством работ осматривают как надземную часть фундамента (цоколь), так и подземную. Часто вижу как умелые хлопцы строят дом за один летний сезон. получается не плохо. Но я раскажу о более бюджетном варианте. Как я построил фундамент для дома за один месяц долго, скажете вы, но зато своими руками.

Как укрепить старый фундамент как лучше укрепить фундамент.

Как укрепить фундамент деревянного дома; Секреты строительства ленточного фундамента; Как облицевать фундамент; Можно ли строить дом без фундамента ; Как поднять дом своими руками ; Как армировать фундамент. Хочу построить мансардный этаж. Подскажите как укрепить фундамент. Тема у розділі ‘Строительство дома — общие вопросы’, створена користувачем Александр Украина, 26 бер 2012. Дом и быт ; Еда. FAQukrSTORY.ru » Ремонт » Стены » Как укрепить стену? Как укрепить стену? RUS UKR. Сьогодні ми поговоримо з вами на дуже цікаву тему. Якщо ви зараз в пошуках відповіді на питання про те, як зміцнити стіну правильн�

Укрепление фундамента — укрепление грунта под фундаментом.

Как укрепить фундамент, зависит от наличия и степени разрушений. Первый этап ремонта – диагностика и визуальный осмотр. Если есть подвал, начала осматривают его стены. Далее снаружи по периметру дома откапывают. Как укрепить бутовый фундамент? Фундамент, бетон, гидроизоляция. Строим Дом → Форум

Как укрепить фундамент как усилить фундамент самому видео.

В этом случае необходимо укрепить фундамент дома, как можно больше увеличив его опорную площадь. Для этого разройте основание фундамента, подведите под него арматуру и залейте бетоном вместе с выступающими краями арматуры. Таким образом можно перераспределить. Как укрепить фундамент, если пошла трещина на стене: что делать, как усилить, чем заделать, причины появления, наблюдение, ремонт ленточного, свайного основания 3 Как можно укрепить фундамент и обвязать цоколь дома. 3.1 Цоколь на свайном фундаменте? 3.2 Укрепление цоколя дома на плитном фундаменте; 3.3 Ленточный фундамент

Как укрепить старый фундамент частного дома?

Как укрепить фундамент ленточного типа, можно даже выбрать из нескольких вариантов: с помощью замены частей на новые (блочный), либо возведением опалубки и заливкой слоя бетона (монолитный). Деревянный дом – это. На вопрос как отремонтировать фундамент кирпичного дома, который оборудован подвалом, можно предложить увеличение площади основания в нижней части. Инновационные методы здесь не подходят, а расширение подножья. Существует несколько способов, как усилить фундамент старого дома. Каждая технология подходит для определенного случая, обязательно учитываются факторы разрушения старого фундамента.

как укрепить фундамент кирпичного дома

This video is unavailable. Watch Queue Queue. Watch Queue Queue Способы усиления. Г оворя о способах, как укрепить фундамент, важно понимать, что многое зависит от материалов, используемых для строительства вашего дома. Для блоков, для кирпича, для дерева фундаменты будут разными.

Как укрепить фундамент старого дома

К сожалению, избежать ослабления фундамента удается крайне редко. Конечно же, стоит регулярно проводить ремонтные мероприятия, однако спустя некоторое время основание все равно окажется в аварийном состоянии.

Таким образом, если существует серьезная угроза, связанная с состоянием фундамента, следует незамедлительно проводить его укрепление.

Заранее стоит иметь в виду, что многие хозяева пытаются укрепить фундамент способами, которые могут не соответствовать тем или иным особенностям конструкции. Соответственно, следует всегда качественно анализировать ситуацию, чтобы не допустить серьезных ошибок.

В данной статье мы постараемся разобрать основные детали, связанные с укреплением фундамента старого дома, а также рассмотрим некоторые распространенные особенности процесса.

Первые признаки необходимости укрепления старого фундамента

Очень часто бывает так, что фундамент даже очень старого строения не имеет никаких признаков ослабления. Однако нередко они могут быть скрытыми, поэтому невероятно важно качественно проанализировать ситуацию, чтобы не допустить аварийной ситуации. В подобных ситуациях следует обращаться к специалистам, которые проведут полный объем работ по определению изъянов фундамента. Самостоятельно таким заниматься не рекомендуется, так как основания старого дома может уже быть в ужасном состоянии.

Что касается видимых признаков необходимости ремонта, можно отметить перекос оконных проемов, а также дверей. Кроме того, в подобных условиях часто образуются многочисленные трещины, которые, иногда, могут оказаться попросту угрожающими для сооружения. Если же замечены хотя бы самые небольшие признаки ослабления фундамента, следует тут же начать действовать, иначе позже может быть слишком поздно.

Нужно знать, что укрепление фундамента, чаще всего, сопровождается колоссальными финансовыми затратами, поэтому подходить к этому процессу нужно серьезно. Нередко происходят ситуации, когда укрепление фундамента обходится дороже полноценных строительных работ. Соответственно, целесообразно не проводить ремонтные мероприятия, а построить все заново. Также не стоит забывать, что в отдельных случаях строение может оказаться слишком уж старым и ненадежным, поэтому ни о каком укреплении основания не может быть и речи.

Причины необходимости укрепления

Нужно помнить, что причин ослабления фундамента может быть очень много. Однако некоторые причины можно определить достаточно просто. Для этого нужно быть внимательным и ориентироваться в строительном деле.

Соответственно, чаще всего речь идет о следующих причинах низкой прочности фундамента:

  • Уровень грунтовых вод. Так уж получилось, что на некоторых местностях периодически меняется уровень грунтовых вод, причем произойти это может достаточно неожиданно. Желательно, конечно же, узнать о подобных неприятностях еще на этапе строительства сооружения, однако если дом старый, то грунтовые воды могли и не учитываться. Соответственно, если в таких условиях нужно укрепить фундамент, необходимо сначала провести дренаж основания, а уже потом проводить какие-то ремонтные работы. Также стоит отметить, что достаточно часто, в течение долгих лет, свойства грунта могли несколько измениться, поэтому вполне возможны самые разнообразные сценарии, связанные с грунтовыми водами.
  • Неверная технология постройки. Стоит иметь в виду, что многие дома, которые строятся людьми без опыта в строительном деле, зачастую имеют многочисленные изъяны, связанные с технологией. Соответственно, нельзя исключать самые разнообразные проблемы, связанные с состоянием дома. К сожалению, на этапе эксплуатации определить несоответствие технологии практически невозможно, поэтому если замечены какие-то проблемы, связанные с фундаментом, следует просто укрепить его.
  • Движение грунта. Опять же, чаще всего проблемы связанны именно с грунтом. Таким образом, можно столкнуться с подвижками грунта, а также с разнородностью почвы. В том случае, если мы столкнулись с последним случаем, нужно использовать свайный фундамент, который с легкостью справляется со всеми имеющимися проблемными местами. Опять же, следует помнить, что при постройке даже небольшого дома нужно доверить соответствующим службам провести анализ грунтов. Это позволит избежать неприятных сюрпризов, а также, возможно, сэкономит деньги и нервы в будущем.

Кроме того, что мы проводим укрепление фундамента, необходимо также задуматься о дополнительной защите, чтобы в будущем не возникало никаких проблем. Соответственно, если мы имеем дело с грунтовыми водами, то простым укреплением здесь обойтись не получится. Просто необходимо сделать так, чтобы вода не влияла негативно на основание дома. Для этого нужно приобрести гидроизоляционное средство и качественно уплотнить всю площадь фундамента. Если же этого не сделать, то немного позже фундамент, а также строение в общем, восстановить уже не получится.

Основные способы укрепления фундамента

Конечно же, за долгие годы существования строительства, появилось очень много решений, связанных с укреплением фундамента старого дома. Следует понимать, что далеко не все решения могут оказаться действенными, так как многое может зависеть и от типа фундамента, и от масштабов, и от специфики ситуации.

В первую очередь нужно отталкиваться от материала, на основе которого возведен дом. Это может быть кирпичное, каменное или деревянное сооружение. Если мы имеем дело с деревянным фундаментом, то, скорее всего, придется поднимать в воздух конструкцию, чтобы хоть немного исправить ситуацию.

Ленточный фундамент и его укрепление

Очевидно, что ленточный фундамент является одним из самых распространенных в современном строительстве. Соответственно, если мы говорим об этом типе основания дома, то нередко проблемы касаются нагрузок на определенные участки сооружения. Если такое явление действительно имеет место быть, то в определенных местах основания можно обнаружить трещины или перекосы фундамента.

Также нельзя исключать и пучинистые явления, по причине которых нередко происходят перекосы базиса здания.

Если же говорить непосредственно об укреплении фундамента, то следует знать несколько важных шагов в этом процессе:

  • Чаще всего в подобных ситуациях, когда необходимо обеспечить укрепление дома, нужно просто увеличить площадь основания. Соответственно, для этого следует разрыть траншею возле одной из стен сооружения.
  • Разрыть нужно до такой глубины, чтобы поврежденный участок фундамента был на 1 м выше траншеи. Также стоит иметь в виду и ширину обновленного фундамента. Здесь нужно провести полноценный строительный расчет, в который нужно включить габариты фундамента, а также его прочность.
  • В том случае, если повреждения основания слишком серьезные, может потребоваться немного увеличить новое основания по отношению к старому.
  • Далее следует подготовка стыковки старого и нового фундаментов. Данный процесс включает в себя бурение отверстий для штробов и арматуры. Именно туда будет заливаться новый раствор. После этого нужно создать опалубку, а также обвязать арматурный каркас.
  • После создания связки, о которой говорилось в прошлом пункте, можно смело приступать к заливке созданной конструкции бетоном. Смесь, как уже говорилось, должна проникнуть в штробы, а также зацементировать арматуру.

После того, как дополнительное основание создано, можно смело его закапывать. Если необходимо, можно провести аналогичный строительный процесс по всему периметру сооружения. Это однозначно укрепит основание, однако стоит помнить, что подобные работы могут оказаться слишком дорогими.

Укрепление фундамента при помощи сваев

Если ситуация, связанная с укреплением фундамента, слишком серьезная, необходимо обратить внимание на использование сваев. Можно задействовать буронабивной, винтовой и вдавливаемый способы усиления фундамента сваями.

  • Буронабивной метод укрепления фундамента. В этом случае нам потребуется вокруг здания пробить скважины, глубина которых должна составить около 2 метров. Такие скважины нужно заполнить арматурой, а также залить бетоном. Сами сваи нужно крепить к сооружению при помощи анкерных болтов.
  • Вдавливаемый метод. Если здание очень старое, то никакого бурения допускать нельзя, иначе дом может попросту развалиться. К счастью, хозяевам в данном случае рисковать не придется, так как все работы, связанные с вдавливанием, проводят обученные специалисты. Это отличный вариант в том случае, если дом находится в действительно опасном состоянии.
  • Винтовой метод. Именно этот вариант укрепления, как отмечают специалисты, является наиболее практичным и простым для строителей. В данном случае потребуется специальная установка, которая будет вкручивать винтовые сваи в ослабленный фундамент. Сразу же после установки такие сваи берут часть нагрузки строения на себя, тем самым ослабленный фундамент практически не имеет никакого влияния. Очевидно, что сваи нужно располагать равномерно по всей площади основания, чтобы нагрузки также распределялись между этими элементами.

Создание «железобетонной рубашки»

Нередко для отменного укрепления фундамента старого дома достаточно создать так называемую «железобетонную рубашку». Суть данной идеи заключается в том, что вокруг фундамента создается дополнительное укрепление, которое состоит из бетона и арматуры. Заранее на внешней части фундамента создаются специальные насечки, а уже потом происходит заливка бетона.

Если деформации сооружения слишком сильные, можно воспользоваться и кирпичными стенками. Суть их создания примерно такая же, как и в случае с «железобетонной рубашкой». Разрывается траншея, ширина которой должна составлять не менее 1 м, после чего старый фундамент обрабатывается битумом. Ну а дальше можно смело создавать стенку из кирпичей, которая станет своеобразным продолжением основного фундамента.

Для дополнительного укрепления на стене можно установить анкеры, которые однозначно сделают конструкцию прочнее.

Процесс уширения основания

Чаще всего метод уширения фундамента применяют в том случае, когда речь идет об образовании трещин в основании. При подобном раскладе нужно действовать незамедлительно, так как трещины распространяются и увеличиваются очень быстро.

В самом начале нужно разметить фундамент на захватке. Что касается длины разметок, то зачастую это значение составляет около 3 м. Далее поверхность нужно тщательно вычистить от мусора и различных загрязнений. Также вокруг ослабленного фундамента нужно создать небольшую траншею, которая позже заполняется щебнем.

Теперь в базисе нужно пробить отверстия, и именно в них нужно вставить металлические штыри. В это же время между стеной и основанием дома нужно установить балки, к которым приваривается продольная металлическая балка.

Ну и в конце потребуется создать качественную опалубку и залить конструкцию бетоном.

Становится понятно, что данный процесс является очень непростым, так как включает в себя не только много этапов работы, но и огромное количество инструментов и материалов. Несмотря на это, именно уширение основания является наиболее надежным способом, позволяющим хотя бы немного укрепить фундамент строго дома. Однако стоит помнить, что выбор способа укрепления зависит от конкретной ситуации, поэтому заранее стоит обратиться к специалистам, которые дадут свою оценку существующей проблеме.

Поделиться постом: “Как укрепить фундамент старого дома”

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector