Adv-fabrika.ru

Ремонт и Дизайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Пристройка на винтовых сваях к кирпичному дому

Пристройка на винтовых сваях к дому на ленте

Здравствуйте! Переделываем пристройку к старому дому из бруса. Дом построен давно на ленточном фундаменте. Старая пристройка «отъехала» от дома, т.к. бетонные столбики, на которых она была сделана, покосились (пучинистый грунт). Новую пристройку делаем каркасную на винтовых сваях.

Допустимо ли опирать обвязочный брус пристройки, который будет на сваях, также и на старый ленточный фундамент. Не получится, что зимой ленточный фундамент поднимется, и новая пристройка повредится? Может, обвязочный брус лучше укладывать встык к брусу дома? Просьба, также разъяснить технологию деформационного шва в стенах Спасибо большое за ответ!

Зинаида Петровна, Ленобласть.

Привет, Зинаида Петровна из Ленобласти!

Как правило, ленточные фундаменты старых домов уже устоялись и редко подвержены сезонным подвижкам ( в основном в вертикальном направлении). Хотя есть примеры устройства ленточных фундаментов малого заглубления на пучинистых грунтах, которые уже в течение полутора десятков лет продолжают свои колебания вверх-вниз до примерно 5 сантиметров.

Поэтому, на мой взгляд, при ваших пучинистых грунтах более целесообразно сделать не единую обвязку новой пристройки на винтовых сваях со старым фундаментом, а автономную. Потому что при правильной технологии установки свайно-винтового фундамента его «колебания» будут маловероятны. То есть в результате могут быть смещения старого дома по отношению к новой пристройке и именно по причине подвижек старого ленточного фундамента. Говорю это с долей вероятности, так как математическую модель поведения фундаментов в зависимости от характеристик грунта создать трудно, не каждый строительный НИИ такое может просчитать.

Не раз и не два приходилось видеть, когда их расчеты оказывались «филькиной грамотой» на практике после нескольких лет эксплуатации зданий. Впрочем все это из теоретической области.

Если вы сделаете обвязочный брус пристроя встык к брусу дома, то это скорее всего будет предпочтительнее.

Соответственно, так называемый деформационный шов, между старым домом и новым пристроем по стыку стен со временем может быть подвержен деформациям. Поэтому его скреплять жестко не стоит. Чтобы не получался мостик холода, шов заполняется утеплителем, предпочтительнее типа минеральной ваты. Он должен быть декоративно прикрытым с обеих своих сторон. Что чаще всего делается с помощью вертикально установленных досок, которые крепятся лишь к одной стороне (или к старому дому, или к новой пристройке). Внешнее прикрытие дополняется гидроизоляцией из какого либо материала для недопущения попадания атмосферной влаги. Что делается по месту и каждый раз индивидуально.

Более сложный вопрос — это примыкание кровли старого дома и кровли пристроя. Много раз в материалах моего сайта расписывал этот вопрос, при желании можете найти это подробное описание. А так, в целом, то при общей кровле и дома и пристроя это несколько сложнее сделать. При раздельных кровлях, когда кровля пристроя несколько ниже кровли старого дома это сделать проще, с использование фартука примыкания, который крепится к стене старого дома жестко, а к кровле пристроя может и не крепиться, кладется он поверх верхней поверхности кровельного материала пристроя, а потом лишь пропениваться пеной макрофлекса для заполнения пустот между кровлей и фартуком. Чтобы ни вода, ни снег не попадали сюда.

Все. Хотя еще много что можно было бы добавить к затронутой теме.

Пристройка на винтовых сваях к кирпичному дому

  • Фундамент для дома
    • Фундамент для дома из пеноблоков
    • Фундамент для каркасного дома
    • Фундамент для дома из бруса
    • Фундамент для деревянного дома
  • Ленточный фундамент
  • Монолитная плита
  • Свайно ростверковый фундамент
  • Утепленная шведская плита
  • Свайно-винтовой фундамент
  • Фундамент на сваях
  • Фундамент с подвалом
  • Пристройка к дому
    • Пристройка к деревянному дому
    • Пристройка к дому из пеноблоков
    • Пристройка к кирпичному дому
    • Пристройка к дому из бруса
    • Каркасная пристройка
    • Пристройка к дачному дому
    • Двухэтажная пристройка
    • Летняя пристройка
    • Пристройка на сваях
  • Веранда к дому
    • Веранда к деревянному дому
    • Закрытая веранда к дому
    • Открытая веранда к дому
    • Строительство веранды
    • Веранда из бруса
    • Дачные веранды
    • Деревянная веранда
    • Веранда на сваях
  • Терраса к дому
    • Терраса к деревянному дому
    • Терраса из бруса
    • Открытая терраса
  • Сарай для дачи
    • Каркасный сарай
    • Сарай с односкатной крышей
    • Сарай из бруса
    • Сарай из пеноблоков
    • Деревянный сарай
    • Садовый сарай
    • Сарай для кур
    • Cтроительство сарая
  • Полезное
    • Свайно ленточный фундамент
    • Устройство свайного фундамента
    • Фундамент для домов из бревен
    • Фундамент для домов из рубленого бревна
    • Фундамент для домов из оцилиндрованного бревна
    • Фундамент для домов из профилированного бруса
    • Фундамент для домов из клееного бруса
    • Фундамент для щитового дома
    • Фундамент для деревянной бани
    • Фундамент для бань из бревна
    • Фундамент для бань из бруса
    • Фундамент для каркасных и щитовых бань
    • Фундамент для каменного дома
    • Фундамент для домов из газосиликатных блоков
    • Фундамент для дома из керамзитобетонных блоков
    • Фундамент для дома из газобетонных блоков
    • Фундамент для дома из керамических блоков
    • Винтовой фундамент для газобетона
    • Заказать винтовой фундамент
    • Установка винтового фундамента
    • Фундамент дома на винтовых сваях
    • Винтовой фундамент плюсы и минусы
    • Винтовой фундамент под ключ
    • Винтовой фундамент для дома

Сегодня эта задача решается просто. Пристройка на сваях, название статьи уже сразу дало ответ на этот вопрос. Это очень быстро, экономно и практично. Места постройка займёт не много и вложений тоже потребует минимальных.

Строительство с использованием винтовых свай можно осуществить за несколько дней. Не важно что вы будите строить. Застеклённые веранды, для размещения там гостиной или каминной, где будет приятно скоротать вечерок у тёплого очага в плохую погоду или устроить весёлую вечеринку. Лёгкие открытые террасы с мангалом или барбекю для проведения отличных выходных в большой компании. Или дополнительные спальни для размещения членов семьи или гостей. Любая пристройка к дому на винтовых сваях возводится очень быстро.

Для любого строения, даже не очень громоздкого и тяжёлого необходимо возводить фундамент. Этот этап строительства самый долгий и тяжёлый, если устраивать классическое ленточное или столбчатое основание. Необходимо сначала рассчитать вес будущей конструкции. Узнать насколько промерзает почва и сыпучий или не сыпучий грунт. Далее роется траншея и строится опалубка, и уже только после этих подготовительных работ заливается фундамент. Однако это ещё не всё. Необходимо ждать пока бетон не затвердеет. Как видите работа долгая, да и количество материалов необходимо большое. Песок, гравий для подушки, арматура для каркаса, материал для опалубки и непосредственно бетон. А сколько стоит, вы уже, наверное, сами представили.

Пристройка на винтовых сваях не займёт много времени и не потребует столько сил. Монтаж свай делается за один день, и вы сразу можете продолжить строительство. Если у вас будет каркасная конструкция, то вся стройка займёт несколько дней. Ещё хочется уточнить, что стоимость такого основания будет значительно ниже, чем бетонного.

Сегодня в Москве винтовые сваи можно приобрести или заказать во многих компаниях по доступным ценам. Поэтому пристройка на сваях к деревянному дому или любому другому обойдётся вам совсем недорого.

Свайный фундамент для пристройки к дому

Часто бывает так, что владельцы частного дома желают расширить жилую площадь с помощью придомовой пристройки, а для этого нужно установить правильный фундамент. В этом случае нужно обратить внимание на основу уже имеющегося дома, ведь неверно выбранный строительный материал для нового сооружения может привести к деформации старого фундамента. К тому же стыковка двух отдельных оснований будет иметь неприглядный деформационный шов. Чтобы не нанести вред основной постройке, и добавить эстетичности новой, рекомендуется использование винтовых опор. Свайный фундамент для пристройки к дому быстро монтируется и не вредит основному строению. Приобрести винтовые сваи, а также заказать их установку предлагает компания «СвайВинт», которая отвечает за качество произведенной продукции, что подтверждается многочисленными благодарственными отзывами наших клиентов.

Позвоните нам: 8 (495) 796-66-64 или Закажите звонок

Свайно-винтовой фундамент для пристройки – это практично

Фундамент для пристройки к дому на винтовых сваях – это быстрый, долговечный и недорогой способ построить сооружение. Ведь монтаж фундамента занимает всего 1-2 дня, после чего можно сразу приступать к строительству стен. Кроме этого, выбравший эту технологию владелец, получает массу дополнительных преимуществ.

  • Монтаж может осуществляться вручную, без привлечения тяжелой техники.
  • Фундамент под пристройку на винтовых сваях смотрится довольно эстетично.
  • Совершенно безопасен для основания дома.
  • Стоит недорого, по сравнению с другими видами материалов.
  • Долговечность конструкции составляет 100 лет.
  • Практически не дает усадку.
  • Подходит для любого состава почвы, включая сильно пучинистые грунты.
  • Монтируется в любое время года.

Единственным условием для вышеперечисленных достоинств является высокое качество опор и профессионализм в установке.

Как сделать фундамент для пристройки к дому

Любое строительство объекта, включая придомовую пристройку, начинается с планирования участка, ведь прежде чем монтировать сваи, необходимо рассчитать нагрузку строения, определить диаметр и толщину ствола сваи. Кроме того, определить минимальный шаг установки. После всех расчетов и разметок можно непосредственно приступать к монтажу фундамента для пристройки к кирпичному дому.

  • Погружаем все подготовленные сваи на нужную глубину.
  • Отмеряем высоту цоколя.
  • Обрезаем опоры по строительному уровню.
  • Производим обвязку конструкции.
  • Начинаем возведение стен.

Придомовая пристройка не считается тяжелой конструкцией, поэтому стоимость свайно-винтового фундамента будет вполне доступной для среднестатистического жителя страны. Винтовые сваи подходят под пристройку фундамента для деревянных домов, кирпичных, бетонных и т. д. Узнать дополнительную информацию можно по телефону, указанному на нашем сайте.

Пристройка на сваях

Пристройка к каркасному дому на винтовых сваях 6х6

Каркасная пристройка к брусовому дому 5х3

Пристройка к дому на винтовых сваях 7х5
оставьте заявку прямо сейчас
  • Часов
  • Минут
  • Секунд
Читать еще:  Какой кирпич крепче красный или белый?

СОВРЕМЕННОЕ РЕШЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ВОПРОСА – ЭТО КАРКАСНАЯ ПРИСТРОЙКА НА СВАЯХ

Когда возникает необходимость сделать пристройку, первый вопрос, на который приходится ответить заказчикам и строителям – какой выбрать фундамент. Одним из самых недорогих и надежных считается фундамент на винтовых сваях. Винтовые сваи изготавивают из металлических труб с толщиной стенки 4 мм снабженным острием и лопостями. Для защиты от коррозии и ржавчины сваю покрывают многокомпонентным антикоррозийным материалом, который препятствует агрессивным воздействиям и способствует увеличению продолжительности срока эксплуатации свыше 80 лет. Благодоря своей конструкции сваи легко завинчиваются в землю. Они не требуют проведения земляных работ, что приводит к сокращению сроков монтажа и снижению стоимости работ.

После разбивки свайного поля производится монтаж свай. Каждая свая завинчивается в грунт вертикально ниже промерзания грунта и заполняется бетонной смесью. Для связи опор между собой производитса обвязка брусом 100 на 150 мм.

Каркасная пристройка к дому на сваях.

  • возводится быстро – делается каркас из бруса 100 на 50 см с шагом 60 см.
  • обшивается снаружи и внутри вагонкой или осп плитами,
  • утепление 50мм или150мм;
  • практически не дает усадку из-за особенностей технологии;
  • внутренняя и внешняя чистовая отделка значительно упрощаются;
  • стоит недорого , стоимость намного ниже, чем на аналогичную пристройку из блоков или кирпича;
  • весит немного, значительной нагрузки на фундамент не создает, т.е. можно сэкономить на его несущей способности;
  • также долговечна и прочна, как и аналоги из других материалов. За счет обработки антисептиками риск появления грибка, плесени и гниения сводится к нулю.

«ДачаМастер» — комфортное строительство под ключ

В нашей компании можно заказать расчет проекта пристройки к дому на винтовых сваях под ключ любой сложности. «ДачаМастер» делает и небольшие пристройки к даче или старому дому, и возводит крупные объекты с верандой, террасой для коттеджей и загородных домов Москвы и Подмосковья. Мы работаем только с качественным сухим лесом и даем гарантию на все свои объекты.

Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать, сколько стоит пристройка!

Пристрой на свайном фундаменте к дому в Москве и Московской области

Если возникла необходимость увеличить полезную площадь дома, можно возвести пристройку, объединенную с основной конструкцией. При этом тип существующего фундамента не имеет значения, так как новое строение будет возводиться на собственном основании.

Оптимальное решение для таких случаев – пристройка на сваях к ленточному фундаменту в Москве. Свайная технология позволяет нивелировать разницу высот между полами в существующем и новом здании, так как высоту стальных опор можно выбирать произвольно. Это особенно целесообразно, если дом стоит на высоком цоколе, так как возведение такого же для пристроя обойдется в значительную сумму.

Компания «АбсолютСтройСервис» предлагает услуги по монтажу свайного фундамента под ключ для каркасной террасы, веранды, летней кухни и т.д. Мы используем в работе продукцию собственного производства, поэтому можем гарантировать высокое качество конструкций на их основе.

Преимущества строительства деревянной веранды на сваях

Основное преимущество пристройки каркасной веранды к деревянному дому на фундаменте из свай – доступная стоимость такого основания. В среднем, затраты на металлоконструкцию будут в полтора-два раза меньше по сравнению с бетонным аналогом. При этом работы займут всего один-два дня против нескольких недель.

Среди других плюсов пристройки на винтовых сваях к кирпичному дому или деревянному строению:

  • Возможность строить в любое время года, в том числе зимой.
  • Тип грунта не имеет значения (исключение – каменистый и скальный), так как сваи заглубляются до несущего слоя.
  • Монтажные работы займут один-два дня.
  • Существующий ландшафт и зеленые насаждения на участке не пострадают, так как для стальной конструкции не нужен котлован, и тяжелая техника не используется (стальные опоры закручиваются руками с применением рычажного оборудования).
  • Пристройку к каркасному дому на винтовых сваях можно возводить в условиях ограниченного пространства, даже если рядом есть другие хозпостройки.

Особенности монтажа

Сделать пристройку к деревянному домику на винтовых сваях можно вне зависимости от типа уже существующего основания. Также можно параллельно заменить старый фундамент на винтовой и продлить таким способом срок службы главного строения. Перед началом работ следует учесть разницу в скорости усадки существующей и новой конструкций, чтобы правильно выбрать высоту обрезки винтовых свай – выше или ниже уровня пола в доме.

Еще один важный момент: объединять старый и новый фундаменты не рекомендуется, так как стальное основание почти не дает усадки, а бетонное еще может двигаться вниз. Как результат – это приведет к деформации стен, перекосу оконных и дверных проемов.

Чтобы заказать строительство свайного фундамента под пристрой, оставьте заявку на сайте компании «АбсолютСтройСервис» или свяжитесь с нами по телефону. Мы работаем по Москве и области.

Заказать винтовые сваи

Если Вы хотите заказать винтовые сваи, монтаж винтовых свай, фундамент на винтовых сваях или другую нашу продукцию и услуги — позвоните по телефону 8 (905) 592-46-74 или оставьте заявку на сайте

Если вы хотите заказать винтовые сваи, монтаж винтовых свай, фундамент на винтовых сваях или другую нашу продукцию и услуги — заполните, пожалуйста, эту форму или позвоните по телефону

Возводим пристройку к дому на винтовых сваях

Пристройка к дому на винтовых сваях может быть возведена в различных вариантах. Это может быть веранда или полноценная часть домостроения. Фундаментное основание на винтовых опорах устраивают для пристройки небольшого дома. Чтобы использовать винтовые опоры надо понимать их преимущества и недостатки перед другими фундаментами.

Что такое винтовая свая

Винтовые опоры делают из металлических труб различного диаметра от 50 мм и больше. Нижний конец снабжён острием и лопастями. Лопасти приваривают к стволу шириной от 50 мм, но не более 300 мм. Длина труб колеблется в пределах от 1,2 м до 12 м. Застройщик может заказать у производителя изготовление свай по индивидуальным размерам.

Применяют опоры с нижним открытым торцом. При погружении свая заполняется грунтом, что повышает её несущую способность. Для этих целей опоры должны быть покрыты качественной антикоррозионной защитой (оцинковкой).

Преимущества свайной пристройки

Несомненным преимуществом среди различных оснований фундамент на винтовых опорах возводится в очень короткие сроки. Время года не влияет на производственный процесс по устройству фундамента на винтовых опорах. Винтовые опоры применяют практически во всех грунтах, кроме скальных оснований почвы насыщенной камнями.

Установка винтовых свай не требует затрат на выполнение земляных работ. Правильное соблюдение технологии возведения свайного основания на винтовых опорах обеспечивает долговечность и надёжность конструкций дома.

Недостатки свайной пристройки

Пристройка на сваях имеет некоторые недостатки:

  • Подверженность возникновению коррозионных процессов в металлических опорах;
  • Невозможность их установки на скальном основании и в грунтах с большим включением камней;
  • Необходимость устройства утеплённого цоколя для защиты наземных частей опор.

Приобретая сваи, проверяйте качество антикоррозионного покрытия. Надёжная оцинковка выглядит на металле в виде звёздчатых узоров.

Условия установки винтовых свай

Вид винтовых опор для фундамента пристройки, определают по результату анализа данных геологических изысканий грунта:

  • Глубина залегания слабых глинистых, пучинистых грунтов;
  • Залегание плотного слоя грунта;
  • Уровень грунтовых вод;
  • Слой почвы, подверженный промерзанию.

Устанавливать опоры можно в большинстве видов грунтов. На скалистом грунте или на основании насыщенном камнями данные опоры не используют по причине невозможности осуществить их погружение. Широкое применение свай объясняется использованием их на слабых грунтах, глинистых, пучинистых и песчаных основаниях.

Экономия затрат на возведение свайного фундамента привлекает застройщика использовать винтовые сваи.

Почему выгодно возводить пристройку на винтовых сваях

К примеру, нужно поставить пристройку к дому размером 6х6 метров. На свайное основание будет достаточно установить 10-12 винтовых опор. Обычно на такую работу уходит не больше 2-3 дней. Столько же времени уйдёт на устройство ростверка.

При устройстве ленточного и столбчатого фундаментов нужно затратить 1,5-2 месяца. Следует учитывать стоимость материалов и трудозатраты на земляные работы, устройство опалубки, изготовление каркасов из арматуры, заливку опалубки бетоном.

Выдерживают бетон в течение 4-х недель. В зимний период потребуется обогрев фундамента. Всё это говорит в пользу устройства фундамента для пристройки на винтовых сваях.

Пример устройства фундамента пристройки на винтовых сваях

Прежде, чем приступать к работам по закладке свайного основания пристройки, нужно знать, на каком фундаменте построен дом. Для чего это нужно? Различные виды фундаментов в процессе эксплуатации ведут себя по-разному. Ленточный фундамент будет оседать меньше, чем свайное основание или наоборот.

Пристройка на винтовых опорах

Поэтому, если дом и пристройка имеют разные типы фундаментов, то в местах примыкания конструкций дома и пристройки устраивают деформационные швы. То есть, между ростверком свайного основания пристройки и основанием дома оставляют небольшой зазор. Деформационные швы закрывают нащельниками, как снаружи, так и внутри дома и пристройки. В противном случае это чревато появлением трещин и разрушений в местах примыкания пристройки к дому

Когда дом и пристройка стоят на винтовых опорах, то ростверки обоих сооружений, как и остальные конструкции, соединяют в единое целое.

Процесс возведения

Итак, небольшой дом стоит на винтовых опорах, застройщик решил пристроить к нему веранду.

Сначала выполняют разметку центров установки свай. Разметку делают с помощью шпагата и деревянных колышков. Шпагат натягивают таким образом, чтобы центры опор оказались в местах его пересечения.

Центры опор располагают по углам пристройки, под несущими стенами и в центрах концентрации нагрузок (например, под летней печью). Сваи ставят с шагом в 1,5-2 метра. В створе с установленными опорами контролируют вертикальность последующих свай.

Читать еще:  Как выбрать качественный кирпич?

После установки опор в проектное положение, верхушки свай размечают под обрезку болгаркой в один уровень.

Глубина промерзания почвы достигает 0,7 м. Грунтовые воды находятся на глубине 2-х метров. Учитывая небольшую нагрузку от веса конструкций пристройки, применяют винтовые сваи диаметром 100 мм, длиной 1200 мм с острым концом и лопастями шириной 60 мм.

Ввинчивают сваю двое рабочих с помощью трубы, продетой через отверстие в верхней части сваи. Если процесс погружения опоры идёт с трудом, то на концы рычага надевают отрезки трубы большего диаметра. Во время вращения сваи контролирует вертикальность её погружения. Опоры должны выступать над землёй не менее 150 мм.

Рекомендуем посмотреть видео, подробно показывающее весь процесс монтажа опор.

Трубы опор заливают бетонной смесью. По мере заполнения сваи бетоном, его уплотняют штырём в виде отрезка гладкой арматуры или другим подручным инструментом.

Уплотняют бетон до появления на поверхности «цементного молочка».

Обустройство ростверка

Для связи опор с ростверком внутрь трубы погружают отрезок металлическую шпильку с резьбой на конце. После застывания бетона переходят к устройству ростверка.

Зачастую ростверк готовят из деревянного бруса. В отверстия бруса продевают шпильки и крепят гайками. По деревянному ростверку крепят верхние конструкции пристройки.

Посмотрите видео, как правильно обустроить ростверк своими руками.

Оголовники опоры формируют в зависимости от строения ростверка. Если ростверк делают в виде рамы из швеллера или уголка, то на верхний конец опоры приваривают металлическую пластину. Пластину располагают таким образом, чтобы был люфт для центрирования элементов ростверка.

Фундамент на таких опорах закладывают для лёгких построек. Каменная, кирпичная кладка или сборный железобетон пристройки требуют устройства фундамента более мощной конструкции.

Пристройка на винтовых сваях

Для начала поговорим о том, что вы решили сделать такую пристройку. И интересны вам именно винтовые сваи. Вопросы, следующие:

  • Из какого материала вы хотите сделать пристройку?
  • Почему именно винтовые сваи?
  • Из чего у вас дом построен,
  • Какой фундамент вашего дома,
  • Как он ведёт себя во времени?
  • На какую сумму вы рассчитываете, планируя строить пристройку?
  • Сколько метров квадратных она должна занять?
  • В 1 или 2 этажа будет пристройка? Если в 1, то почему, если в 2 этажа, тот же самый вопрос и какие помещения можно разместить в такой пристройке (уверен, что на этот вопрос у вас уже есть вполне очевидный ответ, но не будьте столь категоричны, возможно, вам понравятся дополнения, которые я внесу. Если же нет, ничего – просто развлечётесь картинками-фотографиями).

Вот эти тему и освещу в данной статье. Кратко и по делу постараюсь!

Если вы уже определились со свайно-винтовым фундаментом, то стоит отметить, что варианта у вас 3 для строительства.

  1. Каркасная технология пристройки.

Выглядит она вот так.

Пристройки получаются надёжные, строительство занимает минимум времени (в сравнении с остальными), усадки не даёт, эксплуатировать можно сразу после строительства. То есть заехали, мебель расставили и живём!

А теперь, по технологии в картинках.

Губино территориально этот объект — Воскресенский район Москвовской области.

По цене можно посмотреть ЗДЕСЬ – листайте ниже, там примеры – 5 штук.

  1. Из бревна.

Менее распространены ввиду высокой стоимости. Заказать можно или на производстве оцилиндрованного бревна, если у вас дом из такого бревна. Или же у тех мастеров, которые собирали вам дом. Единственное, учтите, что за такие работы люди берутся неохотно и ценник на пристройку в 50 м2 будет сравним по стоимости с домом в 100 м2. Почему так? Потому что возни больше, чем с домом в 100 м2: пристыковать, точно всё рассчитать, подогнать и так далее.

В общем, проще остановиться на каркасной технологии с обшивкой блок хаусом.

Или же построить отдельное строение рядом с домом. Дешевле и быстрее выйдет.

Пристройка на винтовых сваях может и не подойти для вашего грунта. Хотя это вряд ли – даже на торфянниках мы строили, правда, пришлось вкручивать сваи 4,5 метра длиной, чтобы дойти до плотных слоев грунта, но мы это сделали! Потому пристройки на таком фундаменте пригодны практически для любых грунтов и перечисленных выше материалов. Из блоков не получится построить, тем более из кирпича. Даже не думайте в эту сторону!

Вопрос следующий. Из чего построен ваш дом?

Тут нелишней будет приготовленная мной таблица.

Какие стены существующего дома?

Какие стены пристройки?

Кирпич, блоки (газоблок, пеноблок, пескоцементные блоки, теплая керамика)

Кирпич или блок (идентичный), каркас, брус

Брус / бревно / каркас

Клееный брус, каркас (но это будет смотреться, как колхоз – не стоит)

Каркас или щитовой дом

Как видим, каркасная технология пригодна для всех строений из любого материала.

Но и другие варианты не стоит обходить стороной.

Про фундамент: много говорить не стану – раз вы здесь, значит уже приняли решение. Что именно на сваях будете строить.

Скажу лишь, что если у вас старый дом и он где-то просел, покосился, угол провалился, треснул фундамент или начал разрушаться, то стоит позаботиться об его усилении. Как это сделать? Подскажет специалист при осмотре вашего дома.

Или вот книга вам в помощь!

По цене такой пристройки. Я мог бы вас утешить и соврать, сказав, что в 10.000 рублей вы уложитесь всё «под ключ».

Стоит помнить, что цены на качественные материалы стартуют только от 15.000 рублей за 1 м2. То есть если вы планируете строить по каркасной технологии на свайно-винтовом фундаменте пристройку в 50 м2, то только материалы вам обойдутся в 750.000 рублей. Это реальность. Если строить из материалов, которые не предназначены для этого (доска, поеденная короедом, сухостой, 3 сорт и так далее), то это не к нам, сразу закройте наш сайт и никогда не возвращайтесь. Нам такие клиенты не нужны.

Кстати, материалы могут быть и годные, то есть выглядеть хорошо: я и про доску, и про вагонку/имитацию. А вот расчёт нагрузок на стойки каркаса, лаги перекрытия показывает, что в таком доме жить нельзя. Да, он не сложится у вас и даже будет стоять 10-20 лет. Вот только полы будут ходить ходуном, когда вы туда входите. Часто встречал такие строения, хотя вешу 77 кг. А что, если вас двое и муж, к примеру весит 110 кг? Что тогда? А если у вас 2 детей/внуков, которые носятся по 2 этажу, будто это футбольное поле? Как вам перспектива, что весь дом, а не только пол будет ходить ходуном?

Лучше сделать 1 раз и забыть!

Я считаю, что если и покупать что-то, то покупать именно то, что вам нравится и будет доставлять удовольствие во времени. То есть вещь, которой будет приятно пользоваться. Будь то телефон, компьютер, автомобиль, квартира, одежда, обувь и так далее.

А покупать лишь бы сделать – вы потом сами будете ходить и жалеть, что не доплатили 100.000 рублей за прочные лаги пола, утепление в 150 мм, а сделали 100 мм и так далее. Потому что будете мёрзнуть элементарно зимой. Или тратить на отопление от 15.000 рублей в месяц, потому что весь дом продувается, а вы топите улицу.

Лучше построить всё качественно, хорошо утеплить, качественную проложить пароизоляцию и ветрозащиту, поставить 1 котёл, нужное количество батарей и наслаждаться жизнью!

В общем, решать только вам! Но мы за качественное строение!

Пристройка на винтовых сваях таким образом, может стоить от 20.000 рублей за 1 м2. То есть 50 м2 от 1.000.000 рублей.

Дальше, в 1 или в 2 этажа строить и какие помещение планируется сделать?

Этажность зависит от размеров участка, положения дома и ещё много чего ещё.

А вот по помещениям приведу примеры. Возможно, вы дополните строительство своей пристройки ими. Если же нет, то помечтать то можно!

  • Комната отдыха для взрослых,

  • Домашний кинотеатр,

  • Детская комната,

  • Игровая детская,

  • Игровая взрослая,

  • Кабинет для работы,

  • Спортивный уголок,

  • Ванная комната!

На этом всё, обращайтесь к профессионалам и да прибудет с вами сила))

Начать вы можете с выезда инженера на объект и проекта.

Пристройка к дому на винтовых сваях

Обстоятельства жизни человека меняются на длительном отрезке времени. Строили небольшой уютный дом, но семья выросла, а теснота – это уже дискомфорт. Единственная возможность расширить жилую площадь – сделать пристройку к дому. При этом стоит вопрос: как достроить фундамент пристройки к дому, чтобы он был надежным основанием для пристраиваемого помещения и не нарушал прочности и целостности старого фундамента? Пристройка к дому на винтовых сваях – отличный вариант для таких ситуаций. Они обеспечивают стабильность старого основания и являются прочной основой для нового помещения.

  1. Что такое винтовые сваи
  2. Различия изделий
  3. По диаметру лопастей
  4. По количеству лопастей
  5. Преимущества фундамента на винтовых сваях
  6. Недостатки
  7. Строительство
  8. В каких случаях необходим свайно-ростверковый фундамент
  9. Составление плана и расчет основания
  10. Работы на местности
  11. Пристройка к дому на винтовых сваях: видео инструкция

Что такое винтовые сваи

Винтовая свая – опора, погружаемая в грунт ввинчиванием и вдавливанием одновременно. Состоит из цилиндрической трубы (ствола) и лопастей. Изготавливают свариванием или литьем.

Первые винтовые сваи послужили опорами для причалов. Затем технологию использовали при строительстве маяков, стабилизации зыбкого грунта вдоль берегов, укрепления пирсов. В середине двадцатого века ученые и инженеры СССР теоретически обосновали ее применение. Винтовые столбы для забора — основа современного строительства огражений. Так же они получили широкое использование в строительстве военных объектов, особенно на пучинистых, глубокопромерзающих грунтах. Тогда же оценили достоинства технологии.

Читать еще:  Из какого кирпича лучше сложить печь?

Существует несколько разновидностей винтовых свай. Каждая группа предназначена для определенных условий. Характеристики рассчитаны на конкретную нагрузку на фундамент и для определенного вида грунта.

Различия изделий

По диаметру лопастей

  • узколопастные, у которых отличие наружного диаметра лопастей от размера трубы меньше, чем в 1,5 раза;
  • широколопастные при разнице больше, чем в 1,5 раза.

По количеству лопастей

  • однолопастные, обладающие высокой несущей способностью. Их применяют только для плотного грунта;
  • многолопастные, предназначенные для разных грунтов, особенно слабых.

Винтовые сваи выпускают для малых и больших нагрузок. Отличаются друг от друга количеством лопастей, диаметром, толщиной лопасти и диаметром трубы. Подбирать следует с учетом условий эксплуатации по стандартам, исходя из расчетной нагрузки.

Преимущества фундамента на винтовых сваях

Строительство свайного основания обладает рядом неоспоримых достоинств:

  • высокая скорость выполнения работ;
  • низкая стоимость;
  • малый объем земельных работ;
  • отсутствие потребности в специальной технике при заглублении опор до 2-3 метров;
  • возможность возведения при любой температуре;
  • зыбкие, пучинистые, обводненные почвы не снижают надежности фундамента;
  • удобно использовать для местностей со сложным ландшафтом, где недостаточно пространства либо преобладают склоны, перепады высоты.

Недостатки

Отрицательными стороны свайных оснований:

  • необходимость утепления цоколя;
  • необходимость защиты от возникновения коррозии в металлических опорах;
  • невозможность использования на каменистых почвах.

Строительство

Прежде всего, надо оценить основание под домом и выяснить, в каком оно состоянии. Если под домом построен не свайный фундамент, а бетонный ленточный, то предусматривают деформационный шов. Строительство начинают с проекта. Если такой возможности нет, то планирование, проектные расчеты выполняют самостоятельно, периодически консультируясь со специалистами.

В каких случаях необходим свайно-ростверковый фундамент

Если оголовки опор обвязаны дополнительной горизонтальной балкой или ростверком, такой фундамент называют свайно-ростверковым. Его выполняют из металлопроката, древесины, железобетона. Его назначение – равномерно распределить вес постройки на все опоры. Он усложняет и удорожает строительство основания, но делает его надежнее и долговечнее.

Ростверк оправдан при возведении пристройки на винтовых сваях к кирпичному дому, особенно, если пристройку тоже планируется выполнять из кирпича.

Составление плана и расчет основания

Возведение свайного основания начинают с расчета фундамента, подбора опорных винтовых свай, планирования работ.

  1. Чертят план пристройки с привязкой к дому в масштабе, где отмечают места расположения центров свай. Их устанавливают по углам, под несущими перегородками, затем сооружают промежуточные опоры с шагом 1,5-2 м.
  2. В зависимости от глубины промерзания почвы, уровня грунтовых вод, веса всей конструкции, состояния грунта подбирают типоразмер свай. При оценке веса пристройки учитывают вес всех материалов, кровли со снегом, мебели, людей, которые будут находиться в пристройке. Общую опорную площадь определяют делением полного веса конструкции на несущую способность грунта. В расчетах следует учитывать коэффициент запаса прочности 1,4. Общую опорную площадь делят на количество запланированных опор.
  3. Затем по ГОСТу подбирают типоразмер сваи с ближайшей большей опорной площадью. Стоит увеличить количество опор, если между расчетной и стандартной площадью опоры большая разница. Неоправданно большая площадь всех опор приведет к завышенной стоимости фундамента.

Работы на местности

Их ведут в такой последовательности:

  1. Очищают место под фундамент от растительности, мусора.
  2. Снимают верхний слой грунта.
  3. С помощью колышков и шнура отмечают места расположения опор, перенося их с плана. Начинают с угловых. При этом проверяют точность расположения линий, равенство диагоналей.
  4. Ввинчивать сваю следует вдвоем. В отверстие, находящееся в верхней части, пропускают трубу, чтобы образовался рычаг. При погружении контролируют вертикальность. Если продвижение опоры происходит тяжело, увеличивают плечо рычага: на концы трубы надевают длинные куски труб большего диаметра или в отверстие вверху сваи вставляют трубу длиннее.
  5. Сваи выступают над поверхностью земли на 15 см. Выравнивают выступающие части опор, чтобы они составляли горизонтальную плоскость. По предварительным отметкам их обрезают.
  6. В трубы опускают металлические прутки для армирования, заливают бетоном. Арматура выступает над поверхностью труб для связывания с арматурой ростверка или стен.
  7. Устанавливают ростверк, если он запланирован.

Пристройка к дому на винтовых сваях – отличный способ расширить благоустроенное пространство, повысить уровень комфортности. Так достраивают жилые комнаты, оборудуют веранды, зоны отдыха, помещения хозяйственного назначения. Такое строительство не требует больших затрат времени и денег. Технология возведения оснований на винтовых сваях подходит для легких малоэтажных пристроек на обводненных, пучинистых, глубокопромерзающих почвах и на территориях со сложным ландшафтом.

Пристройка к дому на винтовых сваях: видео инструкция

Пристройка на винтовых сваях

⁠В ряде случаев после строительства частного или дачного дома у хозяев возникает желание возвести к нему пристройку. А иногда такой архитектурный элемент планируется построить ещё при проектировании, но с отсрочкой во времени. Это может быть веранда, летняя терраса или иной вариант. В любом случае пристройка нуждается в надёжном и не слишком дорогом основании.

Выбор фундамента для пристройки

При выборе типа основания для пристройки необходимо принять во внимание тот факт, что преимущественно эти архитектурные формы имеют небольшой вес и не подвергаются значительным нагрузкам. Их строительство хозяева обычно стараются произвести с небольшими затратами, обеспечив при этом надёжность и долговечность пристройки. Поэтому основными требованиями к основанию для пристройки будут следующие:

  • Надёжность;
  • Долговечность;
  • Простота и практичность;
  • Доступная стоимость.

Неплохо, если тип основания будет такой же, на каком возведён дом. Однако это совсем не является обязательным требованием. Как правило, для пристроек владельцы домов применяют следующие виды фундаментов:

  1. Ленточный.
  2. Плитный.
  3. Столбчатый.
  4. Свайно-винтовой.

Ленточный

Традиционно считается, что ленточное основание подходит, чуть ли не для всех видов зданий и грунтов. Следует отметить, что такой фундамент действительно выдерживает значительные нагрузки и устойчив к ряду разрушающих факторов. Однако у «ленты» есть и свои теневые стороны. Она может просесть, если поднялись грунтовые воды или просела почва. Такое основание можно закладывать далеко не на всех видах грунтов. К тому же ленточный фундамент предполагает значительные земляные трудоёмкие работы, а его стоимость не слишком дешёвая.

Плитный

Заливная плита может выдержать большие нагрузки, и достаточно надёжна в плане устойчивости. Она может быть установлена даже на болотных грунтах. Однако для пристройки эти преимущества мало актуальны. При возведении плитного основания, как, впрочем, и ленточного, даже в летнее время приходится иногда более месяца ждать застывания бетона. Кроме этого плитный фундамент стоит дороже даже ленточного.

Столбчатый

Сравнительно недорогой столбчатый фундамент может быть установлен на большинстве грунтов. Однако у него есть существенные недостатки. Во-первых, это наличие земляных работ, которые разрушают придомовую территорию. Во-вторых, это скорость. Да, это основание строиться легче и быстрее, чем плитное и ленточное. Однако значительно быстрее закладывается винтовое основание.

Свайно-винтовой

Существенными преимуществами обладает свайно-винтовой фундамент. Он достаточно часто применяется для возведения домов из древесины и других лёгких материалов. Поэтому достаточно часто заказывается пристройка к каркасному дому на винтовых сваях. Среди достоинств свайного фундамента, наиболее важные:

  • Возможность установки практически на всех видах грунтов (кроме скального).
  • Надёжность. Даже одна опора может выдержать нагрузку в несколько тонн, поэтому пристройка на сваях отличается именно надёжностью.
  • Долговечность. Правильно установленные качественные винтовые опоры способны выстоять в фундаменте до 150 лет и более.
  • Скорость установки. Винтовое основание закладывается за 1 день вместе с ростверком. Это гораздо быстрее монтажа любого другого вида фундамента.
  • Пристройка на винтовых сваях к дому возможна даже в холодное время года, что позволит получить скидку, например, от компании «Сваи Альянс» до 10%!
  • Отсутствие земляных работ, что не только сохранит придомовую территорию, но и позволит избегнуть дополнительных затрат.
  • Финансовая выгода. Пристройка на сваях обойдётся заказчику значительно дешевле, ведь винтовой фундамент стоит примерно в 1,5 раза меньше, чем ленточный, и в несколько раз меньше, чем плитный.

Указанные преимущества убедительно доказывают, что в большинстве случаев пристройка к дому на сваях будет оптимальным вариантом для застройщика.

Особенности монтажа свайно-винтового фундамента под пристройку

Все работы по возведению винтового основания под пристройку можно разделить на несколько этапов:

  1. Выезд на место, где будет возводиться пристройка на винтовых сваях к деревянному дому, инженера-строителя. По прибытии он производит пробное погружение сваи, а также собирает такую информацию:
    • Высота грунтовых вод;
    • Глубина залегания несущего слоя почвы;
    • Характеристики грунта;
    • Наличие и расположение дома и возможных препятствий для возведения винтового фундамента и прочее.
  2. После получения этой информации разрабатывается проект, по которому будет выполнена пристройка к каркасному дому на винтовых сваях, рассчитывается смета. Далее документация проекта согласовывается с заказчиком.
  3. Следующий шаг – закупка недостающих материалов. Винтовые сваи высокого качества вместе с оголовками поставляются фирмой-производителем «Сваи Альянс». Наша компания изготавливает опоры высокого качества, которые прошли многократную проверку на практике. Другие материалы закупаются у проверенного производителя.
  4. По прибытии строительной бригады на место работы производится разметка свайного поля. Далее выполняется погружение винтовых свай ручным способом.
  5. После завинчивания, все сваи обрезаются по одному уровню (указан в проекте), после чего вовнутрь опор заливается бетонный раствор. Далее на винтовые сваи навариваются оголовки.
  6. Следующий этап – выполнение ростверка из швеллера, который с помощью электросварки боковыми сторонами вниз приваривается к оголовкам.

Фундамент готов! Пристройка к каркасному дому на сваях (или жилищу из других материалов) может начать возводиться немедленно.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector