Adv-fabrika.ru

Ремонт и Дизайн
26 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Толщина перекрытия между этажами в хрущевке

Какая толщина потолка в домах

Особенности современной архитектуры диктуют несколько правил, по которым создаются все существующие здания и постройки. Разные виды домов в нашей стране имеют свои характерные признаки. Один из важных показателей, который образует облик любого помещения в современном доме – это толщина потолков. В этой статье мы постараемся рассмотреть типичные распространенные варианты построек на предмет толщины потолков.

Ремонт в хрущевке

У тех, кто занимается ремонтом и отделкой собственного дома, довольно часто возникает вопрос: а какова же толщина потолка в помещении? Иногда это действительно очень важно знать, ведь от этого порой зависят особенности материалов и тип инструментов, которые можно применять в процессе ремонта.

Если вы ремонтируете комнату в хрущевке, вам следует хорошо знать все особенности планировки такого помещения. Как правило, в таких постройках потолки состоят из особых плит. Они могут прилегать друг другу не вплотную, а с довольно заметными зазорами. Иногда это становится проблематичным при отделке комнат в хрущевке, поэтому вы непременно должны учитывать эту особенность при выборе материала для потолочного покрытия. Еще один неприятный момент связан с выступающими балками, которые могут иметь разный размер, кроме того, довольно часто они бывают покрыты трещинами и сколами.

Как правило, все поверхности в хрущевке отличаются довольно низким уровнем звуко- и шумоизоляции. Это также нужно иметь в виду, занимаясь ремонтом квартиры в такого рода строении. Придется подобрать специальные защитные материалы, которые сделают помещение более комфортным для проживания. Толщина потолков в хрущевке может колебаться в диапазоне от полутора до двух с половиной метров (это зависит от серии дома).

Такие архитектурные особенности в значительной степени определяют выбор материала и способ отделки в подобного рода помещениях.

Особенности ремонта в панельном доме

Панельный дом имеет несколько иные особенности планировки и свою типичную толщину потолочных перекрытий. Прежде всего, следует отметить, что в подобных постройках очень сложно и проблематично проводить какие-либо перепланировки помещений. Даже малейшие изменения могут нанести существенный вред всему дому.

Но, конечно, мелкие ремонтные работы в большинстве случаев необходимы, и проводить их можно, но очень внимательно и аккуратно, учитывая все особенности таких построек, в частности, толщину потолка.

Как правило, все покрытия в панельном доме, в отличие от описанного выше варианта, не имеют стыков и швов. Они создаются из цельного полотна без каких-либо неровностей. Причем, такие плиты по своему строению могут быть пустотными, так и «заполненными». В первом случае толщина плит составляет около 220 мм, а во второе – 120 мм. По мнению специалистов, благодаря таким характерным особенностям строения панельных домов, отделывать такие помещения значительно проще, чем ремонтировать квартиры в некоторых других постройках.

Независимо от того, в каком именно доме находится ваша квартира, занимаясь ремонтом и отделкой помещений, вы должны очень точно и достоверно представлять все особенности потолка. Зная все необходимые показатели, вы получите возможность самостоятельно рассчитывать допустимый уровень нагрузки и осознавать, какие типы крепления осветительных приборов можно использовать, как лучше организовывать шумоизоляцию и проводить прочие виды ремонтных работ. Это позволит вам избежать различных нежелательных последствий и сделать свой дом комфортным и абсолютно безопасным.

Толщина перекрытий в панельных домах

Высота потолка в панельном доме

Данные приведенные ниже говорят Нам, что высота потолков в большинстве панельных домов, как новых, так и старых серий колеблется в интервале 2,48 – 2,71 м. Начнем свой обзор с серий первых построенных панельных домов.

К–7 – пятиэтажный каркасный дом (хрущевка). Время постройки — 1959 – 1985 г. Первые дома имели крыши покрытые шифером. Панели этого дома часто покрыты светлым квадратным кафелем. Такие дома имели 1-4 комнатные квартиры, с потолочной высотой 2,48 м. В 1995 году было принято сносить в Московской области эту серию.

ГИ – серия возводилась до 1961 г., из крупных блоков, а затем из панелей с этажностью (5, 6, 8, 9), которая впервые спроектирована в 1950 году.

Дом имеет на каждой площадке только 2 квартиры. Кухни в них имеют площадь 5 кв.м, а также совмещенные санузлы 2 кв.м., с высотой потолка — 2,5 м.

I-335 – пятиэтажная, редко девятиэтажная серия, хорошо распространенная в СССР и отмечена как самая неудачная из всех хрущевок. В квартирах широкие окна, а на лестничной площадке высокие оконные проемы.

Перекрытия в типовых кирпичных домах толще, чем в панельных?

С боку строения есть внешняя лестница для эвакуации при пожаре. На площадке имеется 4 квартиры. Высота потолков равна 2,55 м. Эта серия редко имела 7 этажей. В планировке не было лифта и мусоропровода. Строительство происходило с 1958 по 1980 г.

I-515/5 — пятиэтажный панельный дом хорошо распространенный по России, который разработан в 1950 году. Имеются в планировке1-3 комнатные жилища с высотой потолков 2,48 м., и технический этаж на чердаке.

I-515/9ш – девятиэтажная много подъездная категория. На каждом этаже 4 квартиры (1-3 комнатные). Имеется один лифт на подъезд и мусоропровод. Сооружение таких зданий происходило с 1966 по 1984 г. Высота потолков составляет 2,55 м.

602 серия – часто встречающаяся панельная девятиэтажка с простым дизайном и 1-4 комнатными квартирами с потолочной высотой – 2,50 м. Застройка происходила с 1966 по 1981 г.

606 сер. — девятиэтажный панельный дом эконом класса. Возводился, начиная с 1966 по 1973 г. В планировке нет четырехкомнатных жилищ, только 1, 2, 3 комн., при этом потолочная высота – 2,70 м.

111-90 – крупнопанельный девятиэтажный жилой дом. В подъезде расположен мусоропровод и лифт. Такие постройки создавались с 1971 г. Комнатная высота у них 2,64 м.

111-96 — Крупнопанельная серия разработана для Украины. На этаже расположены 4 квартиры — 2 трехкомнатные и 2 двухкомнатные, а также лифт грузоподъемностью 0,4 т., и мусоропровод, находящийся за лифтовой шахтой. Начало строительства зданий 1975 год и конец 1996 г. Высота потолков в проекте была 2,64 м.

111-121 — крупнопанельная категория бывает как с пятью, так и девятью этажами. Первый дом построен в 1970 г. с комнатной высотой – 2,51 м.

111-134 — крупнопанельные дома, начало застройки приходило на 1975 . На одном этаже располагалось от 4 до 8 квартир, с высотой потолков 2,64 м.

II-32 – панельная серия пятиэтажных домов, имеющая 3 квартиры на каждом этаже и мусоропровод. Квартиры 1-3 комнатные, с высотой полка 2.60 м. Балконы установлены на подпорные плиты. Такие здания часто строились — начиная с 1960 г.

БПС-6 – шестнадцатиэтажная панельная группа домов с одним подъездом, распространенная в городе Киеве. На каждом этаже 8 квартир – 4 двухкомнатных и 4 однокомнатных. Предусмотрен вход с обоих сторон в строение. Большим его не достатком считается маленькие помещения. Начало строительства перепадало на 1971 г., и было завершено 1982 г., с высотой потолка в квартирах — 2,50 м.

К-134 – жилой панельный дом с 2 или 3 лифтами в одной секции. Может быть выполнен как 12 и 16 так 22 этажный, с высотой помещений 2,71м.

П-46 — панельная группа 12 -14 этажных домов, с двумя лифтами на подъезд и высотой потолка в квартирах 2,64 м.

Некоторые люди начинают задавать вопросы о толщине потолочного перекрытия. По сути, вопрос именно таким образом ставится не правильно. Если перекрытие находится между этажами, следовательно, с одной стороны оно будет являться потолком, а с другой стороны, соответственно, полом. Поэтому, если вы что-либо слышали о толщине потолочного перекрытия, можете смело считать, что речь шла о простых междуэтажных перекрытиях.

Чтобы достичь максимальной экономии, срока эксплуатации и удобства в использовании, необходимо учитывать множество факторов, в том числе и толщину перекрытия. Казалось бы, можно использовать максимально большую толщину перекрытия, чтобы достичь большей стойкости и надежности всей конструкции.

Однако, чем шире плита, тем, соответственно, меньше места остается. То есть мы теряем пространство, которое, порой, дорогого стоит.

Толщина межэтажного перекрытия

В первую очередь толщина межэтажного перекрытия зависит от того, какой планировки строится дом, из какого он материала и как выстраивается его каркас. К примеру, толщина межэтажного перекрытия для дачного домика выбирается в районе от 12-ти до 15-ти сантиметров. Если учесть, что для панельного дома достаточно 12,7 сантиметров, можно подумать, что данной толщины предостаточно. Однако в таких строениях редко участвуют профессионалы, и надежность достигается путем увеличения толщины.

Толщина бетонного перекрытия может быть различной, однако стандартная составляет 12,7 сантиметров. Зависит в железобетонных плитах многое от того, присутствуют ли внутри пустоты и насколько они большие. Как правило, самая большая заводская толщина бетонного перекрытия составляет 22 сантиметра. Но изготавливают и более толстые плиты, чаще всего на заказ.

Толщина перекрытия в панельном доме зависит от наличия пустот в используемых плитах. Чаще всего она не превышает 22-х сантиметров, с учетом того, что внутри нее пустоты с диаметром в 14-15 сантиметром. Толщина перекрытий в панельных домах является стандартной величиной, так как рассматриваемые строения делаются по шаблону, они не строятся на заказ какого-либо определенного клиента. И заказ таких строений делается только государством, за крайне редким исключением.

Толщина деревянного перекрытия, как правило, равномерной по всей площади быть не может, ведь не бывает идеально одинаковых деревянных балок. Случаются погрешности, причем именно при работе с деревом эти погрешности более регулярные. Ровная поверхность при неравномерной толщине деревянного перекрытия достигается путем грунтовки.

Толщина перекрытия в панельном доме 83 серии

И чаще всего непосредственно ей необходимо уделить больше времени, чем закладыванию перекрытия.

Если поднимать вопрос опять-таки об экономии, тогда следует уделить внимание и толщине балок перекрытия. Если толщина балок перекрытия будет большой, тогда мы снова будем терять пространство. Однако нередки случаи, когда от перекрытия ожидается только надежность, и тогда можно использовать балки с любой толщиной.

Адресовано владельцам панельных домов.

Все панельные дома, условно можно разделить на 2 типа на основании типа плит перекрытий, которые в них используются:

1. Круглопустотные плиты перекрытия:
— Толщина перекрытий больше 180 мм — 200-220;
— Вживую на потолке видны швы, русты;
— Для крепления люстры обычно использован крючок из проволоки;
— Пол обычно паркетный или его подобие; сверху может быть закрыт линолеумом;
— Чаще всего имеется стяжка или её пододбие. Варианты разные: песок+битум, песок+ЦПС, лаги+строительный мусор;
— Розетки расположены у пола или ближе к полу.

2. Цельные плиты перекрытия:
— Толщина перекрытий 140-180 мм;
— Серия дома более «свежая» (например П-44 против I-515);
— Потолок цельный (на комнату своя плита);
— Для подвеса люстры использован специальный крючок плоской формы (не проволока) с «крышкой», который красиво закреплён в отверстии ровной формы;
— Стяжки — НЕТ! Максимум — немного подливают раствором совсем уж большие провалы;
— Розетки обычно находятся в готовых отверстиях примерно на 1/3 высоты стены от пола. Готовые отверстия часто бывают сквозные с другой стороной плиты (соседями или другой комнатой);
— Выключатели — около дверных проёмов на высоте примерно 2/3 от пола, аналогично розеткам — в готовых отверстиях.

Штатная проводка.

Разница в штатной прокладке проводки — ОГРОМНАЯ!

1. В домах с круглопустотными плитами в качестве перекрытий проводка прокладывается только по полу (по плите), ДО устройства стяжки!

Причём, обращаю ОСОБОЕ внимание — там же идёт проводка СОСЕДЕЙ к люстрам и выключателям! Если вы ломаете стяжку — не надо бездумно обрезать все провода подряд, вы можете очень хорошо попасть и отключить соседям свет.
На фото одновременно соседский (далее) и наш (ближе) провод в стяжке.

Проводка раскидана без какой-либо систематики, по кривым, косым и диагоналям.
Силовые линии разведены шлейфом: 220 от щитка приходит до первой попавшейся розетки, от неё до следующей (например через стену) и дальше, до последней.
Перетянуть это всё — не особо возможно, потому что на проводах лежит стяжка или они находятся у соседей.

Читать еще:  Вода в плитах перекрытия в квартире новостройке

2. Теперь переходим к цельным плитам. «Здесь всё значительно хуже».
Производители плит постарались облегчить работу строителей и заранее, на заводе, заложили в плиты каналы для проводки (и вроде как сразу же саму проводку туда и затягивают). Каналы идут чаще всего диагонально и НЕ выходят к краям плит.
Сложность всего этого заключается вот в том, что основная масса проводки теперь идёт в стыках плит, куда и выходят каналы от розеток и выключателей. Распаечные коробки находятся часто в совершенно неожиданных местах (на потолке), и НЕ обязательно прямо над выключателем.

HELP! Кто-нибудь знает какова толщина плит перекрытия в панельном доме? Хотя бы прибл

От розеток (отверстия для которых вместе с каналами изготавливаются на заводе) вертикально вверх поднимаются каналы с проводами. В этом месте в стеновой панели обычно есть громадный полукруглый вырез (даже U-образный), чаще всего прямо над розеткой. Это «распаечная коробка» для силовых линий. Обычно закрывается какой-нибудь железкой или сейчас — крышечкой.

С проводкой освещения выходит примерно так же. Она НЕ обязательно выходит в межплитное пространство именно над выключателем. Она может совершенно спокойно выходить на противоположную стенку и оттуда «прыгать» к выключателю. В этом случае перетянуть её не удаётся.
Итого: если что-то случилось со светом — простукивайте стены, вскрывайте все и вся. Что-то случилось с розетками? Простукивайте и вскрывайте над розетками. За частую получается проще кабель в плинтусах проложить.

3. Пару слов про сантехкабины и дома с электроплитами.
Тут варианты схожи в обоих типах домов. Проводка для электроплиты обычно прокладывается в ПВХ или стальной трубе ПОД или НАД сантехкабиной как придётся (криво, косо, ровно).

Прокладка новой проводки.

— Горизонтально штробить любые стены, кроме гипсолитовых (например, сантехкабина) — ЗАПРЕЩЕНО!
— Штробление перекрытий (пола, потолка) — ЗАПРЕЩЕНО!(если есть стяжка, то ее штробить можно).
— Бетонные стены разрешается штробить только ВЕРТИКАЛЬНО! — Новая проводка ДОЛЖНА идти в слое штукатурки или (и) в стяжке. Это обеспечивает её пожаробезопасность.

1. Если у вас круглопустотные плиты — вам повезло и для освещения в них (АККУРАТНО) пробиваются отверстия по одному из каналов и новый кабель освещения тащится в нём (аналогично можно проложить новый взамен повреждённого).
На фото отличие расположения нового и старого вывода обусловлено тем что один из них — математический центр помещения, а второй — от строителей.

Силовые линии можно проложить в проштробленную стяжку (если не хотите ее менять и она это позволяет; главное не обрезать свет соседям) или, если стяжка демонтируется, в гофре по плите перекрытия.

2. Если у вас панелька с цельными плитами перекрытия и вы хотите НОРМАЛЬНУЮ проводку — вам не повезло, потому что кабели куда-то надо девать (скажем, штук 6-10: 2 свет (как минимум две группы), 2-3 кухня (плита, розетки, духовка/стиралка), 1-2 санузел (бойлер, стиралка/розетки), 1-3 комнаты).
«Куда-то» означает или класть стяжку или что-то делать с потолками: много (не менее 2 см) штукатурки, подвесной, натяжной. В случае с потолком вам надо ещё и опустить кабели вниз, к розеткам (горизонтальные штробы ведь запрещены!). Значит или прятать опуски кабелей снова в слое штукатурки на стенах или штробить стены (вертикально). Последнее усложняется тем, что штробить с потолка придётся для каждого розеточного блока. Со стяжкой проще, но «за всё платить» придётся всё равно, если нужна нормальная проводка.

Как сократить количество штроб или избежать горизонтального штробления.

Попробуйте использовать плоский кабель типа ВВГ-нг-ls (возможны варианты), который крепится чем угодно к стене (или потолку) и потом заштукатуривается. Данный кабель разрешается замуровывать без гофры в штукатурку как есть. Если его ровно уложить, то крадётся не более 1 сантиметра штукатурки по толщине. Данное решение применимо как для потолков, так и для стен (так как часто делают длинную горизонтальную штробу в стене).

Не делайте так никогда!

1. Штроба под кондиционер в несущей стене.

2. Горизонтальная штроба в несущей стене.

3. Пример неправильной штробы отбойником без прорезания штроборезом/болгаркой. На деле бетон разрушается 15-20 см шире самой штробы.

Что делать, если бетон всё-таки «напилили», повредили?

а) Если повреждения не слишком серьёзные — всё заделать расширяющимся цементом, или просто тем, чем под руку попалось (в зависимости от степени серьёзности) и забыть.
б) Если повреждения серьёзные — то это отдельный разговор, куча денег на штрафы и на разработку проекта усиления.

Какой вид арматуры и размер установлен в плите перекрытия панельного дома П3/16?

Здравствуйте! Я совсем новичок во всех этих делах, собираюсь занятся ремонтом квартиры и изучаю литературу. И вот меня мучает вопрос: какой вид арматуры и размер установлен в междуэтажных плитах перекрытия? В интернете на всех сайтах указано, что плита плоская полнотелая толщиной 140мм размером на комнату, изначально собрана на заводе с каналами под электрику, но больше никаких данных нет. Дом построен в конце 70-х годов. Смущает то, что пишут, если вообще толщина плит 150мм и меньше то используется 1 плоская сетка. А должен быть объемный каркас?

Дома этой серии начала возводить с конца 70 годов прошлого века.

Поле некоторой (дополнительной) модификации дома этой серии строят и в наши дни.

Так как речь о панельном доме, то в случае наружных стен используются трёхслойные панели толщиной 350 мм.

Внутренние 140-180 мм, материал изготовления железобетон.

Плиты перекрытия железобетонные, толщина плиты 140 мм.

Так как строение (сооружение) жилое, в плите перекрытия используется два ряда армирующей сетки (это как правило, но может быть и один).

В качестве арматуры используются вот такие

Материал изготовления, арматурная сталь класса «А4».

Так как армирующая сетка в плите перекрытия, укладывается в два ряда, то как правило для верхнего ряда используется арматура меньшего сечения и размер ячеек сетки больше.

Нижний ряд, арматура большего сечения размер ячеек меньше.

Диаметр арматуры находится в пределах 8-12 мм, а размер ячеек сетки может составлять 20-40 см.

Все эти данные ориентировочные, дома этой сери возводятся и в наше время, могут быть нюансы связанные с плитами перекрытий.

Для более точной информации можно обратиться на завод изготовитель этих плит перекрытий (ну или к проектировщикам домов этой серии), возможно они предоставят вам всю техническую информацию по плитам перекрытия, хотя не факт.

Или же закажите строительную экспертизу, если интересует несущая способность плит перекрытия с учётом их длительности эксплуатации.

Вы Скорее всего в чём-то ошибаетесь, железобетонной плиты с маркировкой П-3-16 не бывает, есть плита ПД-3-16, является она дорожной плитой и изготавливается согласно ГОСТа 3.503-17.

Эта плита имеет размеры:

Полная длина 3000 миллиметров

Полная ширина 1500 миллиметров

Толщина составляет 220 миллиметров

Хотя в продаже многие сайты обозначают в длину 2980 миллиметров и ширинау в 1480 миллиметров.

Вес такой плиты составляет 2430 килограмм.

Как уже говорилось выше — это железобетонная плита предназначена для временного дорожного покрытия, она выдерживает нагрузку на колесо в 16 тонн.

По маркировке плиты можно определить что это за плита: первая буква «П» означает «Плита», следующая должна быть буква «Д», которая имеет значение как «Дорожная», цифра «3» обозначает размер, то есть 3 метра, цифра «16» обозначает нагрузку на колесо в 16 тонн.

Для изготовления плиты по ГОСТу необходимо три вида сеток а также отдельные стержни арматуры.

Сетка СВ-6 в которой применяются стержни диаметром 5 миллиметров, в количестве 24 штук и диаметром 12 миллиметров в количестве 11 штук.

Сетка СН-9, в которой применяется арматура диаметром 5 миллиметров в количестве 24 штук и диаметром 12 миллиметров в количестве 19 штук.

Сетка СК-5, в которой применяется арматура диаметром 5 миллиметров в количестве 3 штук и диаметром 12 миллиметров также в количестве 3 штук.

Также используются отдельные стержни арматуры диаметром 10 миллиметров в количестве 15 штук и диаметром 12 миллиметров в количестве 4 штук.

Общий вес арматуры для этой плиты 114 килограмм.

Толщина стен панельного дома. Внутренние и наружные стены

Очень часто в квартире мы хотим повесить на стену телевизор, полочку или может быть просто картину, а сверлить отверстия в стене панельного дома боимся. А вдруг сверло пройдет насквозь? А для того, чтобы не боятся, необходимо знать толщину и типы стен в панельных домах, о чем я и расскажу в этой статье.

Как правило, производители панелей не отходят от стандартных размеров, поэтому толщина таких стен, в принципе, предсказуема, в отличие от толщины кирпичной стены индивидуального дома.

Стены, как мы знаем, делятся обычно на три вида:

  • наружные
  • внутренние несущие
  • внутренние перегородки

Наружные стены панельного дома

Эти стены самые толстые и бывают двух видов:

  • однослойные наружные стены, состоящие из легких бетонов
  • многослойные стены, состоящие из железобетона и, как правило, пенополистирольных плит

Однослойные панели

Чаще всего однослойные панели изготавливаются из керамзитобетона толщиной 300-350 мм, в зависимости от климатической зоны. Керамзитобетон подходит для этих целей, как по прочности, так и по теплопроводности.

Попадаются однослойные плиты, состоящие из ячеистого бетона. Толщина таких панелей так же колеблется от 300 до 350мм.

Многослойные панели

Чаще всего такие панели состоят из двух слоев железобетона (наружный и внутренний) и пенополистирольных (пенопластовых) плит между ними.
Стандартная толщина такой стены – 380мм.

Внутренний железобетонный слой – 80-100 мм (ранее слой был тоньше). Наружный железобетонный слой – не менее 60 мм.

В качестве утеплителя используется обычно пенополистирол, так как минеральная вата слишком «мягкий» материал, и если его используют для производства панелей, то очень редко.

Толщина внутренних стен панельного дома

Внутренние стены бывают тоже двух видов, во-первых, это несущие стены, на которых и держится вся конструкция дома, ну а во-вторых, это внутренние перегородки, которые служат исключительно для разделения площади дома или квартиры на комнаты.

Толщина несущих стен панельного дома

Несущие панели железобетонной конструкции обычно бывают от 140 до 200 мм толщиной. Если быть более точным, то наиболее часто встречающиеся панели, у которых толщина 140мм, 180мм и 200мм.

Очень редко можно встретить несущую стену толщиной 120мм.

Толщина внутренних перегородок

В большинстве панельных домов внутренние перегородки состоят из гипсобетонных панелей, толщина которых не превышает 80мм.

Иногда встречается толщина внутренних перегородок панельного дома от 80мм до 100мм.

Как отличить несущую стену панельного дома от перегородки

При перепланировки квартиры необходимо точно знать, где расположены несущие стены, которые нельзя трогать, а где просто внутренние перегородки, которые можно снести, перенести и т.д.

Помните! При переносе или сносе стен в квартире, необходимо предварительно заказать проект перепланировки у, имеющей на то лицензию, организации. Если этого не сделать, и без согласований изменить планировку, то в будущем могут возникнуть проблемы с оформлением, переоформлением вашей квартиры.

И так, продолжим.

Самый простой способ, без чертежей и проектов определить где несущая стена, а где нет – померить толщину стены рулеткой или линейкой.

Я уже говорил о толщине несущих стен, она начинается от 120мм. Поэтому берем линейку и меряем стену, если больше или равна 120мм, то эта стена несущая, если меньше, то перегородка.

Таким методом можно довольно точно определить вид стены, так как в большинстве случаев панели панельного дома имеют стандартные размеры, но необходимо помнить, что толщина стены замеряется без отделочных слоев, т.е. без штукатурки, обоев, дополнительных внутренних утеплителей и так далее.

Читать еще:  Шаг стальных балок перекрытия

Шаг 8. Устройство перекрытий

Потолок первого этажа в доме отливают раньше, чем у него появятся стены. В данной статье мы изучаем устройство перекрытий — технологию изготовления монолитной железобетонной плиты.

  • 1 из 1

На фото:

Процесс создания межэтажного перекрытия, которое выполняется в виде монолитной железобетонной плиты.

Монолитная железобетонная плита значительно повышает теплоизоляционные качества здания. Кроме того, вы экономите на отделочных работах: поверхности перекрытий получаются сразу готовыми к отделке. И (что немаловажно) можно использовать практически любой тип чистового напольного покрытия.Важно знать! Несущая способность перекрытия обеспечивается в основном арматурой, заложенной в нижней, растягивающейся зоне перекрестных балок. Диаметр несущих стержней должен быть не менее 10—12 мм, а их количество в нижней части балок — не ниже двух. Промежуточные стыки несущих стержней по длине балки и их сварка нежелательны. Диаметр проволоки, применяемой для остальной части каркаса, не должен быть менее 6 мм, а толщина вязальной проволоки — не менее 2 мм. Минимальная толщина защитного слоя бетона с наружной стороны каркаса — 2 см.

На фото: Константин Владимирович Шляхтин

зам.начальника производственно-технического отдела концерна «Строительные концепции»

Межэтажное перекрытие – внутренняя горизонтальная ограждающая конструкция дома. Перекрытие, описанное в данной статье, выполнялось в виде монолитной железобетонной плиты толщиной 150 мм. Такое решение дает возможность проектировщикам и строителям свободно манипулировать с внешней и внутренней архитектурой здания.

Достоинством капитальной бетонной плиты является не только прочность (выдерживает нагрузку до 1250 кг/м²). Она отличается высокими гидро- и звукоизоляционными характеристиками.

Опалубка плиты перекрытия

Вначале выставили горизонтальную опалубку перекрытия по той же технологии, что применялась для отливки перекрытия цоколя: из опирающихся на балки h20 и телескопические стойки (домкраты) листов водостойкой фанеры толщиной 18 мм.

  • 1 из 5

На фото:

Технология изготовления опалубки и вязка арматуры.

Для того чтобы создать для плиты плечо опоры, между предварительно отлитыми бетонными колоннами и по верхним кромкам кирпичных стен смонтировали объёмную опалубку монолитного пояса опоры. Дополнительными опорными элементами несущего каркаса сделали стальные колонны.

Особенности конструкции. Проектом предусмотрено, что большинство стен в доме независимы. Иными словами, стены из деревянных коробчатых конструкций под нагрузкой не находятся. Такое стало возможным благодаря созданию несущего пространственного каркаса из железобетонных и стальных балок и колонн, а также небольших по площади кирпичных перегородок и труб. Именно с этим каркасом плита межэтажного перекрытия и образует единое целое.

На фото: Фото: © Концерн «Строительные концепции».

Выставляя опалубку по нивелиру и уровню, предусмотрели наличие в перекрытии технологических отверстий. Далее, по всей плоскости плиты произвели сплошное армирование.

Армирование плиты перекрытия

Внутри будущих несущих балок связали объёмный каркас из арматуры диаметром 14 мм (размер ячеек 150х150 мм) с вертикальными выпусками арматуры для отливки колонн второго этажа. После этого в нижней части будущей плиты из арматуры диаметром 10 мм связали каркас самой плиты.

Во всех случаях использовали пластмассовые ограничители для того, чтобы арматура находилась в теле плиты и балок на глубине не менее 20 мм от поверхности.

Закончив вязку арматуры, приступили к бетонным работам.

Бетонирование плиты перекрытия

  • 1 из 5

На фото:

Бетонирование плиты перекрытия первого этажа.

Привезенный на стройплощадку в машине-миксере бетон класса В25 подавали наверх в емкости-«туфельке» подъемным краном.

Уплотнение бетона производилось электрическими вибраторами. Поверхность уложенного бетона тщательно выравнивалась. Во избежание образования в бетоне горизонтальных холодных швов работа велась непрерывно в течение суток до полного завершения.

На фото: Фото: © Концерн «Строительные концепции».

Такой способ дешевле, нежели использование бетононасоса.

Поверхность правильно отлитой в штатной опалубке плиты ровная и гладкая, без швов и рустов. В целом технология отливки близка той, что описана на этапе устройства перекрытия цоколя.

Не убирая опалубку, уже через неделю после отливки перекрытия рабочие могут приступать к работам по отливке колонн второго этажа и к кладке перегородок из кирпича.

  • 1 из 3

На фото:

Готовая монолитная железобетонная плита межэтажного перекрытия, отлитая в штатной опалубке.

После того как перекрытие частично распалубили, на первом этаже можно начинать монтаж стен.

Толщина перекрытия между этажами в хрущевке

Veteran

Группа: Участник
Сообщений: 1693
Регистрация: 18.05.2007
Из: Академ
Пользователь №: 48032

Veteran

Группа: Участник
Сообщений: 1693
Регистрация: 18.05.2007
Из: Академ
Пользователь №: 48032

Experienced

Группа: Участник
Сообщений: 611
Регистрация: 04.06.2007
Пользователь №: 49021

на счёт перекрытия — фиг знает. а вот стены, те плиты, которые несущие, действительно около 120мм.

вот, чёрт, начал вникать в вопрос (:
судя по http://academ.info/index.php?pid=news&id=6182&page=1
у нас в академе хрущёвки серий 1-464, либо 1-447

очевидно, и у меня, и у вас — серия 1-464. сверлите осторожнее!

Veteran

Группа: Участник
Сообщений: 1693
Регистрация: 18.05.2007
Из: Академ
Пользователь №: 48032

Experienced

Группа: Участник
Сообщений: 611
Регистрация: 04.06.2007
Пользователь №: 49021

вот интересно, я для кого цитаты цитировал и ссылки ссылал?
типовая хрущёвка 1-464, — перекрытия без всяких там пустот, и именно такие хрущёвке в академе наличествуют (наряду с ещё одной серией, с многопустотными толстыми перекрытиями).

а вы можете адрес дома вашего сказать? или, хоть, квартал, что ли (:

Patriarch

Группа: Участник
Сообщений: 7124
Регистрация: 11.02.2005
Пользователь №: 7211

Experienced

Группа: Участник
Сообщений: 958
Регистрация: 19.08.2008
Пользователь №: 78402

Как делать перекрытие между этажами. Межэтажное перекрытие в доме из газобетона

Популярные материалы

Today’s:

  • Сколько м2 в 1 рулоне обоев. Сколько метров в одном рулоне обоев?
  • Чесночная настойка на водке для чистки сосудов. Рецепты чесночной настойки для чистки сосудов
  • Кануфер полезные свойства и противопоказания. Что такое канупер?
  • Как крутить турунды для новорожденных в нос. Как своими руками сделать для ушей/носа
  • Как сделать турунду из бинта в ухо. Как правильно сделать турунды в ухо
  • Чем полезен хрен для организма мужчин. Польза хрена для мужского организма
  • Комната с диваном. Секреты дизайна спальни с диваном вместо кровати
  1. Как делать перекрытие между этажами. Межэтажное перекрытие в доме из газобетона
    • Плитное перекрытие из газобетона
    • Сборно-монолитное
    • Монолитное перекрытие из пенобетона
  2. Балки перекрытия второго этажа. Деревянное межэтажное перекрытие первого этажа
  3. Как сделать перекрытие между этажами из бетона. Какие есть виды перекрытий?
  4. Как сделать перекрытие между первым и вторым этажом. Типовая конструкция перекрытия на балочных опорах
  5. Виды перекрытий между этажами. Какие должны быть перекрытия между этажами в частном доме
  6. Деревянное межэтажное перекрытие. Требования к межэтажным перекрытиям

Как делать перекрытие между этажами. Межэтажное перекрытие в доме из газобетона

Межэтажные перекрытия для дома из газобетона – это горизонтальные ограждающие конструкции, созданные для разделения этажей, таким образом, чтобы выдерживать влияние временных и длительных нагрузок, которые создают люди, полы, перегородки, мебель, и различного рода оборудование.

При помощи перекрытий, происходит распределение всего веса предметов, которые располагаются поверх него, к вертикальным несущим элементам конструкции (стенам или колоннам).

Если посмотреть с архитектуры стороны, при помощи перекрытий происходит раздел внутреннего объема постройки на несколько отдельных объемно-планировочных элементов.

Выполняется разграничение зон по вертикали, при помощи разделения их на отдельные этажи.

В современных постройках выполнение межэтажных перекрытий может быть совершенно разным. Перекрытие может различаться по типу и материалу, которой используется для его создания.

На это влияют такие факторы как величина пролета, вертикальная нагрузка, этажность и сейсмичность стройплощадки.

Наиболее распространенными типами перекрытий, используемых в постройках из газобетона являются следующие:

Плитное перекрытие из газобетона

Является сборным перекрытием, основные элементы которого – это газобетонные полнотелые плиты. Это монолитные гладкие или ребристые плиты (имеющие съемную или несъемную опалубку). Желательно использовать на пролетах до 3-х метров. После установки плит пространство между ними армируется и заливается бетоном марки М300.

Сборно-монолитное

Состоит из сборных балок, опалубки и арматуры. После установки блоков пространство между ними армируется и заливается бетоном марки М300.

Монолитное перекрытие из пенобетона

Монолитное перекрытие из пенобетона на несъемной опалубке состоит из основания (профлиста) арматурного каркаса и пенобетона. Пенобетон заливается из специального миксера и стоит в среднем на 40% дороже бетона.

Преимущества такого перекрытия заключается в большом размере между пролетов, хорошей теплоизоляцией и недорогой стоимостью.

Перекрытия, описанные выше, повсеместно используются в строительстве, однако, они не являются универсальными. К примеру, те перекрытия которые отлично подходят для многоэтажных построек, совсем не годятся для коттеджей, и на оборот.

Балки перекрытия второго этажа. Деревянное межэтажное перекрытие первого этажа

Деревянное перекрытие между первым и вторым этажом должно отвечать некоторым установленным требованиям:

Конструкция перекрытия должна быть очень прочной и выдерживать предполагаемые нагрузки сверху, рекомендуется просчитывать величину нагрузок с запасом.
Деревянные балки перекрытия должны быть жесткими для обустройства пола на втором этаже и потолка на первом.
Перекрытие должно иметь одинаковый срок службы, как и весь деревянный дом в целом

Надежное перекрытие на этапе строительства обеспечит сохранность и предотвратит проведение ремонтных работ.
Для пола очень важно оборудовать дополнительную тепло- и шумоизоляцию.. Схема деревянного перекрытия с разделенными балками

Схема деревянного перекрытия с разделенными балками.

Деревянные балки в качестве перекрытия выполняют все основные функции, и они отличаются от железобетонных плит более простой укладкой. Человеческой силы вполне достаточно, нет необходимости использовать тяжелую технику. Используя балки, можно существенно снизить общую нагрузку на фундамент. К достоинствам деревянных перекрытий относится и невысокая цена. А при правильной обработке и установке такая конструкция прослужит не один десяток лет.

К недостаткам древесины можно отнести такой пагубный процесс, как гниение. Помимо того, к недостаткам изделий из дерева является высокая воспламеняемость при пожаре

Для того чтобы минимизировать вероятность таких процессов, очень важно подготовить балки непосредственно перед монтажными работами. Для перекрытия лучше всего использовать хвойные породы дерева

Для того чтобы избежать прогиба балки, не рекомендуется делать пролет более 5 м. Если пролет будет больше, обязательно нужно делать дополнительные опоры в виде колонн или ригели.

Как сделать перекрытие между этажами из бетона. Какие есть виды перекрытий?

Таблица,‭ ‬в которой вы можете сравнить разные виды перекрытий и выбрать наиболее подходящее для себя.

Существуют железобетонные, монолитные железобетонные и сборно-монолитные перекрытия.

Первые особенно популярны для перекрытия в кирпичных домах. Для их установки обычно используют сплошные панели или многопустотные, которые укладываются на цементный раствор, швы между плитами заполняются раствором.

Недостатком такого способа является необходимость применения грузоподъемной техники, стандартные размеры готовых плит тоже являются недостатком, так как не всегда могут подойти под размеры вашего дома. Достоинствами данного способа является прочность железобетонных плит, и тот факт, что бетон не боится сырости, в отличие от перекрытий из дерева.

Монолитные перекрытия из бетона представляют собой сплошную плиту, которая опирается на несущую стену. Достоинством такого монолитного сооружения является возможность производить работы без погрузочно-разгрузочной технической работы, при этом бетонная поверхность получается более прочной, заделка швов не требуется. Еще данный способ дает возможность прибегать к смелым архитектурным решениям.

Для монтажа данного перекрытия необходимо использовать стальные балки, которые устанавливаются на деревянную опалубку.

Такая опалубка включает в себя несколько составляющих элементов: унивилка, в которую и вставляются балки, сами балки, телескопические стойки, которые держатся с помощью треног, настил и фанера. На опалубку с перекрытием из дерева укладывают листы фанеры, которые являются основанием для дальнейшей заливки бетонного перекрытия первого этажа . Далее устанавливают каркас из арматуры.

Как сделать перекрытие между первым и вторым этажом. Типовая конструкция перекрытия на балочных опорах

Устройство деревянного перекрытия между этажами обычно отличается от конструкции потолка по ряду параметров, прежде всего, по способу укладки деревянных балок и толщине. Если при обустройстве потолка деревянные несущие элементы чаще всего опираются на стены или специально сформированный бетонный пояс, то перекрытие между этажами приходится врезать в стены коробки. Соответственно, требования к прочности балок и толщине перекрытия между этажами намного жестче, чем для потолка.

Читать еще:  Марка бетона для перекрытия частного дома

Конструктивно деревянное перекрытие собирается из следующих деталей:

  • Опорные деревянные балки, воспринимающие вес всех элементов конструкции, массу мебели, бытовой техники, людей, – всего, что находится этажом выше;
  • Подшивка фанерой или плитами ОСБ потолочной поверхности;
  • Система лагов с досками пола верхнего этажа;
  • Уложенные на деревянную обрешетку маты или плиты теплоизоляции;
  • Пленка гидроизоляции от протечек влаги с пола этажом выше и обязательно пароизоляция, препятствующая проникновению водяных паров в элементы деревянного перекрытия с нижнего этажа.

Устройство деревянного перекрытия между этажами в значительной степени напоминает кровельный пирог обычной двухскатной крыши, но существует одна особенность. Если стропила имеют хотя бы одну точку крепления на шарнире, то деревянные балки перекрытия между этажами чаще всего приходится укладывать по свободно-скользящей схеме, без фиксации в точках опоры. При условии, что расстояние между стенами не более 3 м.

Такие схемы используют в домах с кирпичными и бетонными стенами, где жесткость коробки позволяет применять самоустанавливающиеся деревянные перекрытия. Что это дает? Независимо от осадки здания и давления на пол верхнего этажа, плоскость перекрытия будет оставаться в одном и том же положении.

Если длина балок деревянного перекрытия превышает 4,5 м, или стены дома изготавливаются из слабых материалов, например, газобетонных блоков, пенобетона, арболита, несущие перекрытия между этажами обязательно нужно укреплять дополнительными уголками, анкерами, подкосами и штыревыми заделками.

Виды перекрытий между этажами. Какие должны быть перекрытия между этажами в частном доме

Перекрытия между этажами – это ответственный элемент строения, к которому предъявляется ряд требований. Перекрывающая основа должна иметь следующие свойства:

  • быть прочной. Под воздействием собственной массы и нагрузок от оборудования, предметов интерьера не должны появляться трещины и снижаться жесткость конструкции. Уровень воспринимаемых нагрузок на 1 квадратный метр изменяется от функционального назначения отдельных помещений и составляет для чердачных помещений – 110 кг, а для цокольной и межэтажной основы – 210 кг;
  • отличаться высокой жесткостью. Перекрывающие конструкции связывают капитальные стены коробки здания в общий силовой контур, обеспечивая повышенный уровень устойчивости строения. Под воздействием усилий допускается минимальная стрела прогиба, составляющая для основ чердачных помещений – 1/200 и для перекрытий, расположенных над цоколем – 1/250;
  • надежно звукоизолировать помещение. Основа должна предотвращать доступ внешних шумов. Применение эффективных звукопоглощающих материалов и герметизация зазоров на участках стыковки позволяют снизить отрицательное влияние шумовых факторов и создать благоприятные условия в помещении;
  • уменьшать потери тепла. Применение теплоизоляционных материалов позволяет снизить коэффициент теплопроводности. Благодаря снижению теплопотерь, уменьшается объем расходов на поддержание благоприятной температуры. Увеличенный слой утеплителя должен устанавливаться над цоколем, а также на уровне чердака;
  • противостоять воздействию открытого огня и повышенной температуры. При возникновении пожароопасной ситуации, потолочные перекрытия в доме между этажами не должны позволять распространяться огню, временно локализуя очаг возгорания. Огнестойкость зависит от применяемого материала и составляет для оштукатуренных конструкций из древесины – 15 минут, железобетона 1 час. Металлические конструкции обладают максимальным порогом огнестойкости.

Деревянное межэтажное перекрытие. Требования к межэтажным перекрытиям

Межэтажные перекрытия обязаны выдерживать постоянные и переменные нагрузки, то есть кроме собственного веса выдерживать вес мебели и людей. Они должны быть достаточно жёсткими и не допускать превышение максимального прогиба, обеспечивать достаточную шумо- и теплоизоляцию.

Перед работой советуем ознакомиться с материалами, изложенными в СНиП II-25–80 (СП 64.13330.2011), там много полезной информации.

Удельные нагрузки от мебели и людей для жилого помещения принимаются согласно нормам. Однако если планируется установка чего-то массивного, например, аквариума на 1000 л или камина из натурального камня, это обязательно нужно учитывать.

Жесткость балок определяется расчётом и выражается в допустимом изгибе на длину пролёта. Допустимый изгиб зависит от вида перекрытия и материала покрытия. Основные предельные прогибы, определяемые СНиП, приведены в таблице 1.

Балки в доме

Популярные материалы

Today’s:

  • Краска для плинтусов из полиуретана. Какой материал подойдет?
  • Балки в деревянном доме
  • Перекрытия по деревянным балкам
  • Деревянные балки
  • Перекрытия в газобетонном доме
  • Потолочные балки
  • Перекрытие в деревянном доме
  • Перекрытие по деревянным балкам

Балки в деревянном доме. Перекрытия досками 200 на 50 и другие ходовые размеры

Вот какие балки на пролете 4 метра допускаются нормативами.
Чаще всего при строительстве деревянных перекрытий используются доски и брус так называемых ходовых размеров: 50х150, 50х200, 100х150 и т.д. Такие балки удовлетворяют нормам ( после расчёта ), если планируется перекрывать проём не более четырех метров.

Для перекрытия длиной в 6 и более метров размеры 50х150, 50х200, 100х150 уже не подходят.
Деревянная балка более 6 метров : тонкости

Балка для пролета 6 метров и более не должна делаться из бруса и досок ходовых размеров.

Следует запомнить правило: прочность и жёсткость перекрытия в большей степени зависят от высоты балки и в меньшей степени – от её ширины.

  • Читать дальше →

Чем склеить пароизоляцию между собой. Как выбрать?

Чтобы сделать правильный выбор скотча для пароизоляции, необходимо обратить внимание на следующие характеристики представленного товара:

  • Читать дальше →

Монтаж деревянного перекрытия. Типовая конструкция перекрытия на балочных опорах

Устройство деревянного перекрытия между этажами обычно отличается от конструкции потолка по ряду параметров, прежде всего, по способу укладки деревянных балок и толщине. Если при обустройстве потолка деревянные несущие элементы чаще всего опираются на стены или специально сформированный бетонный пояс, то перекрытие между этажами приходится врезать в стены коробки. Соответственно, требования к прочности балок и толщине перекрытия между этажами намного жестче, чем для потолка.

Конструктивно деревянное перекрытие собирается из следующих деталей:

  • Читать дальше →

Пирог перекрытия по деревянным балкам. Похожие новости

Друзья, нужен совет — как устроить пирог перекрытия под холодным чердаком.

Вводные:
дом 1 этаж 10*12метров. Стены 375 ГБ. Крыша вальмовая, кровля профнастил. Перекрытие деревянное утепленное — балки 200*100мм, шаг 60см.

Планирую между балками укладывать вату толщиной 150-200мм (какую посоветуете?). Балки снизу будем подшивать дюймовкой всплошную, затем через брусочки нашьем ГК.
Полы чердака — дюймовка «с вентзазорами», не всплошную. Потом собственно объем холодного чердака — стропила-гидроизоляция-обрешетка-профнастил.

Вопрос — со стороны комнаты-вверх как должен выглядеть пирог:
ГК, воздушная прослойка (сколько см?), паробарьер (пристреленный скобами к балкам?), дюймовка, вата, дюймовка.

  • Читать дальше →

Устройство межэтажного деревянного перекрытия. Технология монтажа перекрытий из дерева

Для выполнения работ потребуются следующие инструменты:

топор;циркулярная пила;ножовка;молоток;шуруповерт;саморезы и гвозди;рубанок;гидроизоляционный и теплоизоляционный материалы;строительный уровень длиной не менее 80 см.

  • Читать дальше →

Конструкция деревянного перекрытия межэтажного. Выбираем материал для устройства межэтажных перекрытий

Есть 3 вида перекрытий для домов разной этажности:

подвальное (цокольное, нижнее);чердачное (верхнее);межэтажное.

Любое из них состоит из 2 конструктивных элементов: опор (балок) и обшивки (настила). В зависимости от назначения деревянных перекрытий для их устройства используют разные материалы. Поскольку все они состоят из древесины, монтажные работы можно выполнить своими руками, не привлекая сложную грузоподъемную технику.

Деревянные перекрытия можно выстраивать только в том случае, если ширина пролета между конструктивными элементами здания составляет не более 8 м.

  • Читать дальше →

Крепление к стене деревянных балок перекрытия. Чердачное перекрытие по деревянным балкам: обзор лучших конструкций и советы по выбору балок

При строительстве крыши всегда особое внимание уделяется конструкции чердака. Ведь важно, чтобы его перекрытие было сделано технологически правильно, не оказывало излишнего давления на стены и было способно вынести нагрузку от хранящихся под крышей вещей и порой целого набора мебели.

Поэтому в этой статье мы подробно с вами разберемся, как правильно должно быть устроено чердачное перекрытие по деревянным балкам: особенности его монтажа, расчета нагрузок и крепления. А в помощь вам будут наши подробные иллюстрации.

Для начала предлагаем вам посмотреть небольшой

Перекрытие – это горизонтальные силовые конструкции, которые разделяют жилой этаж от чердачного помещения, и воспринимает на себя при этом нагрузки от веса всего, что находится под крышей.

«Хрущёвки». Надёжность и практичность сквозь года.

Прожив в «хрущевке» основную часть жизни, с уверенностью могу сказать, что надёжнее и практичнее этих домов просто нет. Эта типовая застройка изначально была рассчитана на срок 25 лет, фактически же время практически не наносит ущерба конструкции, и эти дома стоят уже по 50 лет. И столько же простоят.

Постройки такого типа всегда вызывали массу претензий в свой адрес, тем не менее, они всё так же занимают лидирующие позиции на рынках вторичного жилья. Ведь добрая половина нашей необъятной родины прожила в «хрущевках» практически всю жизнь, и до сих пор считает это жильё самым надёжным. А всё почему? Да потому что в советское время строить умели на совесть, работали на качество и долгосрочный результат.

Современные же строительные компании похвастаться такими результатами не могут, так как основной задачей их владельцев является получение быстрой прибыли с минимумом затрат. Поэтому на работу принимаются гастарбайтеры из ближайшего зарубежья, используются дешёвые и низкокачественные материалы для строительства, да и план-схемы построек составлены крайне экономично.

Даже сейчас отчётливо помню, какой толщины были плиты, используемые для строительства «хрущевок», так как мой родственник был строителем и занимался как раз постройкой данных домов. Для подвалов использовалась толщина плит в 30 сантиметров, несущая конструкция была немного толще – 40 сантиметров, да и между этажами, так называемые плиты-перекрытия были примерно около 20 сантиметров в толщину.

В современных новостройках толщина плит сокращена приблизительно вполовину. Экономия конечно значительная, но даже далёкому от этой сферы человеку вполне себе ясно, что эти постройки обречены служить весьма не долго. Конструкция не очень надёжна, и в скором времени после постройки у домов начнутся капитальные проблемы, вплоть до серьёзных трещин, в то время как в «хрущевках» фундамент будет оставаться целым ещё долгие годы.
Давайте вместе попробуем разобраться, в чём же секрет долголетия и надёжности этих домов. И почему выбор многих останавливается именно на них.
Первый и существенный фактор, на мой взгляд, это то, что в пятидесятых целью застройки являлось не создание комфортабельного личного пространства, а предоставление гражданам своего собственного отдельного жилья. В связи с этим, переехав из коммуналок и бараков, люди очень трепетно и бережно относились к своим уголкам, что помогло сохранить их в отличном состоянии и по сей день.

Хотелось бы отметить, что пресловутый небольшой метраж хрущевских домов не всегда является недостатком. Для одного-двух жильцов, скорее всего это станет преимуществом, так как это реальная экономия на коммунальных платежах, оплате отопления и взносах на общедомовые нужды.

Не могу обойти стороной и вопрос с инфраструктурой. Практически во всех городах районы с такими постройками обросли ей полностью и стали за годы практически центральными, тогда как новостройки сейчас строятся на въездах в города и отшибах, традиционно не оснащенных магазинами, кафе, школами, детскими садами, парками и другими составляющими развитой инфраструктуры. Сюда же можно отнести и тот факт, что квартиры в «хрущевках» долгие годы передавались из поколения в поколение, и соседи здесь составляют настоящее братство. Общаясь между собой, они следят за состоянием подъездов, дворовых территорий, даже цветники под окнами, хоть и самодельные, но есть.

Но самым, на мой взгляд, существенным преимуществом «хрущевок» является их стоимость. Ценник на добротное и надёжное жильё на порядок ниже, чем на жилплощадь в хлипких и продуваемых новостройках, что делает наши пятиэтажки доступными для молодых семей и граждан с небольшим достатком.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector