Adv-fabrika.ru

Ремонт и Дизайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как отремонтировать старый деревянный дом своими руками

Как отремонтировать старый деревянный дом

При правильной технологии строительства и надлежащих условиях эксплуатации, деревянные дома могут иметь весьма длительный срок службы. Однако, чем старее дом, тем больше в нем накапливается различных проблем, которые требуют устранения, если вы планируете в нем жить. В принципе, ремонт старого деревянного дома своими руками – вполне посильная задача, требующая, однако, кое каких знаний и навыков.

Практически все проблемы деревянных домов обусловлены натуральной природой древесины. Особенно не любят такие дома следующие факторы:

  • Огонь. Дома, пережившие пожар, требуют очень серьезного осмотра на предмет выявления тех конструкционных элементов, которые получили повреждения, ставящие под сомнение выполнение ими своих функций.
  • Вода. Систематическое воздействие влаги на древесину вызывает нарушение ее внутренней структуры и, соответственно, изменение конструкционных свойств.
  • Перепады температур. От них появляются трещины, которые так же не улучшают конструкционные свойства древесных материалов.

Конечно, это далеко не исчерпывающий перечень того, что может повредить деревянному дому. Однако, это именно те факторы, воздействие которых необходимо выявить и устранить первым делом.

Как отремонтировать старый деревянный дом своими руками? Это зависит от конкретной ситуации. Первым делом, производится детальный осмотр текущего состояния здания. Если дом эксплуатировался в идеальных для древесины условиях, то, не исключено, что весь ремонт можно будет ограничить отделочными работами.

Если же дом испытывал воздействие указанных выше факторов, то потребуются более серьезные действия.

Замена бревен

Под воздействием огня, грибка, микроорганизмов и повышенной влажности, некоторые бревна дома могут прийти в полную негодность. Такие бревна необходимо заменить.

  • Осмотрите каждое бревно на предмет его целостности и отсутствия признаков гниения.
  • Посчитайте те бревна, которые необходимо заменить и зафиксируйте их размеры. Закупите аналогичные материалы.
  • Теоретически, конструкция деревянного дома допускает возможность изъятия отдельных бревен. В конце концов, нам необязательно следить, чтобы они оставались целыми, поэтому те бревна, которые мы заменяем можно просто сломать и извлечь «частями». В крайнем случае, весь сруб может быть разобран. Однако, это уже более трудоемкая задача, ставящая под сомнение саму затею – не проще ли будет уже построить дом заново, чем ремонтировать его?
  • После выемки старого бревна, в проем вставляется новое.

Устранение трещин

В принципе, бревно может быть целым и выглядеть здоровым. Однако если у него есть горизонтальные трещины – то это большая проблема, так как они имеют тенденцию разрастаться.

Отремонтировать трещины можно по следующей технологии:

  • Очистка от мусора;
  • Обработка антисептиками и противогрибковыми препаратами;
  • Заделка трещины специальным составом, которые имеются в продаже почти любого магазина строительных материалов.

Ремонт крыши

Конструкционные элементы крыши подвергаются самому интенсивному воздействию негативных факторов среды, поэтому их ремонт необходим практически всем старым домам.

Как правило, включает в себя и замену стропильных элементов, и замену покрытия. Конкретная технология зависит от типа крыши и типа кровельного покрытия.

Проведя ремонт крыши, особое внимание уделите вопросам гидроизоляции и вентиляции, так как именно данные факторы оказывают большое влияние на долговечность деревянных элементов крыши.

Ремонт старого деревянного дома своими руками. Как обновить сруб

Популярные материалы

Today’s:

  • Мелкие насекомые в квартире. Все многообразие насекомых в квартире
  • Ремонт комнаты своими руками для начинающих пошагово. Правила бюджетного ремонта
  • Отделка новостройки с нуля. С чего начать: последовательность действий
  • Перекрытие второго этажа в доме из бруса. Выбор балки для межэтажных перекрытий:
  • Как подслушать соседей. Как прослушать соседей через стену
  • Гидроизоляция плиты перекрытия первого этажа. Схемы устройства пола по грунту в доме, подвале, гараже или бане
  • С чего начать обустройство пустого участка. Дача с нуля: с чего начать ее освоение?
  1. Ремонт старого деревянного дома своими руками. Как обновить сруб
  2. Реконструкция старого дома. Составление проекта реконструкции
    • Этапы работ при реконструкции
    • Стоимость реконструкции дачных домов
    • Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про ремонт деревянного дома .
  3. Как привести в порядок старый деревянный дом. Старый сруб – лучше новых двух
    • Как привести в порядок старинные здания
  4. Видео ремонт деревянного дома своими руками

Ремонт старого деревянного дома своими руками. Как обновить сруб

Ремонт старого деревянного дома своими руками должен затронуть и сруб. С течением времени, сруб также подвергается определенным разрушениям. Причину тому множество, но речь, в этом случае не о них.

Среди основных дефектов сруба можно выделить следующее:

  • гниение бревен, установленных в венцах;
  • наличие продольных трещин в бревнах;
  • порча и гниение определенных участков, например, расположенных под карнизами.

Ремонт сруба может потребовать использования подъемных устройств (домкратов и дополнительной рабочей силы.

Для замены гниющих венцов потребуется несколько домкратов, несколько помощников. Кроме этого, перед началом работ необходимо подготовить аналогичные по размеру бревна. Используя домкраты, сруб приподнимается на определенную высоту, которая позволит удалить сгнившие и вместо них положить новые. Разумеется, нельзя забывать об утеплителе, который должен располагаться между бревнами. Если выполняется замена первого венца, то необходимо заменить слой гидроизоляции, уложенный перед строительством дома.

Для того чтобы избавиться от продольных трещин, которые появляются в бревнах можно использовать два варианта:

  1. Установка фасадной конструкции, защищающей бревна от попадания воды и снега;
  2. Заделка трещин с использованием различных замазок, герметиков и других подобных материалов.

В идеале можно совместить два этих метода.

Для замены участка бревна, нет необходимости поднимать весь сруб. Для этого довольно вырезать дефектный участок и на его место установить новый кусок бревна.

Реконструкция старого дома. Составление проекта реконструкции

Поскольку реконструкция старого дома подразумевает комплексную перестройку, часто связанную с изменением геометрических размеров строения, ее логично доверить компании, имеющей опыт работы с подобными объектами. Каждый дом имеет свои особенности, оценить которые смогут только профессионалы.

Комплексная перестройка дачного дома требует внимания к деталям Источник project-home.ru

Если заказчик хочет надстроить этаж, специалисты определят, выдержит ли нагрузку фундамент и не будет ли его усиление слишком дорогим и малоэффективным. Изменений потребует и планировка первого этажа, где необходимо будет расположить лестницу.

Компанией разрабатывается проектная документация с учетом особенностей дома, пожарных и санитарных норм. Окончательный вариант требует согласования в соответствующих инстанциях.

Этапы работ при реконструкции

Заказчик звонит или приходит лично в офис, договаривается о выезде технического специалиста на участок, 15-20 минут.

Составление технического проекта и сметы на реконструкцию (с учетом стоимости материалов), закупка стройматериалов, 7-10 дней.

Подготовка договора подряда, 1-2 дня. В договоре можно прописать поэтапную оплату (каждый этап оплачивается после выполнения).

Подготовка стройплощадки, 3-7 дней.

Выполнение работ (с учетом требований СНиП и правил безопасности), по графику.

Продуманная реконструкция, проведенная по индивидуальному проекту Источник bankfs.ru

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про ремонт дачного дома .

Стоимость реконструкции дачных домов

Многие старые постройки использовались в качестве временных жилищ, поэтому возводились непродуманно, часто без коммуникаций. Когда владельцы решают превратить такой дом в место, где можно жить круглый год, без помощи профильных специалистов не обойтись. Даже если хозяин — человек работящий и умелый, вряд ли он обладает специальными навыками и знаниями. А без них провести реконструкцию с соблюдением всех технологических норм не удастся.

Стоимость отдельных работ при реконструкции (Московский регион):

Выезд на объект с консультацией — 4-5 тыс. руб.

Реконструкция фундамента (работа, материал) 8-9 тыс. руб. за м/п.

Ремонт крыши (работа, материал) 6400-7500 руб./м².

Сборка каркаса. Наружные стены — 320-350 руб./м², внутренние стены и перегородки — 300-335 руб./м².

Утепление каркаса и перекрытия, звукоизоляция внутренних стен (толщина 50 мм). 45-55 руб./м².

Обшивка наружной стены (листы ОСП). 180-220 руб./м².

Монтаж инженерных коммуникаций (работа) — 3,5-4 тыс. руб./м.

Монтаж электросети (работа, материал) 2,4-3 тыс. руб./м.

Усиление оконных и дверных проемов. 550-600 руб./шт.

Внутренняя отделка (работа, материал) — от 9,4 тыс. руб./м².

Капитальный ремонт, внешние отделочные работы Источник bankfs.ru

Некоторые исполнители предлагают свои услуги комплексно. В таком случае цены будут иметь следующий вид:

Косметический ремонт. 2900-3200 руб./м².

Капитальный ремонт. 5700-6500 руб./м².

Евроремонт. 8990-10700 руб./м².

Черновая отделка (без учета материалов). 3000-3400 руб./м².

Чистовая отделка (без учета материалов). 2700-3100 руб./м².

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про ремонт деревянного дома .

Как привести в порядок старый деревянный дом. Старый сруб – лучше новых двух

Поговорка перефразированная, но как нельзя лучше отражает суть вопроса – новый дом из старого сруба. Действительно, зачем корячиться и впадать в разорение, если вот оно, готовое жилье, стоит лишь приложить к нему руки. Итак, с чего начинается реставрация, и каким образом протекает обновление потемневшего и непрезентабельного строения:

  • Осмотр фундамента. Если начать работы сразу по улучшению внешнего вида, а потом выяснится, что проживать в доме невозможно из-за проблем с основанием, то смысл в обновлении пропадает сразу. Итак, если визуальным осмотром выявлены существенные дефекты, как то: трещины, разрушения, сырость, заваливание углов, то сначала требуется устранить их.

Для этого используются домкраты. С их помощью, сруб поднимается на безопасную высоту, и фундамент заливается и утепляется по-новому. Работа достаточно ответственная и без наблюдателей и страховщиков не обойдётся.

  • Далее дом из старого сруба аккуратно становится на место и следующим этапом приведения его в порядок идёт тщательная шлифовка. Вручную, с помощью наждачной шкурки, этого не сделать. Нужна особая машинка с насадками, позволяющая приводить самые труднодоступные уголки стен. Пользоваться ею легко – смена деталей позволит сделать и шлифовку, и заделку мелких щелей и трещин.

Кстати, о дефектах по длине венцов, следует позаботиться ещё до начала работы шлифовальной машиной. Их «цементируют» смесью опилок и асбеста. Вкладывают в проблемные места, и после полного застывания принимаются за работу.

Кроме асбеста можно использовать гипс или столярный клей. Но такие затирки возможны лишь для мелких вкраплений.

Если дефекты значительны, то срубу однозначно предстоит облицовка, иначе скопление влаги в трещинах впоследствии вызовет его гниение. Работу по шлифовке ведут до появления светлого оттенка.

  • После этого, сруб обрабатывают всеми составами, доступными в промышленности – огне-, био- и паразитарными. Делать это, рекомендовано до конопатки, желательно и уплотнитель обработать этими же химикатами.
  • Собственно сам процесс конопатки. Для этого старые швы освобождаются от предыдущего материала – он, скорее всего, представляет собой труху. Его тщательно выбирают из щелей.

Можно для этой цели воспользоваться пылесосом – старые срубы домов содержат конопатку в большом количестве, ведь предшественники тщательно заботились о состоянии дома и совершали её, по крайней мере, один раз в 5-7 лет. Выбирать новый уплотнитель нужно из предложенных современных материалов, а не тот, которым пользовался ещё дед – если бы он знал, что сегодня есть в продаже, вряд ли мох или пакля были у него в приоритете.

  • Завершающим этапом станет покраска. В понимании большинства граждан – это нанесение цветного декоративного состава на древесину. Это так, но лишь отчасти.

Под этим словом можно считать покрытием также лаки, лазури, тонировки и прочее. Словом, всё то, что конкретно на изменение фактуры и рисунка древесины не повлияет. Но уж совсем ветхий дом, конечно, стоит либо красить, либо облицовывать.

Стоит учесть, что обработке как декоративной, так и защитной не должны подвергаться торцы сруба. Это своеобразные капилляры дерева, через которые оно дышит. Запечатав их, можно лишить себя циркуляции воздуха и ствол или брус быстро сгниют.

Таким образом решается вопрос – как обновить старый сруб дома. Работа несложная, за исключением фундамента, и позволяет использовать весь потенциал фантазии и творчества.

Как привести в порядок старинные здания

Случаи облагораживания памятников старины или просто архитектурно красивых домов нередки. Сложность процесса заключается в тщательности – так как такая постройка не намерена быть спрятанной под сайдинг или что-либо ещё. И осторожности – неверные действия могут привести к необратимым последствиям.

К примеру, слишком тщательное шлифование, способно испортить особый рисунок древесины или истончить резьбу, до её деформации. Ещё несколько особенностей работы со старым срубом:

  • Полная реставрация срубов старинных домов не терпит спешки. Нужно тщательно подобрать инструмент и соответствующие материалы.
  • Недурно было бы взглянуть на изображения таких домов, когда они были молодыми. Наверняка где-то в семейных архивах имеется пара снимков на фоне строения. Тогда можно воспроизвести всё в точности.
  • Некоторые элементы – резные наличники или особые колонны можно сделать под заказ. Но конечно, это лишь в том случае, если владелец не стеснён в средствах.

В остальном же старинные срубовые дома подвержены такой же обработке, как и любые другие. Скорее они нуждаются даже в большем количестве всяких составов, нежели другие.

Видео ремонт деревянного дома своими руками

Своими руками

Зачастую, выгоднее провести ремонт старого деревянного дома самостоятельно, чем сносить его и строить новый. Если у вас имеется такой дом и вы хотели бы привести его в подобающий вид, мы расскажем как это сделать. Главное — обратить внимание на общее состояние постройки, то есть оценить перспективы работы. Если вы уверены в том, что дом ещё может послужить — смело начинайте делать ремонт своими руками.

Подготовка

В первую очередь следует оценить степень износа существующих узлов дома. Внимательно осмотрите фундамент, стены, кровлю и коммуникации. Ремонт старого деревянного дома своими руками начинается с подготовки материала, а его объём прямо зависит от состояния постройки.

Читать еще:  Лопнула стена из пеноблоков что делать?

Полностью освободите дом от всех ненужных вещей, мусора и узлов, фактические не относящихся к конструкции. Внимательно осмотрите деревянные детали на предмет наличия признаков гниения — от таких необходимо сразу же избавиться. Чаще всего в старых деревянных домах в полную негодность приходит пол — его необходимо демонтировать.

Обратите внимание на фундамент. Как правило, добротная бетонная заливка служит очень долго, но в некоторых местах она может отколоться. Это требует небольшого косметического ремонта — при помощи подготовленного раствора просто замажьте видимые недостатки, выровняв весь фундамент. Если же фундамент дома пришёл в негодность (много крупных трещины по периметру, коррозия арматуры, значительный перекос горизонтального уровня фундамента) — ремонтом не обойтись. Здесь понадобится полная реконструкция.

Ремонт коммуникаций

О коммуникациях следует позаботиться заранее, поскольку вы, возможно, захотите обшить стены гипсокартоном или другим покрытием. Итак, полностью демонтируйте имеющуюся электропроводку и сантехнические трубы. Укладывая новую электрическую сеть, обязательно заключайте провода в специальные трубки, сечением 15—20 мм. Для сантехники лучше использовать пластиковые трубы.

Ремонт стен

Ремонт деревянного дома своими руками, фото процесса которого мы прилагаем, начнём со стен. Брёвна венца — самое уязвимое место. Здесь чаще всего образуются трещины и другие повреждения. Также могут страдать балки пола и непосредственно пол (как уже отмечалось, его лучше сразу демонтировать).

Небольшие повреждения древесины можно отремонтировать без разборки стен. Для этого следует зачистить проблемные места, обработать их антисептиком, после чего заделать подходящим герметиком. Если говорить о внешней стороне фасада, то в косметических целях можно обшить его специальными панелями на свой выбор. Чаще всего используется сайдинг, а монтируется он следующим образом:

  • На фасад крепятся кронштейны, на которые устанавливаются вертикальные брусы;
  • Брусы устанавливаются с шагом примерно 30—40 см.
  • Между брусами гвоздями крепится слой минеральной ваты и изолирующая плёнка;
  • Обрешетка обшивается сайдингом снизу вверх.

Внутреннюю сторону стен можно обшить гипсокартоном. Установка гипсокартонных плит проводится аналогичным образом.

Обратите внимание на балки над оконными и дверными проёмами — они очень часто страдают от влаги. Места, подвергшиеся гниению, нужно заменить — это можно сделать просто выпилив кусок балки и вставив новую деталь.

Рекомендуется не пренебрегать обработкой стены, даже если вы планируете её обшивать. В местах повреждений может скапливаться грязь и микроорганизмы, что приведёт к разрушению древесины.

Крыша

Если дом довольно старый, скорее всего вам понадобится полностью демонтировать кровельное покрытие. Осмотрите каркас, в особенности обратите внимание на состояние стропил. Крышу ремонтировать легко — любую деталь можно заменить. Для этого воспользуйтесь дополнительными фиксаторами прочности — на некоторое время соедините существующие балки (которые не будете демонтировать), прибив между ними несколько досок. После этого можете снимать некачественные стропила без боязни разрушить каркас.

Внимательно осмотрите главную деталь кровли — мауэрлат. Если обнаружены признаки гниения, обязательно выпилите повреждённые части и вставьте новые с надёжной фиксацией пластинчатыми накладками или стяжными болтами. В идеале, мауэрлат можно полностью заменить, аккуратно демонтируя его части по периметру и устанавливая новые.

После ремонта каркаса кровли заново уложите покрытие. При желании крышу можно дополнительно утеплить, используя, например, минеральную вату.

Окна и двери

Двери и окна в старых домах, скорее всего, придётся полностью заменить. Но главная проблема заключается не в этом, а во довольно частых случаях перекоса. Чтобы избавиться от перекоса следует демонтировать дверную раму и при помощи уровня выровнять стены.

Соберите каркас дверной рамы заново и установите. Все имеющиеся щели необходимо плотно задуть монтажной пеной. Что касается дверей, то их модель выбирайте по своему желанию, а вот окна рекомендуется заменить на металлопластиковые, поскольку они более долговечны и надёжны, чем деревянные, не говоря уже о теплоизоляционных свойствах.

Межкомнатные двери тоже необходимо заменить аналогичным образом вместе с каркасами. Если у вас все двери одинакового формата и размеров, то можно сразу подготовить необходимое количество досок для каркасных панелей. Но не торопитесь с их установкой внутри дома, поскольку вы ещё будете делать ремонт пола и отделку. Установить межкомнатные двери можно на последнем этапе ремонтных работ.

Укладка пола

Для качественного пола рекомендуется сделать бетонную стяжку. Если у вас такой нет, приступайте к работе. В первую очередь демонтируйте лаги на полу (под стенами можно не обрезать) и очистите площадку от мусора и пыли. Стяжка укладывается в следующем порядке: засыпка (песок, мелкий щебень), изоляционная плёнка, слой бетона. Обязательно выравнивайте стяжку под уровень. Бетон должен сохнуть примерно один месяц при температуре около 20 градусов.

Далее можно приступать к укладки пола. Это может быть, например, ламинат. Для укладки сначала используется специальная подложка, после чего на неё укладываются листы ламината, соединяющиеся между собой «замками». Около стен следует оставить расширительный зазор примерно в 1 см, который скрывается плинтусом.

Если вы не хотите делать стяжку, можно сделать пол из досок. В этом случае доски просто прибиваются к лагам и шлифуются сверху специальной машинкой. Рекомендуется обеспечить влагоизоляцию для такого пола, насыпав под лаги слой керамзита (если лаги расположены на грунте).

Отделочные работы

Последняя стадия ремонта деревянных домов своими руками, видео которого вы можете посмотреть в конце статьи, это отделочные работы. Если вы использовали гипсокартон для стен, обязательно обработайте его шпаклёвкой и выровняйте для оклейки обоями или для покраски.

Деревянный пол из досок следует обработать специальным лаком и дать хорошо просохнуть. Аналогичную процедуру следует провести с другими деревянными материалами, которые находятся в открытых зонах.

Ремонт старого бревенчатого дома своими руками

Старый бревенчатый дом необязательно сносить. Зачастую его еще можно сделать комфортным и современным. Не исключено, что бревна еще крепкие, а под толщей краски и защитных покрытий прячется отличная древесина.

Какие части здания могут потребовать ремонта

Ремонт и реставрация часто нужны бревенчатым домам, которые были построены с нарушениями. Также в зоне риска здания, которые долго стояли без обслуживания или которым более тридцати лет. Помимо возраста огромное влияние на состояние деревянного дома оказывает также и то, насколько большое внимание уделяли ему хозяева. Как дом использовался во время зимы, как часто его отапливали: регулярно или время от времени.

Чаще всего требуется:

  • отремонтировать фундамент;
  • заменить прогнившие нижние венцы;
  • выровнять стены и, если необходимо, заменить отдельные части бревен;
  • устранить протечки и изменить геометрию кровли, устроить мансардный этаж;
  • снять старый и установить новый кровельный материал;
  • разрушить старые и поставить новые внутренние перегородки;
  • отделать дом внутри и снаружи.

Для ремонта бревенчатого дома своими руками потребуется много инструментов:

  • домкрат для подъема дома (чаще всего, несколько);
  • клинья для фиксации;
  • бензопила для быстрого демонтажа старых бревен;
  • ножовка для детальной работы;
  • лопата для окапывания фундамента;
  • гвозди, молоток саморезы для монтажа отелочных материалов;
  • бетономешалка в случае ремонта фундамента.

С масштабной реконструкцией смогут справиться 3-5 человек в течение летних месяцев. Для особо сложных работ лучше нанимать профессионалов.

Ремонт фундамента и нижних венцов

Каждое здание с течением лет изнашивается. Согласно утверждениям многих специалистов, ежегодно любое строение теряет примерно 1% от своего изначального состояния. Поэтому все хозяева становятся перед фактом, что пора провести работы по реконструкции. Износ зависит от того, какие стройматериалы использовались, когда возводилось здание.

Перед тем, как начинать самостоятельно менять нижние венцы бревенчатого дома или нанять команду строителей, нужно понять причины, по которым они гниют. Если поврежден гидроизоляционный слой, протекает или деформирован слой штукатурки, нужно обязательно обращаться за помощью к профессионалам.

Как правило, больше всего изнашиваются нижние венцы. В зоне риска бревна, которые располагаются прямо под окнами и те, из которых сделан пол. Обычно приподнимают стены, после чего бревна меняют один за другим. Меняя нижние венцы дома, нужно позаботиться, чтобы стены полностью не разрушились. Для этого конструкция стен прочно скрепляется специальными сжимами – массивными балками или брусьями.

Данные сжимы обычно установлены на удалении пятидесяти сантиметров от углов, на противоположных стенах ремонтируемой деревянной конструкции. Они зафиксированы на стенах гвоздями. После этого нужно просверлить сквозные отверстия с диаметром не меньше двух сантиметров, в которых ставятся болты и прочно укрепляются гайками. Чтобы простенки не рассыпались, когда будут меняться нижние венцы бревенчатого дома, их нужно также прочно скрепить.

Иногда просто заменить нижние венцы недостаточно и нужно ремонтировать фундамент. Свойства грунта могут поменяться, как и его структура. На близлежащем земельном участке могут проводиться капитальные строительные работы, что может привести к чувствительной усадке фундамента. Первым симптомом того, что начинает разрушаться фундаментное основание, является появление маленьких трещин на его поверхности. Со временем они становятся больше.

Если старый фундамент не ушел в землю и сделан из прочного камня, то его целесообразно ремонтировать с применением армированного бетона, предварительно заделав все трещины. Для этого по периметру дома выкапывают траншею, металлической щеткой чистят фундамент.

Деревянный, рассыпавшийся или ушедший в землю фундамент целесообразно заменить. Для этого дом поднимают на домкратах и ставят на подпорки. Популярный и сравнительно простой способ — установка ленточного фундамента. После затвердевания бетона между фундаментом и домом прокладывают слой гидроизоляции, например, рубероид.

Замена бревен под окнами

Деревянные здания часто начинают гнить с венцов под крышей, окнами или у цоколя. Меняют такие бревна и реставрируют венцы двумя способами – обычным и подкладным.

Следует заакцентировать внимание еще на одном нюансе ремонта. Когда меняется хотя бы одно бревно из венца, следует снимать оконные рамы и переплет дверей. Если сруб деформируется, это не повлечет за собой их повреждение. После замены и возвращения рамы на место нужно тщательно заделать все щели.

Ремонт стен бревенчатого дома

Бревенчатые дома могут очень долго стоять, но постепенно в их стенах появляются трещины. Помимо этого, происходит увеличение щелей между бревнами, и нужно определяться, надо ли делать утепление дома. Восстановить теплоизоляционные свойства можно несколькими способами. Наиболее простым способом является конопатка, она позволит заткнуть дыры, но утеплитель долго не продержится и надо будет делать все заново.

Старые бревна можно заменить на новые. Кроме того, перед отделкой фасада можно проложить между бревнами и отделочным материалом слой фольгированного утеплителя. Важно позаботиться о гидроизоляции. Если вода будет попадать под отделочный материал, бревна будут гнить.

Реставрация фасада

Часто бревенчатые дома просто красят. Но обшивка фасада материалами позволит поменять внешний вид дома в лучшую сторону. Вариантов множество – вагонка, имитация бруса, блок-хаус, сайдинг, софит, профнастил, фасадные термопанели, фасадный кирпич.

Сейчас наиболее простым, удобным и доступным видом материала для наружной отделки бревенчатого дома является вагонка. Покосившийся или немного осевший дом можно визуально выровнять, монтировав отделочные материалы на обрешетку.

Как отремонтировать старый бревенчатый дом

Дерево – живой стареющий материал, подверженный постепенному разрушению под действием разнообразных факторов. Старый бревенчатый дом не только потеряет прежний естественный цвет, могут возникнуть серьёзные нарушения конструкции, снижающие комфорт проживания и угрожающие обрушением всего строения. Ремонт старых бревенчатых домов даст возможность устранить многие дефекты и подарить им вторую жизнь.

Какие части здания могут потребовать ремонта

Реконструкция старого бревенчатого дома – обычно многоступенчатый процесс, помогающий ликвидировать несколько дефектов. Переделка старого бревенчатого дома начинается с тщательного профессионального осмотра позволяющего оценить состояние сооружения и наметить план действий. Как обновить старый бревенчатый дом?

    Первый и самый важный шаг – оценка состояния фундамента и нижних венцов сруба. Обычно именно они быстрее всего начинают разрушаться и требуют ремонта. Если обнаружены только незначительные следы разрушений, можно заменить часть брёвен, но чаще приходится поднимать сруб на домкратах и полностью менять нижний венец.

  • В деревянных домах быстро начинает разрушаться кровля: стропила, если не позаботиться об их защите, начинают подгнивать, и постепенно это начинает угрожать обрушением крыши. Ремонт предполагает демонтаж кровельного покрытия и полную замену повреждённых несущих конструкций. Ремонт бревенчатого дома своими руками проводить достаточно сложно, потребуется привлекать помощников, а лучше сразу обратиться к профессионалам.
  • Из-за усадки в стенах начинают постепенно появляться щели, в результате чего по дому будут гулять сквозняки, а зимой в здании постоянно будет холодно. Необходимо оценить состояние стен и решить, какой утеплитель будет лучшим решением.
  • Важно также оценить эстетическое состояние здания. Бревенчатые дома под старину смотрятся красиво, но они постепенно приходят в негодность, и нужно придумать, как обновить здание, сохранив его индивидуальность. Можно использовать современные варианты отделки, но наиболее эффектно будет смотреться обновление уже имеющихся украшений.
  • Ремонт фундамента и нижних венцов

    Если повреждён фундамент, и потребовалась замена первого венца, необходимо решить вопрос, как поднять старый бревенчатый дом. Для этого из здания выносится вся мебель и бытовые предметы, необходимо также снять дверные и оконные блоки и разобрать пол. По всему периметру дома фундамент раскапывается, чтобы оценить его состояние и увидеть самые уязвимые места.

    Ремонт стен бревенчатого дома

    Старинные бревенчатые дома могут стоять очень долго, но со временем в их стенах из-за усадки образуются трещины. Кроме того, увеличиваются щели между брёвнами, и приходится решать, нужно ли утеплять старый бревенчатый дом. Есть несколько вариантов восстановления теплоизоляционных свойств:

    • Самое простое решение – конопатка, при которой щели заполняются природными утеплителями: мохом, джутовым и льняным волокном, паклей и т. д. Конопатка позволит закрыть щели, но прослужить утеплитель сможет недолго, и работу придётся периодически повторять.
    • Щели и трещины в стенах заделываются специальными герметиками на силиконовой или акриловой основе. Внешняя и внутренняя отделка старого бревенчатого дома не пострадает, герметики не портят вид и позволяют полностью восстановить прочность брёвен. Если щели большие, в них сначала закладывается утеплитель, который потом закрывается герметиком.
    • В сложных случаях для ремонта стен приходится полностью разбирать бревенчатый дом и менять брёвна, сильно повреждённые гниением, разрушенные насекомыми или значительно потрескавшиеся. При новой укладке брёвен между ними прокладывается межвенцовый утеплитель, чтобы ликвидировать щели в стенах. Преимущества бревна в том, что сруб можно разобрать и сложить вновь, при этом он вновь будет тёплым и уютным после завершения работ.
    Читать еще:  Устройство цокольного этажа в частном доме

    Внешнее восстановление дома

    Как украсить старый бревенчатый дом? Для восстановления облика деревянного дома есть немало вариантов.

    Самое простое и дешёвое решение – покрасить сруб после шлифовки и обработки антисептиками. Современные краски помогут сохранить текстуру древесины и придать ей блеск, можно также приобрести специальный отбеливатель для древесины, который позволит вернуть ей естественный цвет.

    «Омолодить» сруб можно с помощью более современных покрытий. Отделка сайдингом, вагонкой или блок-хаусом скроет потемневшую древесину стен, и здание приобретёт современный вид, однако всё равно придётся провести полную обработку антисептиком.

    Как отремонтировать старый деревянный дом внутри

    В старых бревенчатых домах бревна стен в лучшем случае обтесаны, а то и не тронуты. Со временем дом стареет и возникает вопрос: можно ли сделать самим, не прибегая к услугам специалистов, внутренний ремонт деревянного дома, с целью придать стенам современный вид? Конечно, можно. И довольно несложно. Вы без особых затруднений сделаете это своими руками.

    1. Чем отделать стены старого деревянного дома?
    2. Как сделать обшивку стен ДВП?
    3. 1. Очищаем стены
    4. 2. Делаем обрешетку
    5. 3. Прикрепляем листы ДВП к обрешетке
    6. Видео: Внутренняя отделка старого деревянного дома гипсокартоном

    Чем отделать стены старого деревянного дома?

    Сначала нужно решить, как и чем отделывать стены. Для внутреннего ремонта деревянных домов можно использовать много вариантов: гипсокартон, ДВП, листы OSB, и т.п., но если опыта подобных работ нет, выбирать надо самый простой способ.

    Это обшивка стен древесноволокнистой плитой (ДВП) по обрешетке, закрепленной на стене. ДВП часто называют оргалитом. Это правильно только отчасти. ДВП изготавливается трех видов твердости:

    • мягкие (в маркировке буква М);
    • твердые (в маркировке буква Т);
    • сверхтвердые (в маркировке буквы СТ).

    Оргалитом правильно называть только ДВП, содержащий в маркировке букву Т. Именно его целесообразно использовать в качестве обшивки стен.

    Как сделать обшивку стен ДВП?

    1. Очищаем стены

    Если стены оклеены обоями, а то и просто газетами, ремонт нужно начать с очистки их от бумажной отделки. Затем необходимо удалить из бревен гвозди, шурупы и прочие металлические и неметаллические детали, прикрепленные к стенам.

    2. Делаем обрешетку

    Теперь нужно выбрать материал обрешетки. Жесткость ее должна быть достаточной, чтобы поверхность стен получилась ровной. Для этой цели лучше всего подходят бруски сечением не менее 50х50 мм. Они хороши еще и тем, что между ними можно уложить утеплитель толщиной 50 мм.

    Очень целесообразно и даже необходимо для старенького дома проводить внутренний ремонт деревянного дома одновременно с его утеплением. Если это не требуется, можно для обрешетки использовать доски толщиной не менее 25 мм.

    Бруски (доски) крепить к стенам вертикально. Лучше саморезами и как можно чаще для большей жесткости. Если отдельные выступающие бревна не позволяют плотно прижать брусок к стене, лучше не делать выборку в бруске, а сделать пропилы в бревне и выбрать в нем паз под брусок.

    Самое главное в этой работе установить бруски строго вертикально. Это контролируется уровнем. Лицевые поверхности брусков должны лежать в одной плоскости, чтобы обшитая стена не получилась волнистой.

    Для этого на каждой стене сначала пришить крайние бруски, а затем промежуточные между ними.

    При этом проверять уровнем, если он достаточной длины, или прямым бруском, доской, металлическим уголком, чтобы промежуточные бруски не западали и не выступали по отношению к крайним, то есть были с ними в одной плоскости.

    Расстояние между брусками выбирать так, чтобы ДВП при обшивке давал жесткое покрытие, не прогибался при надавливании. Это зависит от размеров листов и их твердости. Размер между брусками подбирается экспериментально. Для твердых ДВП он составляет 25-30 см.

    3. Прикрепляем листы ДВП к обрешетке

    Листы ДВП пришивать к обрешетке гвоздями или саморезами. Это работа простая и требует только аккуратности в подгонке листов, чтобы избежать больших зазоров. После закрепления листов провести шпаклевку стыков. Просохшую шпаклевку прошлифовать. Обшивка стен завершена.

    В качестве декоративного покрытия обшивки можно использовать обои, декоративные самоклеющиеся пленки или любые другие декоративные покрытия. В самом простом случае – лакокрасочные.

    Видео: Внутренняя отделка старого деревянного дома гипсокартоном

    Вот и всё. Внутренний ремонт стен закончен. Вы сделаете это сами без особого труда и работа по благоустройству старого деревянного дома принесет вам огромное удовлетворение.

    Ремонт старого деревянного дома своими руками: поэтапный процесс. Фундаментные работы. Восстановление фасада, крыши и чердачного помещения

    Найти тот единственный материал, который способен десятилетиями иметь первоначальный внешний вид и надежность в настоящее время не получится. Каждый имеет свои определенные плюсы и минусы, поэтому через несколько лет любое строение приходиться ремонтировать.

    Необязательно проводить капитальный ремонт здания, достаточно будет подправить наиболее поврежденные места. Сегодня окунемся в тему восстановления повреждений, которые могут возникнуть в домах из дерева.

    Восстановление старого деревянного дома нередко начинается с его основания

    Проведя грамотный, правильный и своевременный ремонт, вы сможете избежать дальнейшего распространения дефекта, что впоследствии может обойтись очень дорого. К сожалению, восстановительные работы своими руками деревянного дома потребуют не только финансовых затрат, но и значительных физических усилий с вашей стороны.

    Предварительный этап

    Любой ремонт требует денег, поэтому вам необходимо составить определенный план работ, чтобы не сделать финансовую «дыру» в бюджете и не закончить начатое дело. Распишите как можно подробнее, что вы хотите сделать, что нужно отремонтировать в первую очередь, а что может пока подождать.

    Ремонт старых деревянных домов включает в себя много важных этапов

    Обычно план включает в себя:

    • разработку дизайн-проект – определите, что вы хотите получить по окончанию всех восстановительных работ. Можете использовать для этого компьютерную программу, которая визуализирует это;
    • проведение расчетов на стройматериалы и инструменты, желательно составить общую смету;
    • фундаментные работы;
    • восстановительные работы связанные с кровлей, а также утеплением и звукоизолированием чердачного помещения;
    • снятие старой фасадной отделки, установка новой;
    • монтаж сантехнических приборов;
    • проведение отделки кухни и санузла;
    • косметический или капитальный ремонт всех или отдельных комнат.

    Как сделать ремонт в старом деревянном доме своими силами и без привлечения профессионалов

    Материалы и инструменты

    Важный этап, от которого будет зависеть стоимость всего проекта, поэтому важно не просто закупить нужное количество и качество, но и не потратить зря средства. Обычно 10% сверх рассчитанного объема вполне будет достаточно на все подрезки и отходы.

    Инструкция будет такой:

    1. Рулеткой отмерьте площадь в каждом помещении, которое нуждается в ремонте.
    2. Определите точное количество основных и вспомогательных стройматериалов для отделки.
    3. Измерьте длину трубопроводов и электропроводов, нуждающихся в замене.

    На фото – в старом деревянном доме необходимо удалить все испорченные элементы

    Из инструментов вам понадобятся:

    • УШМ;
    • перфоратор с набором сверл и бит;
    • строительный степлер;
    • плоская и фигурная отвертка разного диаметра;
    • молоток;
    • зубило;
    • кусачки;
    • пассатижи;
    • ножовка для работы с металлом и деревом;
    • отвес;
    • строительный угольник;
    • для разметки – простой карандаш и мел;
    • лестница, строительные леса;
    • емкость для раствора и лопата;
    • мастерок;
    • шпагат.

    Фундаментные работы

    С течением временем основание строения приходит в некоторую негодность по разным причинам, поэтому нуждается в определенном восстановлении. Рассмотрим основные моменты, которые могут случиться и как восстановить старый фундамент деревянного дома:

    Не знаете, с чего начать ремонт старого деревянного дома, отремонтируйте его фундамент

    Совет: не стоит заменять арматуру, этого сделать все равно никак не получится.

    Восстановление фасада

    Отметим факторы, которые влияют на сложность выполнения работ:

    1. Тип фасада – может быть вентилируемым и мокрым. В последнем случае придется проводить очистку поверхности от грязи и слоев покраски или другие дополнительные действия.
    2. Статус строения – особое или обычное.
    3. Состояние наружных стен.
    4. Сроки работ – влияет, прежде всего, погода и размещение здания. В первом случае холодная и сырая атмосфера усложнят восстановительные работы.
    5. Работа со стенами – она включает в себя:
    • реставрационные мероприятия;
    • восстановление антисолевой блокады – иначе щелочи и соли, двигаясь наружу, просто разрушат штукатурку или покрасочный слой;
    • обработку биозащитными материалами.

    Совет: в некоторых случаях не обойтись без просушки деревянных стен.

    Обновить деревянный фасад можно с помощью сайдинга. Материал долговечный, обладает богатой цветовой и структурной гаммой. Работу с ним нельзя назвать сложной, необходимо просто придерживаться инструкции производителя.

    Ремонт крыши и чердачного помещения

    Трудно представить капитальные работы в жилом доме без ремонта этих помещений.

    Стандартный набор действий может включать в себя:

    • полный демонтаж старого покрытия и замена его новым;
    • замену элементов пришедших в негодность;
    • разборку стропильной системы и основного покрытия для их замены на более прочные элементы и тяжелого покрытия.

    Капитальная реставрация старого деревянного дома обязательно включает кровельные работы

    Для проведения тепло- и звукоизоляции чердака необходимо сделать так:

    • закрепить слой минеральной ваты или пенополистирола негорючего класса между установленными стропилами и покрытием;
    • установите под изоляцией облицовку в виде деревянной или пластиковой вагонки;

    Совет: любой пластик, который применяется в качестве отделки, не должен поддерживать горение. Пусть его цена будет существенно дороже, зато так вы не нарушите ТБ по эксплуатации деревянных строений.

    • уложите на чердачный пол 2 слоя пенополистирола негорючего класса толщиной 50 мм так, чтобы стыки обоих слоев не пересекались между собой;
    • сделайте засыпку из керамзита толщиной 200 мм.

    Вывод

    Мы рассмотрели основные этапы ремонта деревянных строений, не коснувшись коммуникаций, дверей, окон и общего ремонта комнат. Но, даже если провести указанные в статье мероприятия, этого будет достаточно для нормальной эксплуатации дома, после чего можно заняться и другими работами.

    Фактически все приведенные действия можно выполнить самостоятельно или с помощником без привлечения профессиональных бригад. Видео в этой статье позволит дополнить информацию по вышеуказанной теме.

    Реставрация старого деревянного дома сделать самому своими руками

    К сожалению, деревянные дома не могут стоять вечно, со временем они стареют и ветшают: появляются заметные отклонения от вертикальных линий, перестают закрываться окна и двери, начинают перекашиваться стены. В какой-то момент становится очевидно, что пора приступить к реставрации старого деревянного дома. В обзоре речь пойдет о том, какие работы следует провести в первую очередь и в какой последовательности.

    Деревянный дом

    Издавна на Руси строили бревенчатые избы. Наши предки считали, что это наиболее подходящий для дома стройматериал. Объясняется это довольно просто — дерево является уникальным природным материалом, который способен пропускать воздух и отлично сохранять тепло внутри помещения. Неоспоримым фактом является то, что выстроенные из древесины дома обладают своеобразной энергетикой, которая сохраняется продолжительное время и благотворно влияет на человеческое здоровье.

    Деревянный дом, в отличие от бетонного или каменного строения, является неким живым организмом, который способен самостоятельно поведать владельцам о своем состоянии. О том, что ему нужна реставрация, старый деревянный дом даст знать посредством различных тресков и скрипов, которые владельцам следует научиться слушать. Чаще всего проблемы возникают из-за особенностей древесины: она подвержена гниению и очень чувствительна к температурным колебаниям и влаге. Однако даже самое старое деревянное строение можно реставрировать своими руками.

    Наиболее часто у таких построек в ветхое состояние приходят крыльцо, основание дома, крыша, входная дверь. Прежде, чем приступить к реставрации и ремонту старых деревянных домов, необходимо провести тщательным образом осмотр всех сооружений, выявить места, которые требуют ремонта, определить объемы предстоящих работ по восстановлению.

    Этапы приведения в порядок

    Реставрация старого строения — дело довольно хлопотное, но приятное. Необходимо уделить внимание защитной и несущей, а уже затем декоративной части. В первую очередь следует провести тест на крепость.

    Не следует оставлять без внимания степень испорченности стен. Если они потемнели от времени, это еще ни о чем не говорит. Очень часто под темной поверхностью бревна можно увидеть белую сердцевину. Однако если там окажется труха, ее необходимо выпиливать целыми кусками, вместе с чистыми участками, потому как трухлявую поверхность декорировать нет смысла.

    Перед началом реставрации старого деревянного дома в деревне следует также осмотреть стропильную систему на предмет различных повреждений: от времени, влаги, биологических паразитов. Обрешетка крыши на бревенчатых старых домах должна быть заменена при порче 15% элементов. В этом случае необходимо приготовить заранее все несущие единицы, а старую обрешетку попросту снести. Вернуть дому вторую молодость можно, если покрыть его крышу яркой красивой черепицей или другим кровельным материалом.

    Его следует тщательно осмотреть на предмет повреждений. Реставрация старого сруба деревянного дома не имеет смысла без усиления и укрепления фундамента. В том случае, если он недостаточно крепок, его основание будет получать сильную нагрузку, что приведет к нарушению внешней и внутренней отделки.

    Рекомендуется взять кирку небольшого размера и фонарь и осмотреть поверхности фундамента с внешней и внутренней стороны. Если при простукивании будут отваливаться целые куски фундамента, желательно пригласить специалистов для того, чтобы они оценили способности несущей платформы.

    Читать еще:  Пароизоляция при монтаже пластиковых окон

    Реставрация фундамента

    Самой сложной и одновременно важной задачей является ремонт фундамента старого дома собственными силами. Основание строения может начать разрушаться из-за дополнительной нагрузки, например, надстройки второго этажа или мансарды, возможно просто от времени, ведь по истечении определенного срока все материалы приходят в негодность. Способы починки напрямую зависят от степени разрушения и от типа фундамента. Существует несколько вариантов реставрации.

    Ленточный фундамент

    Если жилое здание имеет ленточный фундамент, и его разрушение происходит после продолжительного срока эксплуатации, его можно восстановить путем заливки нового армированного бетонного пояса. Для этого по периметру здания требуется выкопать траншею, а в старом фундаменте выдолбить отверстия, в которые позже будет закладываться новая арматура.

    Новый каркас соединяют с арматурными перемычками, а затем заполняют бетонным раствором. После того как фундамент высохнет, он станет единым целым и сможет служить дому на протяжении многих лет.

    Реставрацию старого деревянного дома своими руками осуществлять значительно сложнее, если разрушение ленточного фундамента происходит неравномерно и дом оседает на одну сторону. В этом случае для того, чтобы произвести реконструкцию фундамента, придется поднимать сруб. Предварительно жилой дом следует освободить от мебели, демонтировать в нем полы, окна и двери. Когда все необходимые процедуры будут выполнены, следует очень аккуратно специальными домкратами приподнять сруб на необходимую высоту и поставить на временные подпорки. Пострадавшую часть следует полностью удалить, поставить новую опалубку и залить новый бетонный цоколь. Чтобы обеспечить единство конструкции, его необходимо соединить со старым фундаментом.

    Столбчатый фундамент

    Если под строением столбчатый фундамент и столбы начали разрушаться, их реконструкцию производят аналогично той, что и при ремонте ленточного. Сруб плавно поднимают домкратом с четырех углов, старые подпорки демонтируют и устанавливают новые столбики. Если вы обнаружили, что разрушение только началось, их можно «одеть» в новый бетонный пояс. Производят это следующим образом: вокруг них устанавливается опалубка и непосредственно в нее заливается раствор. После этого строение бережно отпускается на новый фундамент.

    Старый деревянный дом: реставрация снаружи

    Такая работа вполне осуществима, необходимо только вовремя (целиком или частично) обновлять внешние стены и крышу. Если у строения подгнили нижние венцы, оно поднимается над фундаментом, поврежденные бревна вынимаются и заменяются на новые. Обратите внимание: при замене следует подбирать бревна, идентичные прежним по диаметру и длине.

    На поверхность фундамента укладывается слой рубероида или же другого гидроизоляционного материала. Только после этого на него устанавливается целая коробка.

    Реставрация стен происходит по причине образования трещин по периметру деревянного дома. Их следует хорошенько зачистить, обработать антисептическими составами, замазать герметиком. И лишь потом можно приступить к полной реставрации дома снаружи.

    Шлифовка и устранение дефектов старого сруба

    В том случае, если вы не собираетесь обшивать дом фасадными панелями, а планируете провести его шлифовку, потребуется специальная машинка, оборудованная насадками. При обработке сруба с ее помощью можно справиться даже с самыми труднодоступными участками. Шлифовку следует проводить до тех пор, пока не появится слой со светлой окраской.

    Если есть крупные дефекты, которые расположены по длине венцов, их следует заделывать еще до шлифовки. Делать это следует специальной смесью из опилок и асбеста, необходимо заранее затереть все поврежденные места. Вместо асбеста допускается использование столярного клея или строительного гипса. Однако такие составы все же лучше подойдут для исправления небольших недочетов.

    Если дефектов много и они слишком большие, необходима облицовка, иначе неизбежная сырость в трещинах может стать причиной гниения и порчи дерева. При реставрации старого деревянного дома следует запомнить, что древесина должна быть обязательно обработана пропитками и различными защитными средствами. Проводить эту процедуру следует до того, как приступить к конопачению. Уплотняющие материалы следует тоже подвергнуть обработке.

    Между бревнами все швы следует освободить от ветхого уплотнителя, с этой задачей отлично справится пылесос. Заменить старую паклю следует на новый уплотняющий материал.

    Окраска строения

    После всех выполненных мероприятий следует приступить к окраске дома. Здесь следует соблюсти несколько нюансов. Эта процедура подразумевает нанесение нескольких разных средств — тонировки, лака, лазури. Все они сохранят интересную фактуру натурального дерева. Обратите внимание: торцы бревен нельзя подвергать ни защитной, ни декоративной обработке. Именно в этом месте сосредоточенны, своего рода капилляры дерева при помощи которых оно «дышит». Если это условие не будет соблюдено, то нарушится нормальная циркуляция воздуха. В виду того, что процесс обработки их запечатает, вскоре брус или бревно подвергнутся процессу гниения.

    Как обшить дом фасадными панелями вы, можете узнать из представленного видео.

    Капитальный ремонт деревянной крыши

    Отличительной особенностью каждого деревянного дома является крыша, которая выполнена под определенным уклоном. Она может быть нескольких видов: двухскатной, шатровой, в том случае, если на ней оборудован чердак, чердачной. При проведении капитального ремонта дома эти особенности следует учитывать. На что в первую очередь следует обратить внимание при перекрытии крыши? На то, чтобы дерево было сухим, иначе может произойти его смещение после завершения ремонтных работ. Необходимо возвести крайние стропила, а между ними установить промежуточные. Чтобы в дальнейшем крыша была ровной и максимально устойчивой, необходимо, чтобы все верхние части стропил были расположены строго на одном уровне. Все чаще крыши покрывают ондулином, мягкой черепицей или другими современными материалами, но вначале убирают старое покрытие.

    Кровля монтируется только после установки и закрепления стропил специальными стяжками. Обратите внимание: между установленными стропилами расстояние не должно быть более 60 см.

    Внутренняя отделка

    Расскажем, как провести ремонт старого деревянного дома. Фото внутренней отделки, точнее, один из ее вариантов, мы и хотим вам представить. В первую очередь необходимо определиться, какими материалами вы собираетесь отделать помещение внутри.

    Это может быть гипсокартон, вагонка или штукатурка, все эти виды необычайно популярны у обывателей и имеют простое решение. Также следует подготовить поверхность для выбранного сырья — гипсокартон и вагонка требует обрешетки, в то время как штукатурку следует наносить на основание с армирующей сеткой.

    Замена дверей и окон

    Обычно при реставрации старого деревянного дома внутри осуществляют обязательную замену дверей и окон. Данное мероприятие можно провести самостоятельно. Но для начала необходимо проверить, не покосилась ли коробка строения, сделать это можно при помощи уровня. В том случае, если возникли такие нарушения, их легко можно исправить посредством монтировки и гвоздодера. Для изготовления новых деревянных рам и дверей можно обратиться к мастеру, который снимет размеры и в короткие сроки выполнит заказ.

    Если вы планируете провести ремонт старого деревянного дома своими руками, особое внимание уделите полу. Его можно заменить полностью либо подвергнуть тщательному защитному процессу. Первым делом следует снять половицы и обязательно проверить состояние лаг, их необходимо выровнять с помощью уровня, столбиков из кирпича или деревянных брусков.

    В том случае, если планируется ваше присутствие в доме в зимнее время, полы необходимо утеплить. С этой целью настилаются черновые полы, для которых используют дешевую древесину. Они обрабатываются антисептиком, а затем создается воздушная подушка для сбережения тепла. Сверху кладутся выбранные для постоянного пола доски. Новые черновые полы непременно должны быть ошкурены, потому как кора вызывает особый интерес у паразитов.

    Как отреставрировать и отремонтировать старый деревянный дом своими руками: Обзор — Фото до и после +Видео

    Новое жилье из древесины, построенное руками с нуля – чего еще желать? К сожалению, многие о таком варианте могут только мечтать. Не у всех имеется подобная возможность: качественное дерево имеет соответствующую стоимость, да и какие-либо строительные навыки отсутствуют.

    Купить старый деревянный дом или дачный дом для многих оказывается гораздо проще – это вполне доступный вариант.

    Да и в наследство от родственников людям нередко достаются старые избы, нередко в весьма запущенном и даже нежилом состоянии. Прежде чем начать им пользоваться, такое жилье необходимо привести в порядок. Надо заметить, что часто под старым покрытием обнаруживается вполне годная древесина – хоть и не новая, но вполне качественная. Строить раньше умели.

    Реставрация деревенского дома

    Прежде всего, необходим тщательный осмотр дома. Начать целесообразно с его фундамента. Если сразу приступить непосредственно к реставрации старого деревенского дома, а позже окажется, что проблемы с основанием дома мешают его полноценному использованию, то проделанная работа будет напрасной. Если в процессе обследования обнаружены серьезные недостатки в фундаменте (частичное разрушение, заваливание углов, сырость, плесень, деформация, трещины), то они должны быть устранены.

    Данную процедуру не осуществить без домкратов. Этими приспособлениями, с большой осторожностью, сруб приподнимают на удобную высоту. Само основание поправляется, утепляется или заливается заново – так проводят реставрацию фундамента. Подобные манипуляции считаются достаточно опасными, поэтому для нее необходимы страховщики и наблюдатели.

    Затем старый бревенчатый сруб возвращается на свое место, и начинается новый этап – его шлифовка. Для этого потребуется специальная машинка, оборудованная насадками. С ее помощью обработке удастся подвергнуть самые труднодоступные участки. Рук и простой наждачной шкурки для этой манипуляции будет явно недостаточно. Шлифовку проводят до появления слоя со светлой окраской.

    А машинка универсальна: смена насадочных элементов позволит использовать ее не только для шлифовки, но и для заделки всевозможных дефектов, трещин и щелей.

    Вместо асбеста можно взять столярный клей, или обычный строительный гипс. Но такие составы подойдут для исправления мелких недочетов. Если дефекты слишком большие, и их много, срубу понадобится облицовка. В противном случае неизбежная сырость в трещинах станет причиной порчи и гниения дерева. Древесина должна быть обработана пропитками и всевозможными защитными средствами.

    До и после реставрации домов

    Проводится процедура до того, как приступают к конопачению. Уплотняющие материалы желательно подвергнуть обработке ими же. Все швы между бревнами освобождают из ветхого, рассыпающегося уплотнителя, для чего удобно использовать обычный пылесос. Ведь старые срубы законопачены на совесть. Взамен изношенной пакли выбирается новый уплотняющий материал, современный.

    Завершающий этап всех проведенных работ – заключительная окраска строения.

    Несведущие граждане уверены, что заключается эта процедура в простом нанесении на древесину декоративного красящего состава. Это вроде бы так, но в данном случае не совсем.

    Здесь подразумевается нанесение разных средств – тонировки, лака, лазури. Перечисленные покрытия не скрывают прелестную фактуру натурального дерева.

    Важно помнить, что торцы бревен не должны подвергаться ни защитной, ни декоративной обработке. Здесь находятся своего рода капилляры дерева, с помощью которых оно «дышит». Процесс обработки запечатает их, нарушится нормальная циркуляция воздуха, и бревно или брус подвергнуться процессу гниения.

    Как видно, реставрация или реконструкция деревянного дома не является чрезмерно сложным процессом. Это не такая уж сложная работа, к тому же, она явно творческая. Здесь можно дать волю воображению и фантазии, стараясь улучшить и облагородить старое жилище. То, что показалось бы рискованным для декора нового дома, смело можно использовать для реставрации старого.

    Старинные здания: особенности реставрации

    Случаи приведения в порядок домов с высокой архитектурной ценностью, или являющихся памятниками старины, нередки. Иногда проводится реставрация частных купеческих домов и особняков. В таких случаях необходим особенно внимательный и тщательный подход.

    Усложняет дело то, что такую постройку нельзя декорировать сайдингом или другими современными материалами. Все работы проводятся с осторожностью, ведь любая небрежность может стать причиной необратимых последствий.

    Чрезмерная шлифовка, например, может истончить уникальный древесный узор, или испортить его деформацией.

    Какие специфические особенности характеризуют мероприятия по реставрации старого дома:

    • Глобальная реставрация старинного дома должна проходить размеренно и последовательно. Спешка здесь излишня. Строительные материалы и необходимый инструмент должны подбираться с особым тщанием;
    • Отдельные части и элементы, например, вычурные колонны или кружевные наличники, можно заказать у профессиональных мастеров;
    • При реставрации дома хорошо ориентироваться на старые фото ремонтируемого дома. Может быть, у старых хозяев или в семейном архиве можно отыскать нужные снимки. При желании можно воспроизвести здание в его первоначальном облике.


    В остальном преображение старинного дома сруба сходно с ремонтом обычного каркасного. Бревна и уплотнитель тоже должны быть подвержены обработке. Пожалуй, им требуется даже большее количество защитных веществ, чем простым жилищам.


    До и после реставрации

    Цена реставрации дома

    Стоимость реставрации частного дома складывается из разных факторов. Это и время года, и отдаленность строения от городской черты. Ведь если нанимать для работы мастеров, то им нужно как-то добираться до рабочего места. В холодное время года это сделать сложнее.

    Существенную роль в стоимости реставрации загородного строения играет его размер, жилая площадь и степень запущенности.

    Если дом длительное время стоял без жильцов и без присмотра, то помещения внутри и наружный фасад могли прийти в полную негодность. Мастерам придется приложить немало стараний, чтобы вернуть постройке достойный вид и все качества, необходимые жилищу.

    Масштаб предполагаемых работ также влияет на окончательную стоимость реставрации.

    Ведь одно дело ремонт отдельных элементов небольшого строения, и совсем другое – капитальный ремонт с реконструкцией большого двухэтажного жилища. Конечно, мелкие реставрационные работы будут стоить много меньше.

    Любой, даже самый качественный дом, с течением времени теряет изрядную долю привлекательности. На его поверхности могут появиться различные дефекты, отлично видные невооруженным глазом. Отдельные элементы строения изнашиваются и могут разрушаться, переставая выполнять свою функцию, и выглядят неприглядно.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector